根据2021年《民法典》第五百七十七条和第五百七十八条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方...查看全文

本文讲述了合同成立的两个必要条件：当事人必须至少双方共同实施，且涉及两方以上的主体；合同订立需要当事人之间的意思表示互动，且只能是在特定的人或范围内进行；合同订立过程结束后会有订立成功或失败两种后果。...查看全文

定金未签合同算违约，根据《民法典》规定，交付定金方无权返还定金，接受定金方应双倍返还定金。定金合同自实际交付时成立，定金数额不得超过主合同标的额的20%。违约时可选择适用违约金或定金条款，定金不足赔偿损失可超过定金数额。不可抗力可...查看全文

签订合同前先明确定金细节，保障合同顺利进行。根据《民法典》规定，定金可抵作价款或收回。若给付定金方未履约导致合同目的不能实现，无权要求返还；若收受定金方未履约导致合同目的不能实现，应双倍返还定金。...查看全文

合同违约不构成犯罪，如果签订合同时具有履行合同的诚意，只是在履行过程中由于各种原因而拒不履行的，属于经济纠纷，不构成犯罪。一方当事人违约的，另一方可以要求对方承担违约责任，如果造成损失，还可以要求损害赔偿。 犯罪中止是否构成犯罪 ...查看全文

合同违约一般属于民事违约，非诈骗。当事人应承担违约责任。但若以虚构单位、伪造票据、先履行小额合同诱骗对方或骗取财物，构成刑法上的合同诈骗罪，需承担刑事责任。...查看全文

合同约定的违约金在法律上是合法的，不构成敲诈勒索，但若违约金超过约定数额，则可能涉嫌敲诈勒索罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十四条，敲诈勒索公私财物，数额较大或多次敲诈勒索，可处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金；数额巨...查看全文

不支付定金构成违约的要承担违约责任。一方不支付定金明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，另一方可以在定金履行期限届满前，依法请求其承担相应的违约责任。 收了定金但没签合同是否要支付违约金 收了定金但没签合同不是必须要支付违...查看全文

合同违约定金是双倍返还的，违约金需要交税，违约金与定金不能并用。根据《民法典》和《企业所得税法实施条例》的规定，违约方应支付一定数额的违约金作为损害赔偿，但违约金不足以弥补损失时，对方可要求赔偿超过定金数额的损失。同时，违约金收入...查看全文

本文讲述了定金合同的生效和买家违约处理问题。根据法律规定,已支付的定金使合同具有法律效力,并且受法律保护。在采用合同书形式订立合同时,当事人需在签名、盖章或按指印时合同成立。如果一方当事人已履行主要义务并对方接受,合同即成立。对于...查看全文

合同约定滞纳金能认定为违约金。违约金是指一方违约，应当按照当事人的约定或者法律直接向另一方支付的金钱。违约金具有担保债务履行的功效，也具有惩罚违约方和赔偿无过错当事人损失的功效。滞纳金是指当义务人不履行义务，不能代表他人履行义务时...查看全文

被强迫签订协议可能构成强迫交易罪，可向相关部门反映、劳动仲裁申诉或向法院起诉，撤销违法协议。根据《刑法》第二百二十六条规定，强买强卖商品、强迫提供服务、强迫参与或退出投标拍卖、强迫转让或收购公司资产、强迫参与或退出特定经营活动等行...查看全文

诚意金的退还需根据双方约定，不具合同效力和法律保护，不同于违约金或定金。购房者应留意房产开发商收取的诚意金，因其并不能确保购房权益，仅为开发商的承诺，无法获得法律保障。购房者放弃购房时，开发商可能会拖延退还诚意金。...查看全文

建议协商处理，一般情况下不需要承担违约金。只有在两种情形下，用人单位可以约定由劳动者承担违约金：一是在培训服务期约定中约定违约金，不得超过用人单位提供的培训费用；二是在竞业限制约定中约定违约金，限于高级管理人员、高级技术人员和其他...查看全文

根据合同约定，相关问题的处理方式应当遵循以下规定。如果发生违约情况，可以按照以下方式进行处理：首先，双方可以友好协商以达成一致；如果协商失败，则可以考虑通过诉讼来解决问题。买房解除合同违约金和逾期罚息的相关规定也需要遵循。...查看全文

法律分析： 根据我国相关法律的规定，合同约定滞纳金一般不能认定为违约金，两者属于两个概念；但如果双方当事人就滞纳金的真实意思表示实为违约金时，法院可以将滞纳金约定视为双方当事人对违约金的约定，并适用合同法的违约金条款，做出判决时仍...查看全文

法律分析： 根据我国相关法律的规定，合同约定滞纳金一般不能认定为违约金，两者属于两个概念；但如果双方当事人就滞纳金的真实意思表示实为违约金时，法院可以将滞纳金约定视为双方当事人对违约金的约定，并适用合同法的违约金条款，做出判决时仍...查看全文

旅游交了定金后签订合同，违约责任由违约方承担。旅行社违约需双倍返还定金，旅客违约定金不退。合同保障双方权益，旅行社提供合同服务，旅客按约定准时出行，否则定金不退。...查看全文

代签交易合同不属于犯罪行为，而是无权代理或表见代理。合同诈骗罪是指通过虚构事实或隐瞒真相，以骗取对方财物的方式，在合同签订和履行过程中，数额较大。个人或单位都可构成该罪，主观上需有直接故意并具有非法占有对方财物的目的。...查看全文

根据民法典规定,已付定金的房屋不可以再卖,否则买方需要承担相应的违约责任。如果买方反悔,则需要根据合同中约定的违约责任或赔偿给卖方造成的损失来承担责任。如果买方拒绝承担这些法律责任和义务,卖方有权到法院提起诉讼,法院会大概率支持卖...查看全文