离婚时，未还清贷款的住房分割需根据情况处理。若未取得所有权，只能确认使用权；若已取得所有权，可协商分割或法院判决。共同还贷的情况可协商分割或法院判决归登记一方。需具体情况确定分割方式。...查看全文

离婚时，共同财产中的房产需分割，无论谁取得所有权，需给予对方一半补偿。若协商不成，需通过诉讼解决，但需先还清银行贷款，才可涂销抵押登记，再解决房屋产权归属问题。...查看全文

离婚时房贷没还清分割房产证双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。贷款尚未还清的部分由双方共同承担，如有协商约定，也可由其中一...查看全文

法律分析:贷款未还清的房产分割方式是:如果房产是夫妻共同贷款构买的，房产和债务都是归夫妻共同所有，房产分割是协议优先，协商不成，向法院起诉。如果是一方婚前支付首付，结婚后共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不...查看全文

法律分析未还清房贷的房产分割问题应依照具体情况解决，比如哪方出的首付款，还贷时是单方还是双方在给付。购买于婚后的房屋无疑属于夫妻共同财产，因此，未还清的房贷也就属于，在离婚时，房产与房贷一并分割。房屋系一方购买于婚前的情况下，根据...查看全文

在离婚纠纷中，如果双方共有房产有抵押贷款且无法支付补偿款，可以通过协商一致将房子卖掉，共同分割出售款。不建议采用法院拍卖方式，因为价格可能低于市场价。...查看全文

未还清贷款的房子离婚时的分割方式：若未取得所有权的，一般不得分割所有权，只能确认使用权。若已取得所有权的，一方婚前购买，婚后共同还贷的，由双方协商分割，协商不成的，由法院判归登记一方。 ...查看全文

法律解析： 男女离婚的时候，如果房屋还没有取得完整产权的，可以由双方协商，协商不成时，待取得完整产权后再起诉解决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财...查看全文

法律分析:男女离婚的时候，如果房屋还没有取得完整产权的，可以由双方协商，协商不成时，待取得完整产权后再起诉解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列...查看全文

法律解析： 男女离婚的时候，如果房屋还没有取得完整产权的，可以由双方协商，协商不成时，待取得完整产权后再起诉解决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财...查看全文

该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。 如果...查看全文

法律分析:离婚房贷未还清房屋的分割，由双方协议处理；不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据:《《中华...查看全文

法律解析： 离婚时如果房子贷款未还清，法院一般会判决得房的一方承担贷款，并按照双方约定的份额支付对方房屋折价款。 如果其他条件相同，法院优先考虑把房子判给主贷人一方。 房屋折价款的计算=（房屋市场价-剩余贷款本金）乘以“约定份额”...查看全文

律师分析： 离婚时如果房子贷款未还清，法院一般会判决得房的一方承担贷款，并按照双方约定的份额支付对方房屋折价款。 如果其他条件相同，法院优先考虑把房子判给主贷人一方。 房屋折价款的计算=（房屋市场价-剩余贷款本金）乘以“约定份额”...查看全文

法律解析： 离婚时如果房子贷款未还清，法院一般会判决得房的一方承担贷款，并按照双方约定的份额支付对方房屋折价款。 如果其他条件相同，法院优先考虑把房子判给主贷人一方。 房屋折价款的计算=（房屋市场价-剩余贷款本金）乘以“约定份额”...查看全文

《民法典》规定：离婚时，未还完的贷款房屋可协商约定一方享有所有权并补偿另一方，未偿债务为个人债务；协商不成可由法院判决，若有前后财产约定，按照约定执行。...查看全文

离婚时如果房子贷款未还清，法院一般会判决得房的一方承担贷款，并按照双方约定的份额支付对方房屋折价款。 如果其他条件相同，法院优先考虑把房子判给主贷人一方。 房屋折价款的计算=（房屋市场价-剩余贷款本金）乘以“约定份额”。...查看全文

法律分析:离婚时如果房子贷款未还清，法院一般会判决得房的一方承担贷款，并按照双方约定的份额支付对方房屋折价款。 如果其他条件相同，法院优先考虑把房子判给主贷人一方。 房屋折价款的计算=（房屋市场价-剩余贷款本金）乘以“约定...查看全文

法律分析： 离婚时房子有贷款未还清的，在离婚后继续还。双方可以协商离婚后由谁继续偿还，或者约定谁取得房子的产权，谁个人偿还房贷。如果依旧无法协商一致的，可以交给法院处理。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 ...查看全文

律师解答： 未还清贷款的房子离婚时的分割方式：若未取得所有权的，一般不得分割所有权，只能确认使用权。若已取得所有权的，一方婚前购买，婚后共同还贷的，由双方协商分割，协商不成的，由法院判归登记一方。 【法律依据】： 《最高人民法院...查看全文