房产证复印件能办理房屋抵押吗

律师回答
摘要:房产证抵押贷款是一种以房产作为抵押物向银行借款的信贷方式,可以解决资金问题。申请贷款需要提供多种材料,包括房产证、抵押合同等。贷款流程包括准备材料、银行审查、交押材料、签订合同并公证、资金划入指定单位。房产证复印件无法贷款。
什么是房产证抵押贷款
顾名思义,它就是一种用房产来作为抵押给银行而向它申请贷款获得资金,后期再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式,是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法,房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。
房产证复印件可不可以贷款
对于这个问题,答案是否定的,用房产证贷款需提供许多材料。比如:
1、登记申请表;《房屋所有权证》原件;
3、房地产抵押合同;
4、借款合同;
5、《国有土地使用证》复印件;
6、抵押双方当事人的身份证明;
7、抵押人为国有单位的还须提交主管机关同意抵押的批文,若抵押人为有限责任公司、股份有限公司的须提交经董事签名的股东大会或董事会决议原件并加盖公章,若抵押人为集体企业,还须提供职工代表大会决议原件并加盖公章;
8、涉港、澳、台及涉外人员的房产办理抵押,合同需公证;
9、登记机构认为须提交的其他资料。
房产证抵押贷款流程
1、准备齐材料,如夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户近半年的银行流水对账单。
2、银行对贷款人的贷款申请等材料进行审查。
3、贷款人将用于抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交予银行收押。
4、借贷双方担保人签订房产抵押贷款合同并进行公证。
5、合同经公证后,银行对贷款人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
延伸阅读
结语:房产证抵押贷款是一种以房产作为抵押物向银行借款的信贷方式,能够帮助房屋所有者解决资金问题。申请房产证抵押贷款需要提供多项材料,包括房产证原件、抵押合同、借款合同等。贷款流程包括准备材料、银行审查、交付抵押物、签订合同并公证,最终将贷款划入指定账户。通过房产证抵押贷款,房屋所有者可以获得所需资金而无需出售房产。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房产证复印件能抵押吗

房产证复印件不能抵押。办理抵押登记需要提供身份证明、抵押申请书、抵押合同、房屋权证、抵押人权证、房地产价值证明等文件。单凭房产证复印件是不可以抵押的。...查看全文

房产证复印件能否抵押

法律分析:房产证复印件不能抵押。办理房屋抵押贷款需要提交权利人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、土地证原件,抵押合同、抵押登记申请书、收入证明以及其他家庭财产证明。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第...查看全文

房产证复印件抵押行吗?

办理房屋抵押登记需提供身份证明、申请书、抵押合同、房产证等文件,共有房屋需提供共有权证明和其他共有人同意抵押的证明。房产证复印件不能抵押。...查看全文

房产证复印件是否能抵押

法律分析:房产证复印件一般是不可以抵押的。在办理抵押时,需要出具房产证原件,以及本人的身份证件,身份证复印件,已签字的贷款申请表,本人的收入证明等。在正规贷款时,房产证复印件一般不能作为抵押凭证使用。法律依...查看全文

房产证复印件可以抵押吗

贷款需要提供房屋所有权证原件或不动产权证原件、身份证原件、已签的贷款申请表和收入证明。房产证复印件不能作为抵押凭证。...查看全文

房产证复印件可以抵押吗

一、房产证复印件能否抵押 房产证复印件是不能办理抵押登记的,如果房产证原件丢失或者损毁的,可以先申请补办房产证,然后再办理抵押登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可...查看全文

房产证复印件抵押有效吗

法律分析:房产证复印件抵押无效。房屋抵押贷款需要的材料包括房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明。法律依据:《《城...查看全文

能否以房产证复印件为抵押物

房产证复印件不能作为抵押物,抵押时需要提供房产证原件。抵押权人有权对抵押物进行处理,但在抵押期间无法享有所有权。不能作为抵押物的财产包括土地所有权、集体所有土地使用权、非营利法人设施、争议财产、被查封扣押的财产等。根据中华人民共和...查看全文

房产证复印件可以抵押贷款吗

我们在进行贷款的时候需要提供一些材料,当然房产证是最常见的一种。那么对于利用房产证复印件能不能办理相关的贷款手续呢?这是很多人都不清楚的问题,需要大家进行相关的了解。 凭房产证复印件能贷款吗 房产证复印件不能贷款,必须是原件。 ...查看全文

房产证复印件能补办房产证吗

房产证是购房者取得房屋所有权的证件,具备占有、使用、收益和处分权利。房产证复印件可用于补办房产证,只需带身份证到不动产登记机构申请。根据《不动产登记暂行条例实施细则》,若不动产权属证书或不动产登记证明损坏,当事人可申请换发;若遗失...查看全文

房产证复印件是否可以抵押

法律分析:房产证复印件不可以抵押。如果抵押的话,需要房产证原件。当事人购买新房后,办理抵押贷款,其权证的房产证在银行按揭,但原房产证仍在业主手中。购买新房,完成抵押贷款后,房地产交易中心可以办理抵押登记,然后可以向银行出具...查看全文

银行抵押拿房产证复印件可以吗

法律分析:银行抵押只拿房产证复印件是不可以的。有房产证原件的,必须提供房产证的原件。当事人办理抵押登记的,需要准备好个人的身份证明、房产证原件、以及房产证复印件等材料。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

房产证影印件能做抵押物吗

法律分析:房产证影印件能做抵押物吗抵押房屋贷款的,抵押人需要提供房产证原件、抵押合同等材料,复印件不能办理房屋抵押登记的。《不动产登记暂行条例实施细则》第六十五条对下列财产进行抵押的,可以申请办...查看全文

购房合同复印件能做抵押吗?

法律解析: 不可以,抵押贷款必须用房本原件,同时还需要身份证,户口本,银行流水等其他证件,购房合同或者房本的复印件都不能办理抵押贷款的,因为要在房本上进他项的,所以肯定需要房本原件。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

购房合同复印件能做抵押吗?

律师分析: 不可以,抵押贷款必须用房本原件,同时还需要身份证,户口本,银行流水等其他证件,购房合同或者房本的复印件都不能办理抵押贷款的,因为要在房本上进他项的,所以肯定需要房本原件。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

购房合同复印件能做抵押吗?

法律解析: 不可以,抵押贷款必须用房本原件,同时还需要身份证,户口本,银行流水等其他证件,购房合同或者房本的复印件都不能办理抵押贷款的,因为要在房本上进他项的,所以肯定需要房本原件。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

房产证抵押贷款用房产证复印件可以么

房产证复印件不可以贷款。房产证贷款必须提供的资料:1、设立登记申请表;2、《房屋所有权证》原件;3、房地产抵押合同;4、主债权合同(一般指借款合同);5、《国有土地使用证》复印件(校验原件);6、抵押双方当...查看全文

房产证的复印件是否可以抵押

房产证复印件不可抵押,抵押需提供原件。购买新房后,办理抵押贷款时,银行只按揭原房产证,业主仍持有原件。完成贷款后,可办理抵押登记并向银行取得房屋权证。...查看全文

房产证复印件能办居住证吗

房产证复印件可办居住证,需提供相关材料至当地派出所办理。流程因地而异,一般需提供身份证号、地址、职业、学历、婚姻情况。办理流程包括申请、提供材料、签发制证、领证等步骤。办理完成后每年需办理签注,否则使用功能中止。请注意15个工作日...查看全文

房管局能打印房产证复印件吗

律师分析:完全可以,本人带上身份证,到房管局保管档案处调取复印件,房管局会在上面盖个章,也可以用来证明你是房主。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动...查看全文