该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。 如果...查看全文

离婚时房贷没还清分割房产证双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。贷款尚未还清的部分由双方共同承担，如有协商约定，也可由其中一...查看全文

法律分析未还清房贷的房产分割问题应依照具体情况解决，比如哪方出的首付款，还贷时是单方还是双方在给付。购买于婚后的房屋无疑属于夫妻共同财产，因此，未还清的房贷也就属于，在离婚时，房产与房贷一并分割。房屋系一方购买于婚前的情况下，根据...查看全文

未还清贷款的房子离婚时的分割方式：若未取得所有权的，一般不得分割所有权，只能确认使用权。若已取得所有权的，一方婚前购买，婚后共同还贷的，由双方协商分割，协商不成的，由法院判归登记一方。 ...查看全文

法律分析:贷款未还清的房产分割方式是:如果房产是夫妻共同贷款构买的，房产和债务都是归夫妻共同所有，房产分割是协议优先，协商不成，向法院起诉。如果是一方婚前支付首付，结婚后共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不...查看全文

在离婚纠纷中，如果双方共有房产有抵押贷款且无法支付补偿款，可以通过协商一致将房子卖掉，共同分割出售款。不建议采用法院拍卖方式，因为价格可能低于市场价。...查看全文

离婚时，共同财产中的房产需分割，无论谁取得所有权，需给予对方一半补偿。若协商不成，需通过诉讼解决，但需先还清银行贷款，才可涂销抵押登记，再解决房屋产权归属问题。...查看全文

离婚房产分割原则：共同房产离婚时与房贷一并分割，个人婚前房贷由个人承担，过户前需先付清贷款。根据《中华人民共和国民法典》第1087条和1088条，离婚时夫妻的共同财产应根据协议或法院判决，照顾子女、女方和无过错方权益原则处理。对于...查看全文

对于房贷未还清的房产分割，有如下几种情况： 1、假如房子是婚前借钱买的，是男方还是女方名义借的钱？这可视为个人债务。如果以双方名义借的，则是共同债务，需要共同承担。 2、婚后如果是男方还贷，推定是以男方名义购房，婚前首付款也是以男...查看全文

法律解析： 男女离婚的时候，如果房屋还没有取得完整产权的，可以由双方协商，协商不成时，待取得完整产权后再起诉解决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财...查看全文

法律解析： 男女离婚的时候，如果房屋还没有取得完整产权的，可以由双方协商，协商不成时，待取得完整产权后再起诉解决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财...查看全文

法律分析:男女离婚的时候，如果房屋还没有取得完整产权的，可以由双方协商，协商不成时，待取得完整产权后再起诉解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列...查看全文

离婚时，未还清贷款的住房分割需根据情况处理。若未取得所有权，只能确认使用权；若已取得所有权，可协商分割或法院判决。共同还贷的情况可协商分割或法院判决归登记一方。需具体情况确定分割方式。...查看全文

法律分析:未还清贷款的房子离婚时的分割方式:若未取得所有权的，一般不得分割所有权，只能确认使用权。若已取得所有权的，一方婚前购买，婚后共同还贷的，由双方协商分割，协商不成的，由法院判归登记一方。法律依据:_...查看全文

离婚房贷未还清，分割房屋需协商；无法达成协议，法院可判决归登记方。共同还贷款及增值部分需补偿。父母购房出资视为赠与，除非明确表示赠与双方。离婚房产证过户：公证办理析产、交易中心转绘、房管局办理登记。离婚房屋析产需提供协议书、离婚证...查看全文

该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。 如果...查看全文

离婚时房屋归属及贷款分配的原则：夫妻共有房屋归属由双方协商确定，剩余贷款由房屋所有者承担，需补偿对方。若协商不成，可向法院起诉。对于争议房屋的所有权，法院可根据双方主张、评估或拍卖等方式处理。婚前个人财产购房，婚后用共同财产还贷，...查看全文

离婚时夫妻共有的房屋归谁所有需协商，若无法达成协议可向法院起诉，根据情形分别处理。离婚时产生争议的房屋所有权需根据实际情况判决由当事人使用，取得完全所有权后如仍有争议可提起诉讼。若婚前签订不动产买卖合同，首付款支付方名下的不动产离...查看全文

夫妻离婚时，共有房产的房贷由房屋所有者偿还，需按房产价值及增值部分对对方做出财产补偿，可向法院起诉协商不成；人民法院根据双方意见处理房屋所有权及价值归属争议；婚前以个人财产支付首付款的不动产，在婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时由双方...查看全文

夫妻离婚后，房贷还清后的房屋分割方法包括：1.共同购买的房屋平分；2.一方婚前购买，夫妻共同还贷的房屋需考虑出资情况分割为婚前婚后两部分。...查看全文