劳动合同的主体不同：与中介签订的劳动合同属于劳务派遣，与派遣单位建立劳动合同关系；与公司签合同直接与用人单位签，成为公司一员，福利待遇更好。加班费由用工单位支付。所以，应询问中介公司与谁签合同。...查看全文

法律分析：中介可以代签合同，但房产中介代签合同需要有明确的授权。 房产中介，也叫房地产经纪机构，依法应当经过备案。 作为专业的房地产服务机构，行政部门对于中介有系统严格的管理制度。 提供中介服务应当与委托人签订书面的协议，确定服务...查看全文

中介合同的生效要件包括主体适格、真实意思表示、不违反法律法规等条件。根据法律规定，中介人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务，并收取报酬的合同，被认定为中介合同。...查看全文

选择可靠的中介公司签订买卖合同是必要的，中介公司有责任确保交易公平公正，保护双方利益。在签订合同时，需注意业主婚姻状况、租户情况、准确填写房屋信息、明确付款日期、家具电器交接和业主腾房日期等细节，以避免合同无效或引发纠纷。...查看全文

法律分析：一、中介公司签合同交定金可退吗1、要看具体是谁违约。2、定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约...查看全文

法律分析：一、用劳务公司签中介合同可以吗签劳动合同不可以跟中介签，是和用人单位直接来进行签订。签订劳动合同拿到公司盖章，劳动者是和公司签订合同，一般应加盖公司公章，人事部门是专门主管人事合同的签订履行的，因此加盖人事章...查看全文

房地产中介分公司需总公司授权或有营业执照方可签合同，否则只能以总公司名义签。有执照则可独立从事生产经营活动并独立签订合同。...查看全文

据《劳动合同法》规定,用人单位应当与劳动者在用工之日起1个月内签订书面劳动合同。否则,用人单位将面临法律制裁。未签订劳动合同的劳动者,可以向劳动仲裁委员会申请仲裁,要求用人单位支付两倍工资和相应的经济补偿。如果用人单位自用工之日起...查看全文

中介公司签合同交定金可退吗？法律规定定金在违约情况下有明确的处理方式。买方违约时定金不退，卖方违约时需双倍返还定金。根据《民法典》规定，定金数额不能超过合同总价的20%。签合同并非必须交定金，双方可协商决定。然而，在未确定购买或租...查看全文

一、和中介签的合同中介公司有责任不房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支...查看全文

法律分析:跟中介公司签订合同需要写明委托人的基本信息、中介的机构信息；中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任；争议解决方式。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律分析:中介公司合并，并要求改签合同的，如果经公司与劳动者协商一致则合法；如果双方未协商达成一致的，则不能进行改签，但依法订立的原合同仍然是有效的。法律依据:《《中华人民共和国劳动合同法》》第三十五条_x...查看全文

法律分析： 中介公司合并要求改签合同不一定合法。如果中介公司与买卖双方进行友好协商后，买卖双方同意的，中介公司要求改签合同的行为合法。如果买卖双方不同意改签合同，中介公司应继续履行原合同。不履行的，将承担违约责任。 法律依据： 《...查看全文

根据《民法典》的规定,中介合同收费合法的,且从《民法典》对中介合同的定义上来看,中介合同本身就是一种有偿合同,具体委托人需要向中介人支付多少报酬,一般由双方协商后确定。一、根据民法典中介合同...查看全文

一、签了中介的合同可以不去吗和中介合同签了合同一般是不能取消的，除非有相应的法定情形。根据相关法律的规定，当事人签订了合同，就应当履行合同的义务。如果不履行义务，要承担相应的法律后果，比如赔偿损失，支付违约金等等。同时...查看全文

合同生效就有效。各中介的合同不太一样，通过中介买房一般会有两个合同。即“买卖居间合同”合同的主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“居间合同”肯定有法律效力，但“居间合同”主要约定是保证中间方的利...查看全文

中介人在合同签订时需要获得实际负责人的委托书和许可，否则合同无效。根据《民法典》规定，代签合同必须有授权委托书，并经被代签人追认，否则合同无效。无效代理订立的合同包括：未经被代理人追认的无权代理人订立的合同；代理人以被代理人名义与...查看全文

法律分析:不是业主去地产中介公司经授权签订买卖合同有效。业主授权第三人代签的、或业主虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经业主的授权用其名义签订买卖合同，合同对业主不发生法律效力，一切后果由...查看全文

法律解析： 这个要看情况。如果取得业主的合法授权，可以代业主签署商品房买卖合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五十一条 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 ...查看全文

1、有效往来港澳通行证（同时申请往来港澳通行证的除外）。2、与申请事由相应的证明材料。（1）赴香港就学、就业、培训人员及其亲属，须交验香港入境事务处出具的相应进入许可原件，并提交复印件。（2）通...查看全文