律师解答：
建设工程竣工验收是一个系统工程，包括基本验收、主要部位和专项验收。其中，竣工验收前8大专项验收对于建设工程质量具有非常重要的作用，具体顺序如下：1. 建筑工程主体结构验收：建筑工程主体结构是建筑物的骨架，对于建筑物的承载力及耐久性有着至关重要的作用。2. 民用建筑工程防水、保温及隔音验收：这些专项验收主要检验建筑物的防水性能、保温性能及隔音效果，确保建筑物在使用过程中不受到水、气、声等方面的影响。3. 建筑给水排水及采暖通风空调工程验收：这些专项验收主要检验建筑物的给水、排水、采暖、通风、空调等方面的设施是否符合相关标准和规范，保证建筑物在使用过程中能够满足人们的基本需求。4. 电气工程验收：电气工程是建筑物中非常重要的一个部分，包括电力系统、照明系统、通信系统等。该专项验收主要检验这些系统的安全性、可靠性、节能性等方面的问题。5. 消防设施工程验收：消防设施工程验收主要检验建筑物的消防设施是否符合相关标准和规范，确保建筑物在发生火灾等突发事件时能够及时有效地进行应对。6. 电梯安装工程验收：电梯是现代建筑物中必不可少的设施，安装质量直接关系到人们的生命安全。该专项验收主要检验电梯的安全性、运行效果等方面的问题。7. 绿化工程验收：绿化工程是建筑物周围环境的重要组成部分，包括植被、地面铺装、景观设计等方面。该专项验收主要检验绿化工程的质量和效果。
【法律依据】：
《建设工程质量管理条例》第三十一条 建设单位应当按照国家有关标准、规范和技术文件的要求，对建筑工程、市政公用工程实行制定验收规程、验收标准、验收办法、验收程序和验收结果评定。
