房东单方面违约属于违约行为，应按合同约定承担责任和赔偿。如果合同未约定单方面违约的赔偿责任，建议继续履行合同并协商赔偿事宜。如房东不合作，可报警处理或诉诸法律手段解决，要求房东承担责任和损失。最好通过协商解决，避免耗费时间和精力。...查看全文

中途退租房东不同意解决方法：确认合同合法有效，无产权可随时退房；合同有效则违约需承担责任，押金退还需看合同约定；可与房东协商退还押金；若房屋不适合租赁，可主张解除合同并要求退还押金。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，租房合同中若未约定租赁期限或约定不明确，视为不定期租赁。承租人可以随时解除合同，但需提前一个月通知出租人，并支付违约金（月租金的200%）。...查看全文

租房违约责任与解决方式：根据合同约定，如不搬出需告知已签约，按合同租期履行；若重新租房，房东应承担违约责任，退还租金并赔偿损失，否则可报警。固定期限合同可协商解除或支付违约金。违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。损失赔偿...查看全文

法律分析:房东不解除租房合同租客可以根据实际情形与房东进行协商，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向房东送达退租通知，通知到达房东时解除租房合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十二条_x...查看全文

法律分析:租房房东违反租房合同应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。租客可以依照合同约定继续使用该租赁房屋，租客行使合同解除权的可以要求房东支付违约赔偿金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十...查看全文

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 房东违反租房合同怎...查看全文

租房房东违反租房合同应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。租客可以依照合同约定继续使用该租赁房屋，租客行使合同解除权的可以要求房东支付违约赔偿金。...查看全文

租房房东违反租房合同，如果是履行义务不符合约定，可以要求房东采取补救措施。如果房东明确表示不履行合同，则可以要求其承担合同约定的违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者...查看全文

如果不愿意搬出来就跟房东说已经签合同了，要按合同上的租期走。如果想重新找地方租房子，就要房东承担相应的违约责任，退还全部租金外还要赔偿相应的损失，不然就报警。如是签订的固定期限合同，可以双方协商解决或者以支...查看全文

一、解除租房合同房东不同意怎么办 1、签订房屋租赁合同后，单方面终止租赁合同的，是属于合同违约的情形，出租人可以要求承租人承担违约责任，如继续履行合同，支付违约金等。 二、二房东将房屋群租能否解除租赁合同 二房东将房屋群租，如若...查看全文

解除租房合同房东不同意如处于租赁期间，则应当继续执行租房合同，或者与房东协商支付相应违约金解除合同；如出现法定事由导致租房合同难以按约实现，承租人可以单方解除合同；如租赁期间届满，租房合同效力终止自动解除。...查看全文

律师分析： 解除租房合同房东不同意如处于租赁期间，则应当继续执行租房合同，或者与房东协商支付相应违约金解除合同；如出现法定事由导致租房合同难以按约实现，承租人可以单方解除合同；如租赁期间届满，租房合同效力终止自动解除。 【法律依...查看全文

本文讲述了房屋租赁合同的相关规定。若房东欲解除合同，可与承租人协商。若出现法定解除，房东可单方面解除。但若房东非法解除合同，需承担违约责任。若承租人未按合同约定使用租赁物导致损失，出租人可解约并要求赔偿。租房押金为保证金的一种。如...查看全文

法律分析：房东不愿意解除租房合同如处于租赁期间，则应当继续执行租房合同，或者与房东协商支付相应违约金解除合同；如出现法定事由导致租房合同难以按约实现，承租人可以单方解除合同；如租赁期间届满，租房合同自动终止。...查看全文

法律分析：房东想解除房屋租赁合同的，可以与承租人协商解决，出现法定情形的，可以单方面解除，但房东非法解除租赁合同的，要承担违约的责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合...查看全文

大房东和二房东的合同解除后其他租客可继续住，可起诉二房东要回租金。租房合同到期的押金不退可先协商，如不行可提起诉讼。租赁合同的主要内容包括当事人信息、租赁标的、质量、用途、租赁期限、维修责任、租金支付方式和违约责任。...查看全文

房主可以与房客协商一致解除租赁合同，也可以在合同中约定或法定的解除条件发生后向房客送达退租通知。当通知到达房客时，租赁合同解除，由违约方承担相应的违约责任。...查看全文

法律分析:房主解除租赁合同可以与房客协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向房客送达退租通知，通知到达房客时解除租赁合同、由违约方承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第五百六十二条_x...查看全文

租房合同违约责任及违约金的处理方法：守约方可根据实际损失起诉要求增减违约金；违约金计算应根据合同约定，避免重复计算；如无明确约定，双方可协商并请求变更，市场价格可作为参考。房东违约应承担责任，租客可向法院提起诉讼解决纠纷，违约金一...查看全文