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物业收取停车管理费是合理的,因为业主购买车位只是购买了所有权,而不包括管理与服务的费用。物业收取停车管理费用来维护和管理地下停车库,包括巡视、保洁、车辆安全和照明等。物业管理费包括维护公共设施、聘用管理人员、公用水电支出、保险费用...查看全文
购地需要缴纳营业税、契税、印花税和土地增值税,税率根据交易金额确定。营业税按转让价与购置价差额的5%缴纳,城建税和教育费附加按缴纳的营业税的7%和3%缴纳。单位和个人负有代扣代缴、代收代缴税款的义务。纳税人和扣缴义务人必须依法缴纳...查看全文
二手房过户税费约为房产报税价的8,买方需交契税1.5及其他过户税费数百,总费用约83000元。房产证过五年后,只需交契税1.5及其他过户税费数百,总费用约1.8万元。报税价高于评估价按报税价计税,建议咨询当地房产中介了解最低报价。...查看全文
回迁房买卖需缴纳税费,包括原房主转让时的税费和取得房屋产权证书时的税费。买卖回迁房需办理与购买商品房相同的手续,包括签订合同、结算房款、办理房产证和土地证手续。有房产证的回迁房可正常过户转名,相对较为有保障。买回迁房需要交纳的税费...查看全文
二套房卖房需要交个人所得税、契税、增值税等,根据房屋面积和持有年限的不同,增值税有不同的征收方式。新房交房需要交契税、房产过户契税、房产过户印花税,按照特定的税率和计算方法进行征收。这些税费都需要根据相关法律规定进行登记和缴纳。...查看全文
购房费用包括契税、房屋产权登记费和住房维修基金。非普通住宅契税按4%征收,普通住房按1.5%征收。房屋产权登记费根据房屋类型不同收取,住宅每套80元,非住宅每件550元。购房者还需按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。...查看全文
购买车位须交物业维修基金,产权证办理需查册、交契税。住宅区车位需满足业主需求,少于房屋套数时,购房人最多取得一个车位。《民法典》规定规划车位应满足业主需求,归属由当事人约定。占用共有道路或场地停车位属业主共有。...查看全文
购买商铺需缴纳多种税费,包括国税、企业所得税、地税印花税等。满五年后还需支付交易过户费、营业税、个人所得税、土地税和契税等。商铺税收相对简单,主要是契税和合同印花税。卖出商铺的税收计算较复杂,根据买卖差价和利润率分档计算,并扣除营...查看全文
回迁房买卖需注意:持房产证可正常交易,只有回迁协议需公证过户;买卖涉两次税费缴纳;需关注房产证取得不确定性;购买回迁房需缴纳契税、交易费、测绘费等;卖方需缴纳交易费、营业税、个税等。回迁房在二手市场占比10%,地理和价格优势明显,...查看全文
二手车交易必须在批准的交易中心进行,需经过质量检测和提供相关证明材料,交易过程中可能涉及牌照费、中介费、过户费等各种费用,转移登记需要提交身份证明、转让证明、行驶证等一系列证明材料,具体办理程序视所在地车辆管理所管辖区域而定。...查看全文
购买车位后仍需缴纳管理费,无论产权车位还是使用权车位都需要交纳。车位产权年限与土地使用权年限一致,需要查看开发商的土地使用权证书确认。产权车位的土地使用权为70年,期满后需交纳土地出让金继续使用;使用权车位通常为50年,期满后需重...查看全文
本文介绍了房产过户所需缴纳的费用,包括印花税、契税、测绘费、交易费、权属登记费及取证费等。具体而言,房屋售价的0.05%为印花税,1.5%为契税,每平方米1.36元为测绘费,每平方米3元为交易费,200元为权属登记费及取证费。对于...查看全文
新房交房需要缴纳契税、公共维修基金、房屋产权登记费、证照印花税和工本费等税费;物业管理费、供暖费和其他相关费用也需要支付;同时还要支付房款尾款、面积差额款和装修变更费用等开发商费用。...查看全文
法律分析:购买车位要交契税、印花税、住宅专项维修资金。契税交网签价的3%,印花税为网签价的0.5‰,住宅专项维修资金分情况缴纳。1、契税无论面价大小,契税需缴网签价的3%。2、印花税印花税需交网签价的0.5‰。3、住宅专项...查看全文
购买首套房需要交纳契税、营业税和土地增值税等税费。契税按照房屋面积和首次购房情况缴纳,营业税和土地增值税则根据房价和购房时间计算。购买首套房需要满足年满18周岁、购买的房屋面积不超过90平方米的普通商品房,并且没有其他住房的条件。...查看全文
本文主要介绍了个人所得税、契税、营业税、印花税、土地增值税、产权登记费、手续费、土地登记费、测绘费和评估费等与房地产相关的税费和费用计算方法和征收标准。...查看全文
购买车位需交税,一手车位需交物业维修基金、契税和印花税,还需查购买人住房和车位情况;二手车位需交契税和印花税,卖方还需缴纳营业税、个税、土增税等。注意事项包括产权归属、不能办理产权证的车位不能出售,开发商无权出售公共配套车位,无产...查看全文
购房签合同时需缴纳的税费主要包括契税、印花税和银行按揭费用。根据《中华人民共和国契税法》,契税税率为3%至5%。省、自治区、直辖市可根据不同主体、地区和住房类型确定差别税率。...查看全文
购买商品房需要缴纳多种税费,包括契税和印花税。此外,还有房屋维修基金和房屋登记费。交易手续费和权证登记费也是需要支付的费用。如果选择按揭购房,还需支付评估费、保险费、公证费和抵押登记费。贷款评估费用也会因评估机构和评估价而有所不同...查看全文
商铺买卖税费包括买家支付和卖家支付的税费内容。买家支付的税费包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税和契税;卖家出售的时候,需要交纳房地产交易手续费、印花税、土地增值税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金和契税。...查看全文
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