针对征地拆迁补偿方案的不满，如何申请行政复议？-法律问答|晖律网

针对征地拆迁补偿方案的不满，如何申请行政复议？

回答于2024-04-28 阅读（1940）

律师回答

摘要：国有土地上房屋征收与补偿条例规定，被拆迁人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。征地补偿安置方案应经拟订、批准和实施三个程序。拟订方案时需考虑土地登记资料、勘测结果和征地补偿标准，并听取农村集体经济组织和农民意见。批准后需经省级土地管理部门备案。实施方案时，土地管理部门负责支付相关费用，未支付费用可拒绝交付土地。

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人不服征收补偿方案的，是可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
制订征地补偿安置方案的程序
根据我国《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和《征收土地公告办法》的规定，制订征地补偿安置方案应履行拟订补偿安置方案程序、批准补偿安置方案程序和实施补偿安置方案程序：
1、拟订补偿安置方案。市、县政府土地管理部门会同有关部门，根据土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准，就土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项拟订详细方案，并由市、县政府土地管理部门在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告方案，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见，随后由市、县政府土地管理部门报市、县人民政府批准。
2、批准征地补偿安置方案。市、县人民政府对经过公告后的土地补偿、安置方案进行审查，在关注和充分考虑到被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见后，进行批准，批准之后并报省级土地管理部门备案。
3、实施征地补偿安置方案。市、县人民政府土地管理部门负责对经政府批准后的土地补偿、安置方案组织实施。在方案公告之日3个月内将有关费用支付给被征地的单位和个人。未按规定支付费用的，被征地的单位和个人有权拒绝交付土地。

延伸阅读

结语：根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人有权不服征收补偿方案，并可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了市、县级政府应及时公告征收决定，并明确了被征收人的行政复议和行政诉讼权利。制定征地补偿安置方案需要遵循程序，包括拟订、批准和实施三个步骤。被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见应得到充分考虑。在方案公告后的3个月内，应按规定支付相关费用给被征地的单位和个人。未按规定支付费用的，被征地的单位和个人有权拒绝交付土地。

法律依据

中华人民共和国行政复议法（2017修正）：第五章行政复议决定第二十九条申请人在申请行政复议时可以一并提出行政赔偿请求，行政复议机关对符合国家赔偿法的有关规定应当给予赔偿的，在决定撤销、变更具体行政行为或者确认具体行政行为违法时，应当同时决定被申请人依法给予赔偿。
申请人在申请行政复议时没有提出行政赔偿请求的，行政复议机关在依法决定撤销或者变更罚款，撤销违法集资、没收财物、征收财物、摊派费用以及对财产的查封、扣押、冻结等具体行政行为时，应当同时责令被申请人返还财产，解除对财产的查封、扣押、冻结措施，或者赔偿相应的价款。
中华人民共和国行政诉讼法（2017修正）：第七章审理和判决第二节第一审普通程序第七十九条复议机关与作出原行政行为的行政机关为共同被告的案件，人民法院应当对复议决定和原行政行为一并作出裁判。
中华人民共和国行政复议法（2017修正）：第三章行政复议申请第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。
因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。

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