中介签的合同是否合法，根据相关法律规定，只要具备一定生效要件的合法，中介合同是合法的。与租客签订的房屋租赁合同经出租人同意有效，只要满足民法典规定的条件，具备民事行为能力、真实意思表示、不违法等条件。承租人经出租人同意可以转租给第...查看全文

房产中介分公司签合同需总公司授权或有自己营业执照。无营业执照时，需以总公司名义签。有执照则可独立从事经营活动和签合同。法条根据《中华人民共和国民事诉讼法》第52条和第48条其他组织的规定。...查看全文

中介合同有效性：根据《民法典》第961条，中介合同是中介人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务，并支付报酬。然而，根据该法典第143条，民事法律行为有效的条件包括行为人具备民事行为能力、真实意思表示，且不违法违背公序良俗。因此，尽...查看全文

中介代签合同有效性及租房合同注意事项。一、中介代签合同有效性：根据《民法典》规定，合法有效的代理合同下，代签合同有效。二、租房合同注意事项：录音全程、明确交租日期、明确费用承担、合同一致、纠纷解决条款、保留费用单据。以上是对中介代...查看全文

中介合同的有效性取决于是否符合法律规定。如果未经抵押权人同意出售房产进行抵押登记，合同的效力可能受到质疑。法院会考虑合同的有效性，并根据过错比例确定责任承担。根据《民法典》相关规定，中介合同是指中介人提供订立合同的机会或媒介服务，...查看全文

中介签订合同有效，但需经房东许可。中介应如实报告并不得隐瞒重要事实或提供虚假情况。法律依据为《中华人民共和国民法典》第171条。中介房屋租赁合同需注意产权证、房主身份、邻居影响、费用承担、押金返还、损坏责任、租金及期限等事项。...查看全文

中介合同是受法律保护的，只要双方当事人具备相应的民事行为能力，自愿且不违法或违背社会公共利益，签订的合同就有效。合同书形式的合同在当事人签名、盖章或按指印后成立。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备民事法律行为有效的条...查看全文

在中介签了购房合同通过法定程序是可以退的。合同当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除就可以退；合同出现法定解除事由时，向法院起诉，法院判决解除合同后是可以退的；合同双方协议解除合同后可以退。 在中介签了购房合...查看全文

分公司可以签合同，但前提是该分公司有营业执照。根据相关法律规定，有营业执照的分公司具备经营资格，可以在授权范围内以自己的名义签订经济合同。根据民法典第七十四条规定，法人可以设立分支机构。如果法律或行政法规要求分支机构进行登记，就必...查看全文

分公司在获得总公司授权并领取了营业执照的前提下，可以以分公司名义在授权范围内对外签订合同，其行为的后果由总公司承担。设立分公司需提交一系列材料，包括企业设立登记申请书、名称预先核准申请书、指定(委托)书、总公司拨款证明等。分公司没...查看全文

劳动合同期限可以约定三年，员工在合同期间可以辞职，但需提前三十天书面通知公司。根据《中华人民共和国劳动合同法》，试用期不得超过劳动合同期限的六个月，且同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。劳动者可以随时辞职，但需提前三十天书...查看全文

法律分析：中介可以代签合同，但房产中介代签合同需要有明确的授权。 房产中介，也叫房地产经纪机构，依法应当经过备案。 作为专业的房地产服务机构，行政部门对于中介有系统严格的管理制度。 提供中介服务应当与委托人签订书面的协议，确定服务...查看全文

未签订合同的中介费、定金、土地转让款等，根据相关法律规定，一般可以要回来。对于中介费，合同未成立时可以要求退还；定金则视情况而定，违约方需双倍返还，非违约方则无权要求返还；土地转让合同若存在重大误解、欺诈、胁迫或显失公平，可要求退...查看全文

法律分析:中介公司合并后要求改签合同，如果经公司与劳动者协商达成一致的，是合法的；如果双方未协商达成一致的，中介公司不能要求改签合同，原劳动合同继续有效，并且原劳动合同由合并后的公司继续履行。法律依据:《《...查看全文

根据《房地产经纪管理办法》第十九条的规定，房地产经纪机构只有在完成服务合同约定事项或达到标准时才能收取佣金。如果服务合同约定以交付定金为标准，则需要支付中介费用。中介费一般是在成交基础上缴纳的，如果双方实际成交且发生变故与中介无关...查看全文

中介签的合同是否合法：根据《中华人民共和国民法典》规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力，因此与中介签订的合同若合法有效，则代签合同有效。 和中介签租房合同注意事项：注意查看房东的房产证，避...查看全文

被中介误导签订合同涉嫌恶意串通的情形是无效的。合同无效的情形包括以下几种：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无...查看全文

被中介误导导致的恶意串通签订的合同是无效的。合同无效的情况包括以下几种：当事人之间恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；行为人签订合同时故意提供虚假信息的合同无效；违反法律和行政法规的强制性规定的合...查看全文

分公司作为总公司的分支机构，可以签订劳动合同。根据法律规定，只要分公司依法取得营业执照或登记证书，就可以作为用人单位与劳动者签订劳动合同。分公司虽然没有独立的主体资格，但其实际经营活动对普通劳动者来说并不易辨认。分公司没有独立财产...查看全文

在公司成立之前,合同日期是可以的,但合同的成立需要满足以下有效成立的条件:当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议;当事人应具有相应的行为能力;合同的标的和内容都必须合法;必须是互为有偿的;合同的形式必须符合法律规定的要求。...查看全文