法律分析:工程款是优先于其他的债权，工程款是承包人进行工程施工，发包人应支付的合同价款，发包人如果没有在约定的时间内支付工程款的，承包人可以催告发包人在合理的期限内支付价款。法律依据:《民法典》第八百零七条...查看全文

法律分析：一、按份共有中其他共有人在哪种情况下有优先购买权 1、按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 2、法律依据：《民法典》 第三百零五条 【按份共有人的份额处分权...查看全文

法律分析: 工程款比其他债权优先受偿。根据法律规定，发包人逾期不支付工程款的，除按工程性质不宜折价、拍卖外，承包人可与发包人协议将该工程折价，也可申请法院将该工程拍卖，承包人对该工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权。《中华...查看全文

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第25条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。但是，不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。此外，依照我国法律规定，...查看全文

法律分析:实际施工人享有工程款的优先权。如果发包人经施工人合理催告后仍不付款的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，施工人可以与发包人协商将该工程折价，或者请求法院拍卖该工程，并就所得的价款优先受偿。...查看全文

实际施工人有权优先获得工程款。如果发包人在施工人合理催告后仍未付款，除非根据工程性质不宜折价或拍卖，施工人可与发包人商议折价，或请法院拍卖该工程，并优先偿还所得款项。...查看全文

工程款优先权的适用条件及优先受偿权的概念和作用。根据中华人民共和国民法典第八百零七条，承包人在合理期限内可以催告发包人支付建设工程价款。如果发包人逾期不支付，承包人可以与发包人协议折价或请求法院拍卖该工程，优先受偿。优先受偿权是法...查看全文

法律分析:工程款属于优先债权，工程款是指承包人进行工程施工，发包人应支付的合同价款。人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，工程款的优先受偿权优于抵押权和其他债权。法律依据:《民法典》第八百零七条_x...查看全文

律师分析： 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该...查看全文

法律分析: 工程款债权优先受偿权是指为保护建设工程承包人的利益，在发包人违反合同约定的不支付工程款的情况下，承包人可以直接对其所承包的工程主张权利，而且该项权利优先于抵押权与普通债权。《中华人民共和国民法典》第八百零七条...查看全文

律师分析： 挂靠人不享有工程款优先权。建筑工程挂靠是违法的行为。法律规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 【法律依据】： 《中华人民共和国建筑法》 第二十六...查看全文

法律解析： 挂靠人不享有工程款优先权。建筑工程挂靠是违法的行为。法律规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 【法律依据】: 《中华人民共和国建筑法》 第二十六...查看全文

法律分析:挂靠人不享有工程款优先权。建筑工程挂靠是违法的行为。法律规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。法律依据:《中华人民共和...查看全文

工程总承包价款享有优先受偿权，条件包括合法建设合同、竣工验收证明、确定工程款额、及时催告。优先受偿权是特定债权人在特定财产上优先受偿的权利，不依赖破产程序，只适用于债权担保的特定财产。财产担保必须在破产宣告前一定期限内设定。...查看全文

法律分析:工程总承包价款享有优先受偿权。承包人可以先行发出催告，在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。法律依据:《民法...查看全文

工程款优先权的担保债权范围如下：1、施工投标保证金；2、施工合同履约保证金；3、工程款支付担保；4、被保证人在工程款支付保函列明的保证范围内发生违约事故；5、代被保证人向...查看全文

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条规定,合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。这种约定管辖可以优先于一般管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。因...查看全文

法律分析: 工程款优先于普通债权。根据法律规定，人民法院在审理房地产的纠纷案件以及办理相关执行案件的过程中，建筑工程款的优先受偿权应当优于抵押权与其他债权。《中华人民共和国民法典》第八百零七条_x000D_ 发包人未...查看全文

建设工程款优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款享有优先受偿权，发包人未按约定支付价款时，承包人可以催告支付并可通过折价或拍卖方式优先受偿。...查看全文

法律分析:工程实际施工方是具有工程款优先受偿权的。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第八百零三条 发包人未按照约定的时间和要求...查看全文