买的二手房没土地证的，如果是卖方故意隐瞒房屋没有土地证的事实，使买方在不知情的情况下签订了购房合同买房的；则买方可以向法院申请撤销合同，因为这种情况属于卖方欺诈买方签订的合同，是可以撤销的。如果不想撤销合同...查看全文

买的二手房没土地证的，如果是卖方故意隐瞒房屋没有土地证的事实，使买方在不知情的情况下签订了购房合同买房的；则买方可以向法院申请撤销合同，因为这种情况属于卖方欺诈买方签订的合同，是可以撤销的。如果不想撤销合同...查看全文

二手房没土地证如何办理？联系出卖方，携带相关证件到土地管理部门注销原土地证，办理新土地证手续。二手房买卖合同纠纷主要包括逾期支付房款、交付房屋延迟、过户手续延误、定金返还、中介行为、解除合同、房屋质量、黑白合同和户口迁移引发的纠纷...查看全文

买卖房屋时，应准备好房产证、契税证、土地证、身份证、户口本等材料，联系出卖方前往土地管理部门办理土地登记申请。同时，还需办理注销原房主土地证和新房住姓名土地证手续。...查看全文

法律分析：买的二手房没有土地证需要持相关的文件去相关的管理部门进行办理土地使用权证书。土地使用权证是证明土地使用权归属的证明文书，是解决土地权属争议的必要证明文件。法律依据：《中华人民共和国土地管理...查看全文

购房后要及时办理土地证，否则会存在风险。即使有房产证，土地使用权也不属于自己。但在某些地区，没有土地证也能上市交易。...查看全文

买二手房时，如果土地使用证未过户，双方应积极协商向土地管理部门申请过户，避免蒙受损失。房产证和土地证是房主拥有房产及土地使用权的证明，没有土地证业主将无法维护自己合法权益。...查看全文

买二手房没有土地证，要注意是否为违建房屋，建议不要购买。没有土地证的房屋是不能转让的，购买后无法办理过户手续。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的...查看全文

二手房买卖合同没有土地证，需要看原业主土地证上写的性质是什么：1、一种是有偿取得，可以依法转让。2、另一种是免费取得，即通过划拨方式取得。这样取得的土地在转让前，必须经政府批准并缴纳土地出让金，...查看全文

法律分析: 买二手房还有土地证，根据法律规定，二手房在房地产证和土地证齐全的情况下方可进行上市交易，此外，购买二手房后办理房产过户手续，然后持买卖契约、土地证和过户后的房产证去国土资源局窗口办理土地证的过户手续。《中华人...查看全文

没有了，已经进行了“两证合一”，只有不动产登记证。...查看全文

购房后要及时办理土地证，否则风险大；有房产证但土地使用权不属于自己。很多地区没有土地证的房子也可以上市交易。...查看全文

买二手房要看土地证，卖方若故意隐瞒土地证情况，买方可申请撤销合同。也可让卖方办理土地使用权证。...查看全文

法律解析： 1、卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，买方可以交纳购房定金（非必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。房...查看全文

律师分析： 1、卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，买方可以交纳购房定金（非必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。房...查看全文

法律分析: 买二手现房还有土地证。二手现房房地产证和土地证齐全方可上市交易。如两证齐全，购买后应先办理房产过户，然后携带身份证、过户后的房产证、土地证和买卖契约到国土资源局窗口办理土地证过户手续。《中华人民共和国城市房地...查看全文

买二手房的时候，如果土地使用证没有过户，应当由双方积极协商向土地管理部门申请对土地使用证进行过户，避免蒙受不必要的损失。理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非...查看全文

二手房买卖合同没有土地证时，需要查看原业主土地证上的性质。一种是有偿取得的，可以合法转让；另一种是免费取得的，即通过划拨方式取得。对于通过划拨方式取得的土地，在转让前必须经过政府批准并支付土地出让金，同时将划拨的土地使用权改为土地...查看全文

律师分析： 没有土地证，但有房产证，你就可以买卖，但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题。这样的房子其实是不能过户的，不能过户的意思就是不能到国家有关单位登记，这也就是说在法律上，这个房子是不属于你的，房子也就不受到法律的保护。因此...查看全文

法律解析： 没有土地证，但有房产证，你就可以买卖，但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题。这样的房子其实是不能过户的，不能过户的意思就是不能到国家有关单位登记，这也就是说在法律上，这个房子是不属于你的，房子也就不受到法律的保护。因此...查看全文