法律解析： 法律对群租没有明确的约定，但是规定了出租是以原设计的房间为最小出租单位，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。具体居住面积要求由各地自行规定。 【法律依据】： 《商品房屋租赁管理办法》 第八条 出租住房...查看全文

律师解答： 法律对群租没有明确的约定，但是规定了出租是以原设计的房间为最小出租单位，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。具体居住面积要求由各地自行规定。 【法律依据】： 《商品房屋租赁管理办法》 第八条 出租住房...查看全文

禁止群租,加大对个人“二房东”监管力度,建立全市统一的住房租赁公共服务平台......《上海市住房租赁条例》近日经上海市十五届人大常委会第四十六次会议表决通过,以地方立法推动形成管理有序、服务规范、租赁关系稳定的住房租赁体系,加快...查看全文

出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责...查看全文

律师分析： 为进一步加强对“群租房”现象的监管治理力度，近日，市住房城乡建设局下发排查整顿“群租房”现象的紧急通知，对改变原有房屋空间布局结构、成套住房按间出租、单间居住人数超过2人、消防设施不符合有关规范要求等情况进行排查整顿。...查看全文

加强对“群租房”现象的监管治理，市住建局下发紧急通知，对改变房屋布局、成套住房按间出租、单间居住人数超过2人、消防设施不符合规范等情况进行整顿。...查看全文

群租房违法缺乏统一处罚规定，部分地区有非法群租处罚规定，一般罚款。根据《商品房屋租赁管理办法》，违法建筑、不符合安全标准、违规改变使用性质、其他禁止出租情形的房屋不得出租。出租住房应以原设计房间为最小出租单位，人均租住面积不得低于...查看全文

《管理办法》规定了群租房违法的处理方式，主要通过罚款和责令整改来实现。罚款力度逐年加大，公安机关负责监督责令整改，严格把控治安、消防、卫生等标准。在消除隐患和设备合格前，不允许重新出租。对出租人、承租人和中介都会进行惩治。...查看全文

一、关于群租房的法律规定      2017年11月,《南京市房屋租赁合同》范本发布,要求租赁用途为居住的房屋,人均租住面积不得低于南京市有关规定;承租方擅自增...查看全文

法律分析： 出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实...查看全文

法律分析： 出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实...查看全文

(一)上海市政府常务会议去年通过了《上海市人民政府关于修改的决定》，自2014年5月1日起施行。对于“群租”的认定标准，修改后的管理办法明确： 出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养...查看全文

律师分析： 北京市《群租房管理条例》于2019年10月1日正式实施，对于群租房的管理和处罚进行了明确规定。根据该条例，群租房是指由三个及以上不同户籍人口住在同一户房屋内并共用生活设施的出租房屋。如果房屋主人未获得相关许可证明或未按...查看全文

法律分析：群租房属于违规行为，其违反法规的规定。根据《上海市房屋租赁条例》的相关规定：租客不可以破坏房屋的原有结构，不可以改变房屋的用途；出租最小单位是一间房间，所租的房内人均面积不可以小于5平米，如有违反可至所在地的房管...查看全文

法律分析：群租房属于违规行为，其违反法规的规定。根据《上海市房屋租赁条例》的相关规定：租客不可以破坏房屋的原有结构，不可以改变房屋的用途；出租最小单位是一间房间，所租的房内人均面积不可以小于5平米，如有违反可至所在地的房管...查看全文

群租房通过隔断方式是违法行为，出租人可被罚款。转租需获得书面同意，查验产权、身份证原件，办理租赁登记备案。承租人享有原合同权益，也承担新合同责任。女房主租房需有男性陪伴确保安全。签租房合同需谨慎。...查看全文

租赁房屋，依法属于建设部门管理。群租房的处理具体可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。国家严厉打击群租房。因为在居住群租房的时候，人员比较杂，也不易于管理。而且此类犯罪手段简单，犯罪易得...查看全文

群租房是违反法规的，国家正在严厉打击。群租房属于建设部门管理，引发公共安全事件和纠纷。《商品房屋租赁管理办法》规定了出租房屋的限制条件。公民群租房违法将受到处罚，罚款金额根据违法情况而定。群租房问题的根源在于低收入人群对廉价住房的...查看全文

群租房怎么定义 群租房的定义依据法律规定。群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，没有基本生活措施的群租房在全国...查看全文

“群租房”是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。 我国现行法律对群租没有明确的约定，但是规定了出租是以原设计的房间为最小出租单位，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。...查看全文