房屋租赁合同丢失房主要收房怎么办-法律问答|晖律网

遇到这样的情况如果房东不承认租赁关系存在,要求收房的话,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院解决,诉讼费由承租人预交、终由败诉人承担。
承租人有需要有其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为,主要的证明条件的就是关于相关的缴费的收据或者就是在进行租房的时候所收到的押金条,如果是通过中介进行的租房,完全可以通过中介当证人,证明这种关系的存在,没有必要担心的。
在进行租房合同丢失房主要收房这些问题明显的是房东在违法,所以可以双方的协商,如果协商不成的话可以保留好的自己的收条或者通过小区的物业证明自己的确实在这里居住,遇到这样的事情不用担心。
一、租房子钱不退可以报警吗
租房是需要给租客押金的，相信很多租房的和需要租房的租客都知道。租房交押金，房屋没有到期一般是不能退押金的，但是，如果遇到房租到期房东不退押金的可以，可以报警处理。
房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。当合同关系终止时，承租人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务的情形，承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，可以请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
如果合同中未约定，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。
二、中介不退押金能报警吗
当我们碰到纠纷时，可能首先想到的是警察。当中介不退还租房押金的时候，你去找警察是否有用呢？一般警察会说这个不在他们治安管理的范畴内，因此拒绝受理。
那么，碰到中介不退还押金怎么办呢？
第一，防患于未然。当你在与中介签订合同时，最好在合同中纳入关于押金的条款，避免未来引起纠纷。这样未来出现了关于租房押金的纠纷时，便可以依据双方合同中的约定来执行。
第二，如果说事先没有在合同中约定有关押金的条款，那么通常按惯例办事。押金的作用是保证房屋在归还时完好无损，所以当租客完好归还房屋时押金也应归还给租客。而房屋出现损坏时，那么房东可以抵扣押金来补偿相应损害。
第三，如果房屋完好无缺，此时中介不退还押金的话，你可以先去和他们协调，看是否能达成一致解决问题。如果解决不了，那么你可以去当地的工商部门进行投诉，你需要提前准备好中介公司的相关信息如营业地点、法人信息等等。如果该公司是正式的，那么你可以在工商局的网站上查到相应信息。然后携带证据如租房合同等到工商部门。如果以上两步都行不通，那么你可以到法院提起诉讼。
鉴于避免出现不必要的纠纷，在通过中介去租房的时候一定要多留些心眼，注意以下这些事项：
第一，选择有合法资质的房产中介，可以上网搜索中介的评价，选择好评度高信誉度高的中介。也可以通过工商部门网站查询该中介的信息和信用，仔细确认它的资质。此外，还可以通过有经验的人来知晓此中介的既往评价，也可以通过同行侧面打听中介的详细情况。
第二，对于中介对房屋的介绍，你需要多留个心眼，不能一味轻信，要去实地考察验证真实的房屋情况。
第三，在确定要租的房屋后，你需要明确自己是和中介签合同没有和房东产生联系，还是直接和房东签署合同，与中介不再有关系。
第四，在签署合同时，你要记得看房产证和房东的身份证，明确房东有权出租。如果是和中介签合同的话，需要看中介和房东是否有委托协议，清楚中介的委托代理时效，明确中介有权代理出租及签订合同。
第五，要仔细阅读合同条款，认真研究，明确双方拥有对等的权利与义务，明确违约责任条款，不能轻信对方口头上的承诺，要白纸黑字地将承诺写下来，在合同上签字确认。
第六，对于中介开具的票据上，应当注明租金或押金等，保管好收据合同等书面材料，以备不时之需。如发生纠纷，可有证据出具证明。
第七，注意和中介或房东没有达成协议之前，不能缴纳任何费用。

房屋租赁合同丢失房主要收房怎么办

问租房合同丢失房主收房怎么办

问房屋租赁合同丢失怎么补

问房屋租赁合同丢失了的怎么办

问房屋租赁合同原件丢失怎么办

问房屋租赁合同不慎丢失，该怎么办？

问房屋租赁合同丢了怎么办

问房屋租赁合同丢了怎么办？

问房屋租赁合同丢了怎么办

问房屋租赁合同丢失如何补办

问房屋租赁合同弄丢了怎么办

问房屋租赁合同丢了怎么补办？

问房屋租赁合同丢失时有什么办法？

问房屋租赁合同丢失时有什么办法？

问房屋租赁合同丢失时有什么办法？

问房屋租赁合同遗失怎么办？

问房屋租赁合同遗失怎么办

问房屋租赁合同原件丢失如何办？

问房屋租赁合同失约要怎样办?

问公租房租房合同丢失怎么办？

问房主不接收租赁房屋交付怎么办？

推荐律师

潘赫先