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新装修的房子一般不能退租,但有两种尝试退租的方法:查询合约和沟通房东。如果合约明确注明未来装修情况允许退租,可以退。对房东提出个人身体或工作问题等严重影响的情况,期待房东理解,和平解除合约。...查看全文
租赁期满,承租人不能要求房东承担装修费用。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,如果租赁合同没有约定装修费用的处理方式,承租人应自行负担。只有在特定情况下,如出租人违约导致合同解除时,承租...查看全文
租赁期满后,租客一般不能要求房东支付装修费用,具体要看租赁合同的约定。如果合同没有约定,可移动的装修部分可以拿走,但不能破坏房屋。无法移动的部分,可以与房东协商补偿,但房东也可以要求恢复原状。根据相关法律规定,如果租客经房东同意进...查看全文
律师分析: 租房期满后一般不能向房东索要装修费。出租人不同意装修的以及出租人同意装修但无特别约定的,租赁房屋装修费由承租人承担;租赁房屋主体结构、附属设施装修的,租赁房屋装修费由出租人承担。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文
本文讲述了如何确保租赁合同中的押金的退还。根据具体情况可以采取法律行动,如果租赁合同是正式合同则无需担心。如果不需要支付任何赔偿费用,则必须退还押金。如果属于不合理的不退租金,或者是申请仲裁的方式解决,一般来说,在租房子的时候会签...查看全文
1、如合同有约定,应按约定实行 《民通意见》第86条规定:“非产权人在使用他人的财产上添附,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定办理;没有约定又协商不成,能够拆除的,可以责令拆除;不能拆除的,也可以折价归财产所有人;...查看全文
两种尝试退租的方法和提前退租的处理是主旨。文章提到了查询合约和沟通房东两种方法来尝试退租。同时,文章也强调了在处理提前退租时的重要性,包括与承租人沟通、确定退租原因、制定终止租赁协议、要求合理补偿等。文章还提醒出租人应尽快处理被动...查看全文
一般不能。租赁期满,关于承租人投入的装修费用,能否要求房东承担,主要看当初签订租赁合同时是否有约定,有约定则按约定处理,无约定的,则由承租人自己负担。你们之间并无约定,可见,你无权要求房主支付任何装修费。《最高人民法院...查看全文
租房押金退还的法律问题及解决途径。根据租赁合同约定,违约责任决定是否退还押金。如果合同未约定违约责任,则应退还押金。若房东不退还押金,承租人可协商、居委会敦促履行义务,仍无解决可申请仲裁或提起诉讼。押金作为租赁预付款处理,无论如何...查看全文
合同规定下,房租合同未到期时一般不可退还押金。但如果合同明确规定承租方在提前通知出租方的情况下可以退租,出租方需退还押金。若合同未规定此权益,则出租方有权不退还押金。交租房押金需注意约定房屋情况、详细押金条款以及无毁损时全额退还押...查看全文
一、租赁合同未到期装修费如何赔偿 租赁合同未到期解除租赁合同的,如果合同有约定的,按合同约定赔偿装修费,如果没有约定的,可以协商赔偿,协商不成的,可以向法院起诉。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条【违约责任】当事人一方不...查看全文
租房押金不退是不合理的,但具体情况需根据租赁合同来看。如果合同约定了违约不退押金,房东有权不退;如果合同没有约定违约责任,押金应当退还。租房押金纠纷可通过协商解决。...查看全文
合同未到期不交租金可搬走,但需承租人支付违约赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条,当事人协商一致可以解除合同,解除权人可解除合同。如承租人无过错因出租人违约提前退租,不需赔偿,剩余房租全退。...查看全文
廉租房的面积通常较小,无法满足许多家庭的基本住房要求。因此,业主需要进行装修,但必须遵守相关规定。装修面积不得超过15平方米且不超过50平方米,并且需要向管理部门提出申请。申请获得批准后,业主才可以进行装饰。同时,装修不能随意进行...查看全文
租房前给予的租房中介定金能退吗?定金一般可抵扣费用,单独收取定金违规可投诉。租房后反悔可根据合同条款维权,但无权扣押房东钥匙。定金与订金有区别,定金交付后如买受方违约不予返还,出卖方违约应双倍返还。订金不是法律概念,不发生类似定金...查看全文
合同约定明确责任,无约定由出租人与承租人商议解决。正常解除或出租人不同意装修,出租人可要求恢复原状或赔偿损失,不可要求装修款。若出租人违约导致解除,可要求出租人补偿装修款。...查看全文
律师分析: 一般不可以两种尝试退租的方法 1、查询合约若租房合约中有明确注明,在未来有装修情况,允许租客退租,那就可以。 2、沟通房东可以对房东提出,个人身体问题、工作问题等严重影响的情况,期待房东的谅解,和平解除合约。 【法律...查看全文
律师分析:一般不可以两种尝试退租的方法1、查询合约若租房合约中有明确注明,在未来有装修情况,允许租客退租,那就可以。2、沟通房东可以对房东提出,个人身体问题、工作问题等严重影响的情况,期待房东的谅解,和平解...查看全文
律师解答: 一般不可以两种尝试退租的方法 1、查询合约若租房合约中有明确注明,在未来有装修情况,允许租客退租,那就可以。 2、沟通房东可以对房东提出,个人身体问题、工作问题等严重影响的情况,期待房东的谅解,和平解除合约。 【法律...查看全文
一般不可以两种尝试退租的方法 1、查询合约若租房合约中有明确注明,在未来有装修情况,允许租客退租,那就可以。 2、沟通房东可以对房东提出,个人身体问题、工作问题等严重影响的情况,期待房东的谅解,和平解除合约。...查看全文
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