承租人享有优先购买的权利吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问承租人享有以同等条件优先购买的权利吗

答

法律分析:承租人一般享有以同等条件优先购买的权利，但房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。...查看全文

问房屋承租人享有优先购买权吗

答

法律分析:房屋承租人享有优先购买权。在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出是否购买的明确表示。法律依据:《《中华人民...查看全文

问承租人是否享有优先购买权

答

1、承租人享有优先购买权。在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人应当在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。法律依据：《民法典》第七百二十六条，租人出卖租赁房屋的，应...查看全文

问共有人和承租人享有优先购买权吗？

答

法律解析：承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人应当享有同等条件下优先购买的权利，但房屋按份共有人行使优先购买权的除外。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问共有人和承租人享有优先购买权吗？

答

律师分析：承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人应当享有同等条件下优先购买的权利，但房屋按份共有人行使优先购买权的除外。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问共有人和承租人享有优先购买权吗？

答

问共有人和承租人享有优先购买权吗

答

法律分析:共有人和承租人享有优先购买权。行使房屋优先购买权的时间一般为15天，共有人和承租人同时主张行使优先购买权的，共有人可以先于承租人行使优先购买权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百二十六条...查看全文

问租户享有优先购买权吗

答

根据相关规定，出租人在出售租赁房屋之前必须在合理期限内通知承租人，并且承租人有权以同等条件优先购买。承租人享有优先购买权的条件包括：（1）仅限于房屋租赁场合；（2）出租人在出售之前需提前通知承租人；（3）若出租人侵害了承租人的优先...查看全文

问共有人和承租人都享有优先购买权吗

答

法律分析:共有人和承租人都享有优先购买权。如果出租人出卖房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是房屋的按份共有人也享有优先购买权。并且房屋的按份共有人享有的优先购买权优先于承租人。法律依据:《《中华...查看全文

问承租人有优先购买权吗

答

承租人在同等条件下对出租人的房屋拥有优先购买权。租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。...查看全文

问承租人有优先购买权吗

答

法律分析：承租人在同等条件下对出租人的房屋拥有优先购买权。租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。...查看全文

问承租人有优先购买权吗

答

法律分析：在同等条件下，承租人对出租人的房屋拥有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是要注意的是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属...查看全文

问共有人和承租人享有优先购买权嘛？

答

律师解答：承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人应当享有同等条件下优先购买的权利，但房屋按份共有人行使优先购买权的除外。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问承租人享有优先购买权的具体情形

答

在房屋租赁期间，出租人可以将房屋出卖给第三人，但承租人享有优先购买权。承租人可以在同等条件下优先购买房屋，但共有人的优先购买权比承租人的优先购买权更具优先性。如果承租人在十五日内未明确表示购买，则视为承租人放弃优先购买权。放弃优先...查看全文

问承租人优先购买权与共有物权人优先购买权：哪种权利更具优势？

答

承租人和共有人行使优先购买权需满足条件，包括合法租赁合同、期限限制和同等条件。承租人必须在通知期限内行使权利，且购买条件与第三方相同。共有人需在约定期限内主张权利，以同等条件为前提，且有偿转让时可行使优先购买权。...查看全文

问其他共有人享有优先购买的权利

答

法律分析：一、按份共有中其他共有人在哪种情况下有优先购买权 1、按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 2、法律依据：《民法典》第三百零五条【按份共有人的份额处分权...查看全文

问承租人享有优先购买权的条件是什么？

答

承租人享有优先购买权的情形：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。承租人什么情况下不享有...查看全文

问什么情况下承租人享有优先购买权

答

法律分析：承租人享有优先购买权的情形：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。法律依据：...查看全文

问什么情况下承租人享有优先购买权

答

法律分析：下列情况下承租人能享有优先购买权：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。法律...查看全文

问出租人出卖租赁房屋的,承租人享有优先购买权?

答

根据《民法典》规定，出租人在出售租赁房屋前应提前通知承租人，并赋予承租人以同等条件优先购买的权利。如果出租人未在合理期限内通知承租人或侵害了承租人的优先购买权，承租人有权要求出租人承担赔偿责任。然而，如果承租人要求确认出租人与第三...查看全文