其他共有人享有优先购买的权利-法律问答|晖律网

相关法律问题

问按份共有人转让其共有财产份额时其他共有人享有优先购买权吗

答

法律分析：一、按份共有人转让其共有财产份额时其他共有人享有优先购买权吗？同等条件下的优先购买权。《民法典》第三百零五条【按份共有人的份额处分权和其他共有人的优先购买权】按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额...查看全文

问承租人享有优先购买的权利吗

答

法律分析:承租人享有优先购买的权利的。但如下情形除外:_x000D_ 1、第三人给予出租人更高的收购条件的；_x000D_ 2、房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的；_x000D_ 3、其他情形。...查看全文

问工程款享有优先其他债权的权利吗

答

法律分析: 工程款享有优先其他债权的权利。根据法律规定，工程发包人逾期不支付相应工程款项的，除按建设工程性质不宜折价、拍卖外，承包人可与发包人协商将该工程折价，也可申请人民法院将该工程进行拍卖，承包人对该工程折价或拍卖的...查看全文

问共有人和承租人享有优先购买权吗？

答

法律解析：承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人应当享有同等条件下优先购买的权利，但房屋按份共有人行使优先购买权的除外。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问共有人和承租人享有优先购买权嘛？

答

律师解答：承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人应当享有同等条件下优先购买的权利，但房屋按份共有人行使优先购买权的除外。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问共有人和承租人享有优先购买权吗

答

法律分析:共有人和承租人享有优先购买权。行使房屋优先购买权的时间一般为15天，共有人和承租人同时主张行使优先购买权的，共有人可以先于承租人行使优先购买权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百二十六条...查看全文

问共有人和承租人享有优先购买权吗？

答

律师分析：承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人应当享有同等条件下优先购买的权利，但房屋按份共有人行使优先购买权的除外。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问共有人和承租人享有优先购买权吗？

答

问共有人和承租人都享有优先购买权吗

答

法律分析:共有人和承租人都享有优先购买权。如果出租人出卖房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是房屋的按份共有人也享有优先购买权。并且房屋的按份共有人享有的优先购买权优先于承租人。法律依据:《《中华...查看全文

问按份共有中其他共有人在哪种情况下有优先购买权

答

1、按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。2、法律依据：《民法典》第三百零五条【按份共有人的份额处分权和其他共有人的优先购买权】按份共有人...查看全文

问享有优先购买权的情形

答

法律分析:享有优先购买权的情形:出租人出卖租赁的房屋；出租人委托拍卖人拍卖租赁的房屋；以及有限责任公司的股东向股东以外的第三人转让股权，其他股东同意转让的等。法律依据:《《中华人民共和国公司法》》第七十一条...查看全文

问谁都享有优先购买权

答

法律分析：特殊股权变更中的股东不一定享有优先购买股权。强制执行有限责任公司股权的应当保护其他股东的优先购买权；因继承发生股权变更的，股东不享有优先购买权；因析产产生的股权变更情况的，股东不享有优先购买权。...查看全文

问谁都享有优先购买权

答

问承租人优先购买权与共有物权人优先购买权：哪种权利更具优势？

答

承租人和共有人行使优先购买权需满足条件，包括合法租赁合同、期限限制和同等条件。承租人必须在通知期限内行使权利，且购买条件与第三方相同。共有人需在约定期限内主张权利，以同等条件为前提，且有偿转让时可行使优先购买权。...查看全文

问租户享有优先购买权吗

答

根据相关规定，出租人在出售租赁房屋之前必须在合理期限内通知承租人，并且承租人有权以同等条件优先购买。承租人享有优先购买权的条件包括：（1）仅限于房屋租赁场合；（2）出租人在出售之前需提前通知承租人；（3）若出租人侵害了承租人的优先...查看全文

问承租人是否享有优先购买权

答

1、承租人享有优先购买权。在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人应当在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。法律依据：《民法典》第七百二十六条，租人出卖租赁房屋的，应...查看全文

问共有权人与承租人同时主张优先购买权谁的权利更优先？

答

律师分析：共有权人与承租人同时主张优先购买权，共有权人的权利更优先。《民法典》第七百二十六条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权...查看全文

问共有权人与承租人同时主张优先购买权谁的权利更优先

答

共有权人与承租人同时主张优先购买权，共有权人的权利更优先。《民法典》第七百二十六条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将...查看全文

问享有优先购买权的情形有哪些

答

法律分析:在日常实践中，以下几种情形下权利人享有优先购买权：1、股东优先购买权；2、承租人的优先购买权；3、共有人对共有物的优先购买权；4、知识产权法上的优先购买权。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

问享有优先购买权的情形有哪些

答

法律解析：在日常实践中，以下几种情形下权利人享有优先购买权：1、股东优先购买权；2、承租人的优先购买权；3、共有人对共有物的优先购买权；4、知识产权法上的优先购买权。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百二十六条 ...查看全文