可以申请强制执行，由法院去处理。只有预售合同，没有购房合同和房产证的话说明对方尚未对该房产具有所有权。直接变更房屋所有权可以通过协商，如果达成一致可以。如果不能达成一致的话是不行的，这样的行为法律上没有依据。 宅基地房屋能否被强制...查看全文

律师解答： 未登记房屋可以申请强制执行，由法院去处理。只有预售合同，没有购房合同和房产证的话说明对方尚未对该房产具有所有权。直接变更房屋所有权可以通过协商，如果达成一致可以。如果不能达成一致的话是不行的，这样的行为法律上没有依据。...查看全文

法律解析： 未登记房屋可以申请强制执行，由法院去处理。只有预售合同，没有购房合同和房产证的话说明对方尚未对该房产具有所有权。直接变更房屋所有权可以通过协商，如果达成一致可以。如果不能达成一致的话是不行的，这样的行为法律上没有依据。...查看全文

拆迁补偿协议的履行是可强制执行的，如果协议未签订，拆迁部门也可申请强制执行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿协议的订立和补偿决定的公平性是相关法律规定。被征收人对补偿决定不满意可申请行政复议或提起行政诉讼。如果被征收人在...查看全文

一、被执行人有一套房子能不能强制执行，根据相关法律规定，若超过当地人均标准，可以执行一部分财产。 二、被执行人后多久会纳入失信，不履行判决将一直在失信被执行人名单，还清欠款后5年可撤消黑名单。 三、成为被执行人的办法是积极履行判决...查看全文

房地产抵押权的实现条件及被抵押给个人的房屋是否可以被执行。根据相关法律解释，人民法院可以执行被抵押给个人的房屋，但不影响抵押权人的优先受偿权。然而，如果房屋是抵押人的生活必需品，只能查封，不得执行。房地产抵押权的实现条件包括：抵押...查看全文

未办房产证的房屋可被人民法院强制执行，前提条件包括：申请执行的法律文书已生效、申请执行人是权利人或其继承人、申请在法定期限内提出、法律文书有给付内容且被执行人明确、义务人未履行义务、案件属于人民法院管辖。被执行人的房产证办理与法院...查看全文

未办房产证的房屋可被强制执行，但被执行人可办房产证与执行无关。人民法院受理执行案件的条件包括：法律文书已生效、申请人是权利人、申请人在法定期限内提出、法律文书有给付内容、被执行人未履行义务、案件属于法院管辖。...查看全文

法律分析:拆迁房屋经审批能强制执行。被拆迁人在法定期限内不申请行政复议不提起行政诉讼或在规定期限内不搬迁的，可由区、县房地局作出裁决向人民法院提出强制执行拆迁申请。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文

强制执行房屋腾退需要半个月时间，特殊情况可延长。被执行人应通知到场，拒不到场不影响执行。财物可交给被执行人或其家属，拒绝接收损失由被执行人承担。执行中需办理财产权转移手续，相关单位必须协助执行。...查看全文

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对于残疾人的唯一住房，法院可以查封但不能拍卖。对于超过被执行人及其家属生活所需的房屋和生活用品，法院在保障最低生活标准后，可予以执行。...查看全文

夫妻共有财产执行债务时，可以直接执行共同财产，一方债务只能执行个人财产，实践中一般析产后再执行析产所得价款。共有财产分割有三种方式：实质分割、变价分割和作价补偿。...查看全文

没有房产证的房子可以强制执行，但前提是房屋产权清晰。被法院强制执行不一定会抓人，但可以采取司法拘留等措施。强制执行立案后的流程包括申请执行、提出异议、申请复议等步骤，执行员可以采取强制措施。...查看全文

法律规定被执行人只有一套住房时可以被强制执行，但不得拍卖或抵债。对于超过必需的房屋和生活用品，法院可根据申请执行人的要求，在保障被执行人及其家属最低生活标准后进行执行。...查看全文

法律解析： 抵押房屋可以被强制执行，虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行，但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变...查看全文

抵押的生活必需房屋不可执行，非生活必需房屋可执行。执行房屋所得价款优先偿还权益人，再抵偿债务。法院可查封、扣押、冻结、拍卖、变卖财产，但应保留被执行人及其家属的生活必需品和费用。《中华人民共和国民事诉讼法》第244、243条。...查看全文

律师分析： 抵押房屋可以被强制执行，虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行，但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变...查看全文

法律分析:抵押的房屋是能强制执行的。如果抵押人拒不履行生效裁决中的义务，债权人可以依法请求法院强制执行其应当履行义务部分的财产，包括其抵押的房屋。法院的强制执行并不影响抵押权人依法享有的抵押权。法律依据:《...查看全文

抵押房屋可以被强制执行，虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行，但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。...查看全文

法律解析： 可以。依据我国相关法律的规定，拆迁安置房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话，人民法院是可以强制执行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能变卖、拍卖。 【法律依据】: 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查...查看全文