新房税收新政策2024年

律师回答

法律分析:一、购房契税新政策

1、买房产契税计算方法:买房产契税应纳税额=计税依据乘税率。

2、个人购买首套普通住宅契税减半征收。

3、契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税。

4、对商业用房,房产和单价超过9324元/平米的房子收3%。

5、个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土地税。

6、地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

7、产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。二、房产契税交多少

1、住宅小区建筑容积率在1以上。

2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下;

3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下。

应纳税额的计算公式:新房应纳税额=计税依据税率;二手房应纳税额=二手房税率房地产评估价。

主要省市契税政策调整;江西、湖北、河北、河南。市:南昌、海口、铜陵 家庭 普通商品住房,契税减半;90平方米及以下且家庭的普通住宅,契税按1%税率征收。江苏、福建、天津:首套房90平方米以下,缴纳1%契税;90-144平方米缴纳1.5%契税,144平方米以上缴纳3%契税。黄山:契税按首套执行且减半。浏阳:创业人才购房契税减半;商用物业征收30%契税。湖州、宣城:144平方米以下普通住宅,契税全免。包头:首套房契税全免;二套房以上新建房契税减半。潍坊:购90平方米以下住房的契税全免;购90至144平方米住房及300平方米以下用于创业的,契税减半。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
买房税收新政策2024年

2023年丧假新政策爷爷奶奶 国有企业职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女)死亡时,可以根据具体情况,由本单位行政领导批准,酌情给予一至三天的婚丧假。非国有企业职工享受丧假的具体适用范围及天数,首先应尊重劳动合同、集体合...查看全文

买房税收新政策2024年

法律分析:一)、个人所得税(卖方) 对个人住房转让所得征收个人所得税原则上实行核定征税,核定征税的比例暂按1%确定。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人...查看全文

买房税收新政策2024年

法律分析:我们都知道买卖房屋要交房产交易税,但是要交多少还有都交哪些,估计不是每个人都清楚地。有的买卖过房屋的也不一定都清楚可能代办或者中介都给办完只让交钱了,下面我们来了解一下房产交易税都有哪些房产税如何计算做到明明白白交易。 ...查看全文

2024年房产税收最新政策

我们知道就是购买房产都是有相关的手续要办理的,契税就是其中的一项内容,在房产过户的过程中还是要缴纳相关的税款的,那么,对于房产税新政策是怎样的呢? 一、房产税新政策 我们都知道买卖房屋要交房产交易税,但是要交多少还有都交哪些,估...查看全文

二手房税收新政策2024年

法律分析:二手房交易税费 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征...查看全文

二手房税收新政策2024年

法律分析:二手房交易税费 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征...查看全文

2024年税收最新政策

法律分析1、《财政部 税务总局关于设备 器具扣除有关企业所得税政策的通知》等16个文件规定的税收优惠政策凡已经到期的,执行期限延长至2023年12月31日。 2、《财政部 税务总局关于延续供热企业增值税 房产税 城镇土地使用税优惠...查看全文

2024年税收最新政策

法律分析: 1、《财政部 税务总局关于设备 器具扣除有关企业所得税政策的通知》等16个文件规定的税收优惠政策凡已经到期的,执行期限延长至2023年12月31日。 2、《财政部 税务总局关于延续供热企业增值税 房产税 城镇土地使用税...查看全文

房屋税收新政策2024

《中华人民共和国房产税暂行条例》 (1986年9月15日国务院发布根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订) 第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所...查看全文

房租税收新政策2024

法律分析:要交。根据新税法,个人出租房屋的总收入减去维系房屋的开销后,算是纯收入,缴纳20%的个人所得税。   《中华人民共和国个人所得税法》规定“(财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二...查看全文

新房税收新政策2023年

我国一个纳税制度很明确的国家,我们在生活中需要交纳很多的税费,有个人所得税、进出口税费等,购买房子也是需要交纳房产交易税的,那么是如何计算的呢?下面晖律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。 一、最新房产交易税计算方法 我们都知道...查看全文

房屋买卖税收新政策2024年

房屋税收新政策 房地产契税税率调整最新消息1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%。3、个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变。4、个...查看全文

房屋买卖税收新政策2024年??

律师解答: 2023年房屋买卖税收新政策实施后,从二手房交易中获得利润的个人和企业,需要缴纳增值税和企业所得税。其中,个人在售后五年(含)的唯一住房和非普通住宅销售时,可享受免征增值税政策;企业在售后五年(含)的非普通住宅销售时,...查看全文

房屋出租税收新政策2024年

房屋税收新政策 房地产契税税率调整最新消息1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%。3、个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变。4、个...查看全文

房屋买卖税收新政策2024年?

律师分析: 2023年房屋买卖税收新政策实施后,从二手房交易中获得利润的个人和企业,需要缴纳增值税和企业所得税。其中,个人在售后五年(含)的唯一住房和非普通住宅销售时,可享受免征增值税政策;企业在售后五年(含)的非普通住宅销售时,...查看全文

房屋出租税收新政策2024年

法律分析:(一)营业税 服务业—租赁业(指在约定的时间内将房屋等转让他人使用的业务),适用营业税税率5%,另有特别规定的从其规定。 ——《营业税暂行条例》、《营业税税目注释(试行稿)》(国税发〔1993〕149号) (二)房...查看全文

电商税收新政策2024年

随着社会的发展,电商作为一个新型产业蓬勃发展,由于适应了当代社会的发展需求,所以电商发展迅速,为了规范电商的发展,国家也有先关的政策来约束,那么2022年电商税收有新政策吗? 一、2020电商税收新政策 电子商务经营...查看全文

房地产税收政策新规定2024年

根据最新修订的《房产税暂行条例》规定,国家机关、人民团体、军队自用的房产;宗教寺庙、公益、名胜古迹自用的房产;个人所有的非营业用的房产可以免征房产税。    &nbs...查看全文

2024年个人税收最新政策

法律分析:缴纳个人所得税需要遵守《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的规定,可以对子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人、婴幼儿三岁以下照护等7项专项附加扣除 1、子女教育费用支出的税金扣除 如果已经有...查看全文

2024年个体户税收新政策

19年个体户税收政策 纳税标准根据国家税务总局《个体工商户定期定额征收管理办法》文件精神 ,定期定额征收方式适用的税种及税率如下:1、根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定,自2009年1月1日起,小规模纳税人增值税征收率为3%...查看全文

推荐律师

陈文庆

北京市-北京市-朝阳区

认证律师离婚、离婚

已服务141人次

热门法律问题