二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、...查看全文

首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几...查看全文

二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易二手房抵押贷款概念定义二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。为...查看全文

二套房认定标准是怎样的1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套；2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套；...查看全文

购买二手房的主要流程包括准备买房、看房选房、签约定房、贷款、付款、缴税过户、物业交割和入住。准备买房时需了解购房资格和经济实力，看房选房要注意房屋质量、小区环境和周边配套。签约定房时需缴纳意向金并签订购房合同。贷款时需准备相关材料...查看全文

律师分析： 单个犯罪判有期徒刑最多15年。能判处二十年有期徒刑的一般只有两种情况： 第一是数罪并罚，数罪中有一罪被判处死刑或者无期徒刑的，执行死刑或者无期徒刑。数刑总和刑期以下，数刑中最高刑期以上，酌情决定执行刑期。数罪并罚管制最...查看全文

法律解析： 第一，重伤是一个法律概念，是审理刑事犯罪和处罚的重要依据。二级则是重伤层次里面进一步的伤情划分。一般轻伤是构成人身伤害罪的基础条件，重伤更加是可以构成刑事犯罪和处罚。第二，重伤二级根据具体情形定罪处罚。 【法律依据】...查看全文

法律分析：马毛姐，女，汉族，1935年9月生，1954年6月入党，安徽无为人，安徽省原合肥市服装鞋帽工业公司副经理。解放战争时期支前英模的杰出代表，闻名全国的“渡江英雄”。渡江战役中，年仅14岁参加“渡江突击队”，在手臂中...查看全文

律师分析： 轻伤二级即各种致伤因素所致的原发性损伤或者由原发性损伤引发的并发症，未危及生命；遗留组织器官结构、功能轻度损害或者影响容貌。法律规定将人体损失程度由重至轻划分为重伤一级、重伤二级、轻伤一级、轻伤二级和轻微伤五个等级。 ...查看全文

法律解析： 第一，重伤是一个法律概念，是审理刑事犯罪和处罚的重要依据。二级则是重伤层次里面进一步的伤情划分。一般轻伤是构成人身伤害罪的基础条件，重伤更加是可以构成刑事犯罪和处罚。第二，重伤二级根据具体情形定罪处罚。 【法律依据】...查看全文

律师分析： 第一，重伤是一个法律概念，是审理刑事犯罪和处罚的重要依据。二级则是重伤层次里面进一步的伤情划分。一般轻伤是构成人身伤害罪的基础条件，重伤更加是可以构成刑事犯罪和处罚。第二，重伤二级根据具体情形定罪处罚。 【法律依据】...查看全文

重伤二级，第一，重伤是一个法律概念，是审理刑事犯罪和处罚的重要依据。二级则是重伤层次里面进一步的伤情划分。一般轻伤是构成人身伤害罪的基础条件，重伤更加是可以构成刑事犯罪和处罚。第二，重伤二级根据具体情形定罪处罚。犯前款罪，致人重伤...查看全文

法律分析：马毛姐，女，汉族，1935年9月生，1954年6月入党，安徽无为人，安徽省原合肥市服装鞋帽工业公司副经理。解放战争时期支前英模的杰出代表，闻名全国的“渡江英雄”。渡江战役中，年仅14岁参加“渡江突击队”，在手臂中...查看全文

二手房合同和商品房买卖合同都是房屋买卖合同的一种形式，其主要条款包括合同当事人及其住所和联系方式、房屋的地址、面积、权属状况、用途、交易价格、付款方式、日期和金额、房屋交付日期、验收标准、解决争议的方法和程序以及其他约定，如房屋质...查看全文

二手房网签流程是指通过中介机构进行房屋交易的一系列步骤，包括提交申请材料、校验房屋信息、办理交易资金监管、协商合同条款、签字确认和办理过户手续。这一流程确保了交易的安全和顺利进行。...查看全文

在购买房屋之前,需要确保自己拥有合法的产权。同时,购买物业时也需要关注多个方面,包括物业的安全性、开发商的口碑、房屋的阳光程度、周边环境的治安情况、离变电站、高压线塔等设施的距离以及地形是否平坦等。此外,购买二手房时还需要了解税费...查看全文

买二手房需交多项税费，包括营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费等。根据《房产税暂行条例》，房产税由产权所有人缴纳，产权属于全民所有的则由经营管理单位缴纳。产权转让或租赁纠纷未解决时，由房...查看全文

介绍了完成二手房买卖交易所需的关键步骤，包括签订合同、交付首付款、申请房产转移登记、缴纳税费、办理贷款手续以及办理房产过户手续等。通过完成这些步骤，房屋买卖交易可以成功完成。...查看全文

二手房个税新政仍按原形式征收，包括按销售收入减去成本价差额20%征收和无原值凭证房屋应缴纳个税等于房屋转让收入乘以1%。个人所得税在房地产交易中没有调整。...查看全文

房屋的使用权：指对房屋的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继承等。它包含在房屋的所有权之中。一、房屋两证是指哪两证（一）房屋所有权证《房屋所有权证》是国...查看全文