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国有土地上房屋征收与补偿条例规定,被拆迁人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。征地补偿安置方案应经拟订、批准和实施三个程序。拟订方案时需考虑土地登记资料、勘测结果和征地补偿标准,并听取农村集体经济组织和农民意见。批准后需经省级土地...查看全文
法律分析:不服拆迁补偿被征收人可以暂时拒绝办理征地手续,申请行政复议;经当事人申请可以交由房屋、土地征收管理部门裁决,裁决后仍不服的可以依法向法院提起行政诉讼。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》...查看全文
法律解析: 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确...查看全文
法律解析: 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确...查看全文
一宅两户的安置补偿实行双向补偿,确保村民既得到房屋补偿,也获得宅基地补偿,同时在产权置换的基础上额外收取部分补偿款,以保障他们的生活水平不低于拆迁前的水平。...查看全文
法律分析:被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置,被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置等。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利...查看全文
法律解析: 被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置,被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置等。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形...查看全文
律师分析: 被征收人对房屋征收补偿方案不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提...查看全文
法律分析:征地拆迁中对于拆迁补偿方案不满意可以向上级政府申诉权,经被拆迁人申请交由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决结果不满的可以依法申请行政复议或者依法向法院提起行政诉讼。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文
国有土地上房屋征收与补偿条例规定,对于不满意的征收补偿方案,被征收人可以申请行政复议或提起行政诉讼。市、县级政府应公布征收补偿方案并征求公众意见,如被征收人认为方案不符合规定,政府应组织听证会并修改方案。在作出征收决定前,政府应进...查看全文
被征收人对房屋征收补偿方案不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。...查看全文
法律分析:征地拆迁对承租人应当补偿替代房屋土地的租金价差损失补偿费用、房屋装修补偿费用、安置补偿费用、搬迁补偿费用、困难补助和奖励补偿费用、房屋内各项家电移机补偿费用、非住宅房屋营运损失补偿费用。法律依据:...查看全文
政府为了城市规划,开发商为了商业规划等,一般看到好的地就会想盘下来,并会给被拆迁地居民的损失进行补偿。确定拆迁补偿时,将根据拆迁方与被拆迁方协商,而往往被拆迁的一方处于弱势,怎么让地补偿的方案通常由拆迁方提出,所以一旦对拆迁补偿不...查看全文
法律分析:一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到...查看全文
不难看出,当前征地补偿标准主要是与耕地产值这个单一指标相挂钩,而且取的是前三年的平均值,这里的“平均”是同一行政区域内的平均,而非某一户或某一村的“平均”,这样的“平均”结果就更低。现行的补偿方式并没有充分考虑被征土地的地理区位差...查看全文
拆迁户可通过行政裁决或诉讼解决对拆迁补偿不满意的问题。拆迁单位必须申请办理房屋拆迁许可证,拆迁公告需遵守法定程序。行政诉讼程序包括起诉、受理、审理和裁判。二审是对下级法院未生效判决的上诉审理。执行是指对裁定、判决的强制执行。...查看全文
不同阶段有不同的解决办法:公告阶段可提出异议,实施阶段可申请仲裁。征地补偿安置方案在公告阶段可发表意见或要求开庭,需要修改时按法律进行修改。在实施阶段,对补偿标准有争议的由政府协调或裁决。征地补偿方案对被征收人权益产生实质性影响,...查看全文
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协...查看全文
律师分析: 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确...查看全文
法律分析:拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;...查看全文
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