法律分析：一、卖房人应缴纳税费： 1、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除); (1)契税;九十平方米以下首次购房的按1%缴纳;九十至一百四十平方米按房价1.5%缴纳;一百四...查看全文

法律分析：1、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除); (1)契税;九十平方米以下首次购房的按1%缴纳;九十至一百四十平方米按房价1.5%缴纳;一百四十平方米以上按房价3%缴纳...查看全文

近年来，房价一直居高不下，特别是新房价格让人望而生怯。不少购房者转道买二手房，而二手房过户时是不可或缺的一个环节。那么，买二手房过户要多少钱?二手房过户费怎么算?据了解，二手房交易中买房人应缴纳税费包括：1...查看全文

房屋买卖需要支付的税费包括契税、交易服务费、交易印花税和登记费及手续费。契税根据房屋面积不同，最低税率为1%。交易服务费按建筑面积计算，每平方米费用为三元。交易印花税税率为0.05%。登记费及手续费则需要根据房屋交易价格的一定比例...查看全文

卖房子要交的税有以下八种：1、交易服务费；2、交易印花税；3、土地出让金；4、解困房；5、商品房；6、分摊费用；7、个人所得税；8、营...查看全文

房屋买卖涉及到多种税费，有些由买方负责缴纳，有些由卖方负责缴纳，还有一些是双方共同缴纳的。买方需要交纳的税费包括交易服务税、契税、书证费、验证费和印花税。卖方需要交纳的税费包括个人所得税、营业税和交易服务税。此外，房屋所有权赠与登...查看全文

法律分析：一、卖房人应缴纳税费： 1、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除); (1)契税;九十平方米以下首次购房的按1%缴纳;九十至一百四十平方米按房价1.5%缴纳;一百四...查看全文

（1）房地产登记费50元；（2）房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税（分期付款的按购房总价0.5‰交付）；（3）房地产权证印花税5元；（4）实际购房款（扣除超过建筑面积控制标准按市场价购房所付...查看全文

房产过户流程及所需资料、税费概述。房产过户需要准备各种资料，如申请表、身份证明、权利证书等。买方需缴纳契税、印花税等费用，卖方需缴纳营业税、个人所得税等。过户流程包括签订合同、提交申请、缴纳税费和过户交接。...查看全文

房屋出租方应缴纳以下税费：①房产税：按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税；②城镇土地使用税：出租房屋出租方应缴纳...查看全文

房屋交易中的税费包括契税、营业税、印花税和个人所得税。契税根据房屋类型收取1.5%或4%的税率；营业税为5%，二手房销售不足2年需缴纳相应的营业税；印花税按万分之五的税率分别由买卖双方缴纳，并且买方还需缴纳5元的“权利许可证照”印...查看全文

1、测绘费：1.36元／平方米；2、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；3、印花税：房款的0.05％；4、交易费：3元／平方...查看全文

二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出...查看全文

二套房卖房需交契税、营业税和个人所得税。契税由买方承担或双方协商；营业税根据房产证满2年、面积和差额计算；个人所得税按1%缴纳。认定二套房需满足：借款人家庭已有一套及以上住房登记；借款人已购买过一套及以上住房；调查确认已有一套及以...查看全文

房屋买卖要交税费： 买方： 房屋登记费：80元/套，手续费：3元/平方米，印花税：0.5‰5元/证，契税：首次购房1%、非首次购房1.5%。 卖方： 营业税：5.55%或差价×5.55%或免征，个人所得税：1%或免征，土地收益金：...查看全文

法律分析：出售住房需缴纳的税费：(1)城市维护建设税：城市维护建设税随增值税征收，计税金额为增值税的实际缴纳税额。税率根据地区划分别是7%、5%、1%即市区7%、县城或镇5%、不在市区、县城或镇1%。(2)...查看全文

按国家规定，如果房产证（或者契税票，哪个时间早按哪个算）不够五年的话，卖方需要交纳营业税5.5%和个人所得税1%，房产证（或者契税票，哪个时间早按哪个算）够五年就不用交任何税了。现在的房屋买卖市场，一般情况是是买方承担所有税费，如...查看全文

个人出售房屋取得收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中，出售房屋取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。（1）要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照销售...查看全文

法律分析：二手房买卖应缴纳购买房屋的费用、交易手续费或过户手续费、登记费，其次还需要缴纳税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。法律依据：《城市房地产...查看全文

法律分析： 二手房买卖应缴纳的费用有： 1、购买房屋的费用。 2、交易手续费或过户手续费、登记费。 3、缴纳税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。 法律依据： 《中华人民共和国契税...查看全文