有房子能开无房证明吗?

律师回答

律师分析:

如果没有办房产证,但是网签了购房合同,会显示有房的,如果不属于网签,可以开无房证明。

如果必须要开无房证明,可以把网签先撤了,再去开无房证明,但是要注意无房证明的有效期。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 

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