本文介绍了定金和订金的区别以及如何处理租房定金。定金是一种双向担保方式，而订金是预付款。在一般情况下，定金不能退回，但如果收定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。如果是定金，在租房子后，又发现了更好的房源，要求房东退还定金的时候...查看全文

根据民法典规定,已付定金的房屋不可以再卖,否则买方需要承担相应的违约责任。如果买方反悔,则需要根据合同中约定的违约责任或赔偿给卖方造成的损失来承担责任。如果买方拒绝承担这些法律责任和义务,卖方有权到法院提起诉讼,法院会大概率支持卖...查看全文

本文讲述了定金合同的生效和买家违约处理问题。根据法律规定,已支付的定金使合同具有法律效力,并且受法律保护。在采用合同书形式订立合同时,当事人需在签名、盖章或按指印时合同成立。如果一方当事人已履行主要义务并对方接受,合同即成立。对于...查看全文

交了定金不签合同有法律效力吗？定金合同的法律特征及定金数额的约定。根据《民法典》规定，交付定金时即成立定金合同，定金合同依附于主合同。定金合同具有相对独立性，可与主合同分离对待。定金一般不超过合同标的额的20%。根据《中华人民共和...查看全文

借款签了合同没下款属于违约行为，根据《民法典》第五百七十八条和第五百八十条规定，当事人明确表示或行为表明不履行合同义务时，对方可要求承担违约责任。如果贷款合同签了没下款，可能是银行资金紧张或核实资料，可耐心等待1~3个月，超过时间...查看全文

1、签了居间协议而有签买卖合同的，如果已经确认有违约行为的，由双方协商如何处理和赔偿，协商不成的，可走法律程序，违约方要依法或依据合同约定承担违约责任。2、判断一方当事人是否违约考虑的因素比较多，不建议当事人自己来判断是否已经违约...查看全文

收了定金没签合同不算违约。根据法律规定，当事人收了定金之后，履行了相应义务，最后没有签订合同的，不属于违约。但如果收受定金的一方不履行相应义务致使不能实现合同目的的，属于违约，应当双倍返还定金。 收了定金但没签合同要支付违约金吗 ...查看全文

定金交了没签合同能退定金吗？根据《民法典》第587条和最高人民法院的解释，如果开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。但如果不是开发商违约，就不能退了。能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就合同的订立事宜进行协商。...查看全文

签了公会不直播需要赔违约金，具体以双方的合同约定为主。根据法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 加入公会不直播算违约吗？ 加入公会不直播算违约。...查看全文

律师分析： 合同约定违约金与实际损失的规定是，违约金只要不超过实际损失的30%，都可以按约定赔偿违约金;如果超过了，就只赔偿不超过实际损失30%的部分。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的...查看全文

律师分析:合同约定违约金与实际损失的规定是，违约金只要不超过实际损失的30%，都可以按约定赔偿违约金;如果超过了，就只赔偿不超过实际损失30%的部分。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方...查看全文

劳动合同签订后辞职一般不违约，但在服务期内辞职则属于违约。根据《劳动合同法》规定，劳动者提前通知用人单位可以解除劳动合同，试用期内提前通知也可解除。如果用人单位为劳动者提供专项培训并约定服务期，劳动者违反约定需支付违约金，但不得超...查看全文

未签署租赁合同但支付定金的情况下，租房者可以要求退还定金。根据我国法律，双方当事人在租赁房屋时，即使没有签订租赁合同，只要支付了定金，如果最终没有租赁房屋，定金通常可以退还。租赁合同的当事人可以约定一方支付定金作为债权的担保。...查看全文

交了定金没签合同算违约吗？根据《民法典》相关规定，交付定金方不愿签合同无权要求返还定金，接受定金方不签合同交付定金方有权要求双倍返还定金。定金合同自实际交付定金时成立，定金数额不得超过主合同标的额的20%。当事人违约应承担相应责任...查看全文

购房合同签署了还可以违约，但是签订房屋买卖合同后，当事人一方违约的，另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。...查看全文

租客有权不续签合同，合同到期后未续租视为签订不定期租赁合同。合同的内容继续有效适用，只是租赁期限不确定。出租人按照合同约定处理符合法律规定。...查看全文

租房无合同不算违约，超过六个月需签书面合同。房东违约应承担责任。租客可要求继续履行、补救措施或赔偿损失。合同中只能主张保证金或违约金一种。根据《民法典》577条，违约方需承担违约责任，赔偿损失不得超过预见的损失。根据《民法典》58...查看全文

劳动合同违约形式及责任。用人单位违反劳动合同法规定，如故意不签订合同、低工资、拖欠工资、违法延长工作时间等，应承担赔偿责任和行政处罚。不签订合同本身不算违约，但企业违约时，具体情况需视情况而定，承担相应法律责任。...查看全文

订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国现行法律的有关规定，订...查看全文

买卖双方可协商退款方式和时间，收受定金一方原因无法签订合同应双倍返还，不可抗力导致无法接受车辆应返还定金；如无协商，可通过起诉或仲裁解决，买房一方可请求退还定金并承担违约责任。...查看全文