律师解答： 2023年房屋买卖税收新政策实施后，从二手房交易中获得利润的个人和企业，需要缴纳增值税和企业所得税。其中，个人在售后五年（含）的唯一住房和非普通住宅销售时，可享受免征增值税政策；企业在售后五年（含）的非普通住宅销售时，...查看全文

房屋税收新政策 房地产契税税率调整最新消息1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%。3、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%，优惠政策不变。4、个...查看全文

法律解析： (一)正常过户 1、营业税(税率5.55%，卖方缴纳)(1)财政部、国家税务总局刚刚发布了有关2016年二手房营业税的最新政策，《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税...查看全文

律师分析： (一)正常过户 1、营业税(税率5.55%，卖方缴纳)(1)财政部、国家税务总局刚刚发布了有关2016年二手房营业税的最新政策，《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税...查看全文

法律分析:(一)正常过户1、营业税(税率5.55%，卖方缴纳)(1)财政部、国家税务总局刚刚发布了有关2016年二手房营业税的最新政策，《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》个人将购买不足2年的住房对外销售的，全...查看全文

法律分析：一）、个人所得税(卖方) 对个人住房转让所得征收个人所得税原则上实行核定征税，核定征税的比例暂按1%确定。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人...查看全文

2023年丧假新政策爷爷奶奶 国有企业职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。非国有企业职工享受丧假的具体适用范围及天数，首先应尊重劳动合同、集体合...查看全文

法律分析：我们都知道买卖房屋要交房产交易税，但是要交多少还有都交哪些，估计不是每个人都清楚地。有的买卖过房屋的也不一定都清楚可能代办或者中介都给办完只让交钱了，下面我们来了解一下房产交易税都有哪些房产税如何计算做到明明白白交易。 ...查看全文

《中华人民共和国房产税暂行条例》 (1986年9月15日国务院发布根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订) 第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所...查看全文

房屋税收新政策 房地产契税税率调整最新消息1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%。3、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%，优惠政策不变。4、个...查看全文

法律分析：(一)营业税 服务业—租赁业(指在约定的时间内将房屋等转让他人使用的业务)，适用营业税税率5%，另有特别规定的从其规定。 ——《营业税暂行条例》、《营业税税目注释(试行稿)》(国税发〔1993〕149号) (二)房...查看全文

新政策下的房屋买卖：契税按户型面积征收，普通住房税率最低为1%，非普通住房及商业房产税率为4%。住房公积金政策变化：提取范围扩大，包括购房、装修、退休等；配偶公积金可提取；个体户和灵活就业人员可自行缴纳公积金；缴存金比例限制为5%...查看全文

法律分析：一、购房契税新政策 1、买房产契税计算方法：买房产契税应纳税额=计税依据乘税率。 2、个人购买首套普通住宅契税减半征收。 3、契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。 4...查看全文

法律分析：房产过户税费新规 1、契税(买方支付) 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购...查看全文

该文章主要讲述了契税退税的申请流程和条件，包括符合契税减免政策但未进行减免的情况、不征收契税的情形，以及在房地产权属确认前撤销转移的情况下的退税申请程序。纳税人需要向主管征收机关提出申请，并填写契税退税申请审核表，并按照征收机关的...查看全文

房屋买卖税费最新规定：买方需支付登记费、手续费、印花税和契税，卖方需支付营业税、个人所得税、土地收益金、手续费和印花税。个人购买住房不足5年上市交易需支付全额的5.55%营业税，超过5年的不同面积住房征收差额的5.55%营业税。个...查看全文

法律分析：二手房交易税费 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征...查看全文

我们知道就是购买房产都是有相关的手续要办理的，契税就是其中的一项内容，在房产过户的过程中还是要缴纳相关的税款的，那么，对于房产税新政策是怎样的呢? 一、房产税新政策 我们都知道买卖房屋要交房产交易税，但是要交多少还有都交哪些，估...查看全文

法律分析：二手房交易税费 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征...查看全文

律师分析： 新规变化一：抵押中房产，不用解押可直接过户 按照之前规定，银行抵押中房产必须缴清全款、解押之后才能过户。但在2021年民法典新规施行后，在押房产可直接交易并过户，不需要缴清全款或提前征得银行同意。 新规变化二：中介费不...查看全文