民法典中，离婚后抵押房产的处理方式是夫妻协商分割或诉诸法院，法院会根据实际情况确定使用人，并在取得所有权后再进行分割。对于房子被抵押在先的情况，出卖人需先通知抵押权人并获得同意，否则房屋买卖合同无效。抵押权人应提前清偿债务或提存转...查看全文

民法典规定，债务人恶意抵押房屋逃避债务，债权人可以申请撤销抵押行为；对于假离婚真逃债行为，需满足故意隐瞒债务、未征得债权人同意、财产分割明显不公平等条件，且处分财产尚未明确为执行标的。...查看全文

民法典中房产在抵押离婚如何处理？夫妻离婚时，如果房屋在抵押期间的，那么房屋的分割由夫妻双方协商处理，如果夫妻双方协商不成的，可向法院起诉处理。...查看全文

法律分析:实现房产抵押权的方式为抵押权人可以与抵押人协商对抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人对拍卖或变卖所得的价款优先受偿，如果不能协商一致的，抵押权人可以请求人民法院对抵押财产进行拍卖或变卖。法律依据:《...查看全文

本文讲述了实现房产抵押权的方式，包括抵押权人与抵押人可以协商对抵押财产进行拍卖或变卖，抵押权人优先受偿，如果不能协商一致，抵押权人可以请求人民法院对抵押财产进行拍卖或变卖。...查看全文

民法典规定，土地使用权和房屋必须一并抵押，不能分别抵押。土地使用权可以抵押，但需满足条件：合法土地使用权、已办理土地登记手续、抵押权不转移土地使用权、土地与建筑物同时抵押、不违背土地使用权出让合同规定。抵押后土地使用者仍可占有、收...查看全文

律师分析:夫妻离婚后，抵押的房屋由双方协商分割，如果协商不成的，可向法院起诉，而法院一般不直接分割房屋，会依据具体情况确定使用人，等取得房屋所有权后再分割。法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民...查看全文

离婚时，夫妻双方首先需要对婚姻存续期间，取得的夫妻共同财产进行确定，双方可以通过签订离婚协议书的形式，对夫妻共同财产进行协议分割处理，协议不成的话，可以针对产生的离婚夫妻共同财产分割纠纷，向人民法院提起离婚诉讼，如果婚姻中不存在明...查看全文

根据民法典，债权人可通过拍卖变卖抵押物来清偿债务。为保证借款安全，债权人可要求债务人提供担保，其中房屋抵押是一种方式。...查看全文

民法典中债务违约抵押房产的处理方式是根据具体情况而定，可以通过折价、拍卖抵押物来实现债权。抵押物折价或变卖后，超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押担保的责任范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财...查看全文

房屋抵押是一种债务担保方式，债权人可以通过拍卖、变卖等方式处理房屋来清偿债权。债权人为了债权的安全，可以要求债务人提供担保，最常见的就是房屋抵押。...查看全文

法律分析：一、民法典中债务违约抵押房产如何处理怎样处理债务人的抵押物，要依据具体情况而定，如果债务人不履行债务的，债权人可以实现抵押物权，折价、拍卖抵押物。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【...查看全文

法律分析:民法典中对于抵押权人申报债权没有规定，但是我国破产法中规定，抵押权人申报债权的处理方式为在法院确定的债权申报期限内准备好债权申报需要的材料及相关证据进行债权申报。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析：民法典规定，离婚时房屋抵押给银行的，房屋分割由当事人协商确定，协商不成的可向法院起诉。而法院在房屋未取得房产证的情况下，一般不会直接判决归属，而是等取得完整产权后再处理。 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条【...查看全文

民法典规定了抵押房产证的具体流程和范围。根据法律规定，抵押房屋需要签订抵押合同并办理抵押登记。抵押财产的范围包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权等。抵押合同应采用书面形式，并包括债权种类、数额、债务履行期限、抵押财产情况等条款。...查看全文

离婚后财产处理：诉讼离婚需按判决书分配，一方不履行可向法院申请执行；协议离婚需按协议分配。...查看全文

根据《民法典》，离婚财产纠纷应协商解决。如果协商不行，可以通过法律诉讼解决。法院会考虑子女、女性和无过错方的利益，并保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。...查看全文

法律分析:离婚后的财产原则上应当是平均分配，也可以协商一方享有财产并对一方进行补偿。根据相关法律规定，共同的债务也应当进行分割。离婚后应当签订离婚协议。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零八十七条...查看全文

法律分析:《民法典》规定离婚婚前财产若是个人财产的，则不能进行分割，同时不能分割的还有遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产以及一方专用的生活用品。根据相关法律规定，只有共同财产才能够分割。法律依据:《《中华...查看全文

婚前财产属于个人财产，婚后为夫妻共同财产，需协商分割。离婚时，财产由双方协议处理，协议不成时由法院判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益应受法律保护。...查看全文