需要授权，根据相关法律规章，选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，业主委员会属于非法人组织，作为业主大会的常设性执行机构，如果业主大会没有授权业主委员会行使诉讼权利，则业主委员会不具有原告主体资格，不享有诉讼权利能力。 法律依据：...查看全文

需要授权，根据相关法律规定，选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，业主委员会属于非法人组织，作为业主大会的常设性执行机构，如果业主大会没有授权业主委员会行使诉讼权利，则业主委员会不具有原告主体资格，不享有诉讼权利能力。 法律依据：...查看全文

法律分析：1、物业合同到期，但未被决议解除的，业主要交物业费在物业服务合同期满时，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同，亦未明确要求原物业公司退出，而物业公司仍继续提供物业服务的，可以认为双...查看全文

法律分析：1、物业合同到期，但未被决议解除的，业主要交物业费在物业服务合同期满时，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同，亦未明确要求原物业公司退出，而物业公司仍继续提供物业服务的，可以认为双...查看全文

中华人民共和国宪法规定，业主委员会主任与业主享有相同的权利和义务，包括共同管理、提出建议、行使表决权、选举和被选举权、知情权、监督权等，同时也需要遵守法律、规章、管理规约、业主大会决定等，履行物业服务合同和交纳费用的义务。...查看全文

法律分析:打官司律师授权委托书应当写明委托人姓名、性别、身份证号码、委托权限、委托时间和签字。委托书与委托合同不同，委托合同上有双方的权利义务。委托书只是授权给律师。法律依据:《《中华人民共和国律师法》》第...查看全文

律师分析： 一般来说与物业相关的案件是发生在业主和物业公司之间，通常需要的证据即物业合同，其他便是与纠纷有关的全部证据。如能进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。 【法律依据】： 《中华人民共和国物业管理条例》 ...查看全文

法律分析：因不交物业费，物业起诉业主的，如果物业公司的证据齐全，业主需要及时补交物业费才可以的。【法律依据】：《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主...查看全文

法律分析：因不交物业费，物业起诉业主的，如果物业公司的证据齐全，业主需要及时补交物业费才可以的。【法律依据】：《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主...查看全文

法律分析:业主权利可以授权委托。业主可以通过授权委托的方式行使业主权利，约定由其推选的业主代表在一定期限内代其行使共同管理权，委托他人代为行使业主权利时应当出具委托书。法律依据:《《物业管理条例》》第十二条...查看全文

物业合同纠纷的官司处理方式：当事人向有管辖权的法院递交起诉状和证据，法院决定是否受理，受理后进行审理和判决。判决可当庭宣判或定期宣判，判决书应在十日内发送。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第120、126、136、148条。...查看全文

律师分析： 在业主和物业打官司时，首先需要收集相关证据，包括物业管理合同、收费标准、交易记录等，以便为自己辩护并提供支持。其次，需要了解适用的诉讼程序，选择合适的律师和诉讼策略，制定好具体的诉讼计划并尽可能地规避风险。业主还需要保...查看全文

律师解答： 在业主和物业打官司时，首先需要收集相关证据，包括物业管理合同、收费标准、交易记录等，以便为自己辩护并提供支持。其次，需要了解适用的诉讼程序，选择合适的律师和诉讼策略，制定好具体的诉讼计划并尽可能地规避风险。业主还需要保...查看全文

委托人：(姓名、性别、出生年月日、住址、职业、电话、身份证号并附复印件)受托人：广东XX信律师事务所XX律师职业证号：1XX受托人：(姓名、性别、住址、身份证号)在本人与XX房地产开发有限公司因...查看全文

律师分析:无权解散业委会。业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。 一般情况下，业主委员会有两种产生方式： 1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法...查看全文

民法典业主委员会不能侵犯业主权利，业主大会或业主委员会的决定具有法律约束力。如决定侵害业主权益，受侵害的业主可请求法院撤销。业主委员会职责包括召集业主大会、监督物业管理等。业主享有接受物业服务、提议召开业主大会、参与投票、选举委员...查看全文

法律分析：物业管理条例规定业主不交物业费可以向当地法院起诉拖欠物业费的业主,业主用电与物业费是二回事。物业公司以业主不交物业费为由不让用电来逼迫业主缴纳物业费是违法行为,业主可以向当地电力局举报物业公司的违法行为,电力局会...查看全文

法律分析：物业管理条例规定业主不交物业费可以向当地法院起诉拖欠物业费的业主,业主用电与物业费是二回事。物业公司以业主不交物业费为由不让用电来逼迫业主缴纳物业费是违法行为,业主可以向当地电力局举报物业公司的违法行为,电力局会...查看全文

此授权委托书声明本人为企业法定代表人，授权代理人办理特定事务，代理人无转委托权，所有文件和事务我方均承认。代理人信息包括性别、年龄、单位、部门、职务和身份证号码，需法定代表人签字确认。...查看全文

法律分析：一、法院打官司授权委托书可以不写吗委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。委托诉讼代理人的代理权产生于当事人、法定代理人的授权委托行为。从形式上看，民事诉讼中的授权委...查看全文