房产证复印件抵押行吗?

律师回答
摘要:办理房屋抵押登记需提供身份证明、申请书、抵押合同、房产证等文件,共有房屋需提供共有权证明和其他共有人同意抵押的证明。房产证复印件不能抵押。
房产证复印件无法抵押。申请房地产抵押登记时,需向登记机关提交以下文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还应提交《房屋共有权证》以及其他共有人同意抵押的证明;(五)可证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可证明抵押房地产价值的资料;(七)登记机关认为必要的其他文件。因此,单凭房产证复印件是无法抵押的。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条_x000D_下列房地产不得设定抵押:1.权属有争议的房地产;2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;3.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;4.已依法公告列入拆迁范围的房地产;5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;6.依法不得抵押的其他房地产。

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