购房合同更名是合法的。在民事活动中，只要法律没有明确限制，变更合同就是合法的行为。变更合同需要满足以下条件：当事人要一致同意，且具备相应的民事行为能力；意思表示要真实；不违反法律和行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。...查看全文

法律分析:购房合同更名是合法的，因为民事活动中法律没有限制性规定的就是合法行为。当事人协商一致，可以变更合同。当事人变更合同有效需要具备以下条件:行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定...查看全文

购房合同的更名需根据法律规定，经双方同意、协商一致可进行更名。未备案的合同、未竣工验收的合同均可更名。但已竣工验收的合同不可更名。根据国家七部委规定，未竣工的预售商品房禁止再行转让。购房合同是有效法律文书，变更需遵循相关法律法规。...查看全文

法律分析:购房合同更名购房者与售房者达成合意的合法。购房者需要提前向售房者发出退房通知并与售房者协商一致达成转让共识，售房者在接到通知15日内为购房者办理退房手续后可以与受让人重新签订销售合同进行更名。法律...查看全文

律师解答： 如果开发商与购房者协商一致，是可以更名的，这时候是合法的。合同更名是期房转让的一种形式，在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，合同更名行为亦可视为无效，所以...查看全文

法律解析： 如果开发商与购房者协商一致，是可以更名的，这时候是合法的。合同更名是期房转让的一种形式，在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，合同更名行为亦可视为无效，所以...查看全文

如果在购房合同中约定了更名费，收取更名费是合法的。为了考虑开发商的成本和劳务支出，双方可以达成合理的约定，并按照合同要求履行。...查看全文

如果当事人依法在购房合同中约定了更名费，则收更名费是合法的。考虑到开发商的成本支出和合理的劳务支出，双方可以约定更名费，并需要按照合同中约定的数额合理地履行。一、房产证没下来可以更名吗房产证没下来可以更名。...查看全文

法律分析:购房合同更名合法。民事主体订立合同应当遵循自愿原则，当事人协商一致的，可以变更合同。依照法律、行政法规的规定，合同的变更应当办理批准等手续的，依照其规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

购房合同能更改购房人名字，需当事人协商一致。合同变更需满足条件：行为人能力、真实意思表示、不违法规、公序良俗、法律规定等。...查看全文

购房合同更名是双方协商一致后对合同进行变更的行为。变更合同的人应具备相应的民事行为能力，并且其意思表示必须真实。合同更名的行为应遵守相关法律、行政法规和公序良俗，以及其他法律规定。...查看全文

律师分析： 如果合同已经备案了则不可以更名，未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收，在这种情形下也是有可能进行更名。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 当事人协商...查看全文

能更名。关于购房合同更名的流程，不同情况需要通过不同的流程来实现：1、预售登记前在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是...查看全文

在购买房屋时,签署购房合同是必须的。如果希望在签署过程中更改购房合同的买受人,可以采取以下措施:1. 更名操作:向开发商或房产中介提出书面申请并提供相关证明材料,如结婚证或户口本等。开发商或房产中介审核通过后,将为办理更名手续。2...查看全文

购房合同更名手续简易办理：购房者与开发商协商，未竣工时由相关单位出具检查报告并支付手续费更名；竣工时以赠与等方式更名；已办理预售登记需提供公证的亲属关系证明或房屋转让协议，再申请更名。...查看全文

购房合同更名手续很简单。在预售登记前，购房者与开发商商议，并由相关单位开具未竣工的检查报告。购房者支付手续费用，并由开发商提交合同更名原因。如果房屋已竣工，则以赠与等方式更名。如果已办理预售登记，则需提供经公证的亲属关系证明或房屋...查看全文

购房合同更名手续很简单。在预售登记前，购房者与开发商协商并开具未竣工的检查报告。然后开发商提交合同更名的原因，并支付相关手续费用。如果房屋已竣工，可以以赠与等方式更名。如果已办理预售登记，需提供经公证的亲属关系证明或房屋转让协议，...查看全文

购房合同更名手续简化：在预售登记前，购房者与开发商商议，由有关单位出具未竣工检查报告。开发商需提供合同更名原因并支付手续费。若房屋已竣工，可考虑以赠与方式更名。若已办理预售登记，需提供公证的亲属关系证明或房屋转让协议，再申请更名。...查看全文

律师分析： 购房合同的更名手续：预售登记前，由购房者与开发商协商，到有关单位开具未竣工的检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关的手续费用来更名；如果已经竣工的，则需要以赠与等方式来更名；如果已经办理预售登记了，则需出具经...查看全文

购房合同的更名手续很简单。在预售登记之前，购房者与开发商商议并向相关单位提供未竣工的检查报告。开发商需提交更名合同的原因，并支付相关手续费用。如果房屋已经竣工，则可通过赠与等方式进行更名。如果已经办理预售登记，则需提供经公证的亲属...查看全文