律师解答： 如果开发商与购房者协商一致，是可以更名的，这时候是合法的。合同更名是期房转让的一种形式，在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，合同更名行为亦可视为无效，所以...查看全文

购房合同更名是合法的。在民事活动中，只要法律没有明确限制，变更合同就是合法的行为。变更合同需要满足以下条件：当事人要一致同意，且具备相应的民事行为能力；意思表示要真实；不违反法律和行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。...查看全文

法律分析:购房合同更名是合法的，因为民事活动中法律没有限制性规定的就是合法行为。当事人协商一致，可以变更合同。当事人变更合同有效需要具备以下条件:行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定...查看全文

法律分析:购房合同经双方协商一致更名合法。未办理备案登记的可以双方协商重新签订购房合同，已办理备案登记的购房合同更名需要注销原合同登记备案重新签订购房合同，变更买受人申请新的合同登记备案，变更合同登记备案的工作时限为7个工...查看全文

律师解答： 如果合同已经备案了则不可以更名，未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收，在这种情形下也是有可能进行更名。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 当事人协商...查看全文

法律解析： 如果合同已经备案了则不可以更名，未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收，在这种情形下也是有可能进行更名。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 当事人协商...查看全文

法律解析： 能更名。关于购房合同更名的流程，不同情况需要通过不同的流程来实现： 1、预售登记前 在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商...查看全文

律师解答： 能更名。关于购房合同更名的流程，不同情况需要通过不同的流程来实现： 1、预售登记前 在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商...查看全文

法律解析： 能更名。关于购房合同更名的流程，不同情况需要通过不同的流程来实现： 1、预售登记前 在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商...查看全文

律师解答： 不同情况需要通过不同的流程来实现，预售登记前。首先，购房者应先与开发商进行协商；如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，较后支付相关手续费用即可。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师解答： 购房合同更名流程是购房者和开发商申请办理法销网签购房合同通知书登记手续。经房管局批准后,开发商再与购房人签订购房合同，然后进行更名登记。如果已经完成网上签约和备案，这种情况通常已经完成贷款手续,如果一定要办理更名，则需...查看全文

法律解析： 购房合同更名流程是购房者和开发商申请办理法销网签购房合同通知书登记手续。经房管局批准后,开发商再与购房人签订购房合同，然后进行更名登记。如果已经完成网上签约和备案，这种情况通常已经完成贷款手续,如果一定要办理更名，则需...查看全文

法律解析： 购房合同更名流程是购房者和开发商申请办理法销网签购房合同通知书登记手续。经房管局批准后,开发商再与购房人签订购房合同，然后进行更名登记。如果已经完成网上签约和备案，这种情况通常已经完成贷款手续,如果一定要办理更名，则需...查看全文

律师解答： 1.如果购房合同已经进行了备案就不能办理更名手续了。 2.如果购房合同已经在房管局做完备案，购房合同就只能在办理出房产证且贷款还清后才可以去房管局办理房产过户的手续更名。 购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或...查看全文

律师解答： 1、预售登记前 在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。 如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未...查看全文

法律解析： 1、预售登记前 在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。 如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未...查看全文

律师分析： 1、预售登记前 在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。 如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未...查看全文

律师解答： 购房合同的更名手续：预售登记前，由购房者与开发商协商，到有关单位开具未竣工的检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关的手续费用来更名；如果已经竣工的，则需要以赠与等方式来更名；如果已经办理预售登记了，则需出具经...查看全文

律师解答： 1、预售登记前 在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检...查看全文

律师解答： 购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续;待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更...查看全文