法律分析：国有土地出让后能不能收回国有土地出让后能收回。国家是国有土地的所有者，国有土地使用权作为相对独立的财产权，它只是以通过出让的方式，在一定年期内由国家让渡于土地使用者。土地使用者在支付一定年期的土地使用权出让金...查看全文

在我国使用土地需要交纳土地使用税，而且还要办理土地拥有的相关证件，比如说房产证，因为我国的土地属于国家公有制，私人不能占有的。但有时候，当我们自己不再需要使用这片土地时，放在那里又有一些浪费资源，这个时候我们是可以将土地的使用权出...查看全文

律师分析： 《国有土地出让金管理办法》于2016年7月1日正式实施，是我国土地管理法规体系中的重要组成部分。根据该管理办法，国有土地使用权出让金应当按照土地出让合同的约定按期缴纳，缴纳标准由土地出让合同确定。在确定缴纳标准时，应当...查看全文

律师解答： 《国有土地出让金管理办法》于2016年7月1日正式实施，是我国土地管理法规体系中的重要组成部分。根据该管理办法，国有土地使用权出让金应当按照土地出让合同的约定按期缴纳，缴纳标准由土地出让合同确定。在确定缴纳标准时，应当...查看全文

法律分析：一、出让的土地几年收回？《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》1、第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(...查看全文

法律分析：一、土地出让收回可以再次出让吗依据我国相关法律的规定，国家收回出让的土地后，是可以依法再次出让土地的，出让土地时，会收取一定的土地出让金，并且签订出让合同。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和...查看全文

购房者买房时候,兴许不会涉及到土地使用权的出让金问题。那是因为开发商这边都会交好了的。但是我们还是很有必要知道这些知识点,如果使用年限到了,可能就会涉及到我们自身问题了。那么,国有土地使用权出让收入是什么?国有土地使用权出让收入和...查看全文

法律分析：“土地使用权出让金”是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十六条 国家征收土地的，依照...查看全文

《土地管理法》第五十八条规定了国家可以收回国有土地使用权的情形，包括为公共利益需要使用土地、旧城区改建需要调整土地使用、土地使用期限届满未申请续期或未获批准、单位撤销停止使用原划拨土地、以及经核准报废的公路、铁路、机场、矿场等。...查看全文

法律分析国有土地出让金标准具体如下： 1、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准： （1）1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取； （2）1990年5月19日以后取得的，按签订出让合同之日的...查看全文

律师分析： 1、拟定国有土地使用权收回的方案2、履行报批程序3、公告4、下达收回决定5、注销国有土地使用证、收回国有土地使用权证书或在土地登记簿上注明废止。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安...查看全文

律师分析:1、拟定国有土地使用权收回的方案2、履行报批程序3、公告4、下达收回决定5、注销国有土地使用证、收回国有土地使用权证书或在土地登记簿上注明废止。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 ...查看全文

土地使用权的转让和出让的主要区别在于主体、行为性质、转移条件、程序和交易市场。出让是国家将土地使用权出让给土地使用者，土地使用者支付出让金；而转让是土地使用者将土地使用权再转移，包括出售、交换和赠与。...查看全文

什么是国有土地出让？就算是参与过国有土地竞拍的人，恐怕也不是很清楚。律师为大家整理了国有土地出让的有关知识，请大家阅读了解。 一、什么是国有土地出让？ 国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用...查看全文

法律分析：土地出让金收支管理办法 第一章总则 第一条为规范国有土地使用权出让收支管理，根据《土地管理法》、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)以及《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的...查看全文

法律分析：一、国有出让土地到期怎么办商用房土地使用权到期后的，土地使用者若想继续使用的，则应当申请续期，重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。法律依据：《城市房地产管理法》第二十二条规...查看全文

法律分析：(一)土地增值税 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增...查看全文

法律分析：国有土地收回的法律依据：市县级人民政府在土地使用权期间届满后可以将土地收回或者是为了公共利益的需要，可以将土地提前收回，不过必须要给予补偿。...查看全文

法律分析: 国有土地收回的法定条件：_x000D_ 1、因公共利益需要必须进行房屋征收；_x000D_ 2、必须通过了有关项目的预审批；_x000D_ 3、所制定的征收补偿方案经过了充分论证并征求了公众意见；_x000D...查看全文

按照被征收土地的原用途给予赔偿，一般包括土地补偿费和安置补助费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，安置补助费则按照需要安置的农业人口数计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖...查看全文