法律分析:未成年的房产过户给别人可以由其法定监护人代为办理房产过户，进行监护公证与房产份额公证、出具为未成年人利益过户房产的书面保证，16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产过户。...查看全文

未成年人房产过户需要所有监护人到场，提供身份证、户口本、结婚证等资料，如果户口没有跟随父母还需要监护证明、户口本或出生证明。如业主本人不能到场，需委托有行为能力的成年人，提供公证委托书、受托人身份证，然后到房管局办理过户手续。...查看全文

律师分析： 如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子的姓名，孩子便能...查看全文

可买卖过户或赠予过户。未成年人需他的监护人陪同并签字办理。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20...查看全文

法律分析:房产过户给未成年子女需要其监护人代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。法律依据:《《不动产登记暂行条例实施细则》》第...查看全文

未成年房屋过户规定及手续：根据《不动产登记暂行条例》，未成年房屋可以过户给他人，需提交相关材料。房屋过户时效为3年，超过20年不予保护，可申请延长。房屋过户费用包括契税、交易手续费、产权登记费、评估费等。具体费用根据房屋面积和产权...查看全文

其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。房屋的所有权人更名，称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费，包括契税、所得税、房屋评估费等，但是相比于遗产税要低得多。如果家长不采...查看全文

法律分析:房产可以过户给未成年人。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年子女可以单独完成房产过户；属于非完全民事行为能力的未成年子女应由监护人代理完成房产过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析：房产可以过户给未成年人。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年子女可以单独完成房产过户；属于非完全民事行为能力的未成年子女应由监护人代理完成房产过户。【法律依据】：《不动产登记...查看全文

离婚房子给未成年孩子可以。夫妻离婚财产怎么分割双方可以自由协商，只要夫妻双方协商一致，可以把房子过户给未成年的孩子。但是如果双方协商不一致的，夫妻任何一方都不能把夫妻共有财产私自转让或者是赠送给第三人。一、民法典夫妻离...查看全文

未成年人可作为房屋产权人，登记在不动产簿上。房屋过户子女需办理赠与公证，提交赠与人身份证、赠与书、所有权证明等材料。赠与协议应包括双方信息、关系、理由、房屋信息、赠与人意思表示等。...查看全文

子女房产过户给父母有两种方法可以选择:(一)按房屋产权赠与办理房屋产权过户;(二)按房屋买卖办理过户,如果这套房产以后不需要再次买卖,选择第一种,如果该房产以后还是会卖出去的话,那么你就选择第二种方法,下面,为了帮助大家更好的了解...查看全文

可以，八周岁以上的未成年人可以实施纯获利益的行为，所以是可以将房屋过户给未成年子女的，但是办理过户手续时，需要由其监护人代为实施。一、孩子未成年玩游戏充钱能找回来吗未成年人属于无民事行为能力或者限制民事行为...查看全文

房产过户通常是通过买卖或赠与的方式完成的。当事人想要更改房产证上的名字，可以前往房产所在地的不动产登记事务中心，提交房屋买卖合同或赠与合同等相关文件。接着，需要到税务窗口进行审税，并按照法定程序缴纳税费。在完成税费缴纳后，可以办理...查看全文

法律分析:房产证过户给别人需要双方提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋的相关产权证至房产交易中心审核，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期核税缴税，领取过户单。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

一、民法典能否给未成年人过户房产能给未成年人过户房产。首先，父母可以到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证，然后带着公证书、赠与书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。根据我国相关法律的规定...查看全文

法律分析:未成年名下的房产过户需要父母代为签订房产转让合同，进行监护公证与房产份额公证，出具为未成年人利益过户房产的书面保证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房产过户登记。法律依据:《《不...查看全文

律师分析： 离婚将房产过户给未成年子女，需要当事人本人带齐房屋所有权证（附房屋登记表、房产平面图两份）、孩子的身份证明、房产所有人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文

法律解析： 离婚将房产过户给未成年子女，需要当事人本人带齐房屋所有权证（附房屋登记表、房产平面图两份）、孩子的身份证明、房产所有人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文

法律分析:离婚将房产过户给未成年子女需要双方携带身份证、户口本、子女出生医学证明、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到房产交易办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请后换领新的产证。法律依据:《《不动...查看全文