法律解析： 在日常实践中，以下几种情形下权利人享有优先购买权：1、股东优先购买权；2、承租人的优先购买权；3、共有人对共有物的优先购买权；4、知识产权法上的优先购买权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 ...查看全文

律师分析： 在日常实践中，以下几种情形下权利人享有优先购买权：1、股东优先购买权；2、承租人的优先购买权；3、共有人对共有物的优先购买权；4、知识产权法上的优先购买权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 ...查看全文

法律分析:享有优先购买权的情形:出租人出卖租赁的房屋；出租人委托拍卖人拍卖租赁的房屋；以及有限责任公司的股东向股东以外的第三人转让股权，其他股东同意转让的等。法律依据:《《中华人民共和国公司法》》第七十一条...查看全文

律师分析： 买房享有优先购买权的情况包括：（1）房屋承租人享有优先购买权；（2）房屋共有人享有优先购买权；（3）公有房屋住户享有优先购买权。《国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》第二条第（九）项规定，出售旧...查看全文

法律解析： 买房享有优先购买权的情况包括：（1）房屋承租人享有优先购买权；（2）房屋共有人享有优先购买权；（3）公有房屋住户享有优先购买权。《国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》第二条第（九）项规定，出售旧...查看全文

法律分析:买房享有优先购买权的情况包括：（1）房屋承租人享有优先购买权；（2）房屋共有人享有优先购买权；（3）公有房屋住户享有优先购买权。《国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》第二条第（九）项规定，...查看全文

法律解析： 买房享有优先购买权的情况包括：（1）房屋承租人享有优先购买权；（2）房屋共有人享有优先购买权；（3）公有房屋住户享有优先购买权。《国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》第二条第（九）项规定，出售旧...查看全文

买房享有优先购买权的情况概述：房屋承租人、房屋共有人、公有房屋住户以及原产权单位都享有优先购买权。根据国务院住房制度改革领导小组的相关规定，出售旧房时原住户有优先购买权，职工购买公有住房则受到国家规定标准面积和价格的限制。购房5年...查看全文

在房屋租赁期间，出租人可以将房屋出卖给第三人，但承租人享有优先购买权。承租人可以在同等条件下优先购买房屋，但共有人的优先购买权比承租人的优先购买权更具优先性。如果承租人在十五日内未明确表示购买，则视为承租人放弃优先购买权。放弃优先...查看全文

法律解析： 买房享有优先购买权的情况包括：（1）房屋承租人享有优先购买权。（2）房屋共有人享有优先购买权。（3）公有房屋住户享有优先购买权。《国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》第二条第（九）项规定，出售旧...查看全文

法律分析：买房可以享受优先购买权的情况如下：_x000D_ 1、房屋承租人享有优先购买权；_x000D_ 2、房屋共有人享有优先购买权；_x000D_ 3、公有房屋住户享有优先购买权。法律依据：《中...查看全文

法律解析： 买房享有优先购买权的情况包括：（1）房屋承租人享有优先购买权。（2）房屋共有人享有优先购买权。（3）公有房屋住户享有优先购买权。《国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》第二条第（九）项规定，出售旧...查看全文

律师分析： 买房享有优先购买权的情况包括：（1）房屋承租人享有优先购买权。（2）房屋共有人享有优先购买权。（3）公有房屋住户享有优先购买权。《国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》第二条第（九）项规定，出售旧...查看全文

律师分析： 承租人优先购买权的适用情形：承租人的优先购买权是出租人出卖租赁房，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人出卖租赁房...查看全文

承租人不能主张优先购买权的情形包括：房屋按份共有人行使优先购买权、出租人将房屋出售给近亲属、承租人未在通知期限内表示购买、第三人善意购买并已登记。优先购买权是指在某项财产交易中，优先于其他人购买的权利。...查看全文

具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持： （一）房屋共有人行使优先购买权的； （二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的； （三）出租人履行通知义务后...查看全文

法律分析：特殊股权变更中的股东不一定享有优先购买股权。强制执行有限责任公司股权的应当保护其他股东的优先购买权； 因继承发生股权变更的，股东不享有优先购买权；因析产产生的股权变更情况的，股东不享有优先购买权。...查看全文

法律分析：特殊股权变更中的股东不一定享有优先购买股权。强制执行有限责任公司股权的应当保护其他股东的优先购买权； 因继承发生股权变更的，股东不享有优先购买权；因析产产生的股权变更情况的，股东不享有优先购买权。...查看全文

在以下四种情况下，承租人不能主张优先购买权：1.房屋共有人行使优先购买权；2.出租人将房屋出卖给近亲属；3.出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买；4.第三人善意购买并已办理登记手续。承租人享有以同等条件优先购买的权...查看全文

一、享有优先购买权的几种情形 1、股东优先购买权 我国《公司法》第72条中规定：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求...查看全文