离婚时，需要确定房子是共同财产还是个人财产。共同财产可以协商分割或由法院判决，先由一方使用，等还清贷款后再确定归属。若过户给某一方，则需还清贷款或转贷款，未还贷款转化为对方的债务。...查看全文

还有房贷的房子离婚时如何分割 还有房贷的房屋离婚时由男女双方协商分割，有争议的法院不会直接判决，而是按实际情况确定使用人。 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属...查看全文

还有房贷的房屋离婚时由男女双方协商分割，有争议的法院不会直接判决，而是按实际情况确定使用人。 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人...查看全文

离婚时有两种房产分割方式：协议分割和判决分割。法律规定，如果协商不成，法院将确定房屋使用人。如果房子是个人财产购买并按揭贷款，属于个人财产，不参与分割。...查看全文

法律分析： 还贷中的房子离婚分割为：一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，婚后获得房产的，离婚分割财产时按揭房屋认定为一方的个人财产。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合...查看全文

离婚时如何处理还贷中的房产？需要区分夫妻共同财产和个人财产。共同财产可协商分割或法院判决，先由一方使用房产，等贷款还完再确定归属。过户需还清贷款或转移贷款，未还贷款转为对方债务，还清后对方获得产权。...查看全文

法律分析： 还贷中的房子离婚分割如下：一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付全部购房款，婚后获得房产的，离婚分割财产时按揭房屋认定为一方的个人财产。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合...查看全文

婚前一方通过银行贷款购房，婚后离婚分割财产时，该房屋被认定为个人财产。夫妻个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定只归一方的财产、专用生活用品和其他应归一方的财产。...查看全文

律师分析： 若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律分析:若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。法...查看全文

法律解析： 若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。 【法律依据】: 《中...查看全文

一方登记房产，另一方无法证明出资，法院判决归属登记方。婚前婚后支付及还贷产生纠纷，法院不宜判处所有权，应根据实际情况判决居住使用权。待取得产权证后，可再起诉。...查看全文

离婚还贷房产分割需要根据具体情况而定。如果房产是婚前贷款购买，产权登记在个人名下，婚后双方共同偿还房贷，则离婚时房产归购买者所有，但需对另一方偿还的房贷部分以及房产增值部分予以补偿。如果房产是婚后双方共同贷款购买的，则离婚时房产按...查看全文

离婚时，共同财产中的房产需分割，无论谁取得所有权，需给予对方一半补偿。若协商不成，需通过诉讼解决，但需先还清银行贷款，才可涂销抵押登记，再解决房屋产权归属问题。...查看全文

法律分析:未还清贷款的房子离婚时的分割方式:若未取得所有权的，一般不得分割所有权，只能确认使用权。若已取得所有权的，一方婚前购买，婚后共同还贷的，由双方协商分割，协商不成的，由法院判归登记一方。法律依据:_...查看全文

律师分析： 有贷款的房子分割根据以下情形处理：该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房...查看全文

法律分析:有贷款的房子分割根据以下情形处理：该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方...查看全文

离婚时，夫妻共同财产的房屋应该分割一半。如果双方可以协商，一方可以支付补偿金并承担银行债务。如果无法协商，法院会判决归属权，但银行仍享有抵押权，需在还清贷款后再解决产权归属问题。...查看全文

婚前买的房子婚后还贷，分为三种情况：1. 房产证登记夫妻双方名字，则按共同财产分割；2. 房产证登记一方名字，若是婚前个人财产或父母出资，归一方所有，否则按共同财产分割；3. 房产证由双方父母支付首付，婚后还贷，则按各自父母出资比...查看全文

该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。 如果...查看全文