律师分析： 1.住房公积金贷款是国家政策性住房贷款，最大的不同就是利率低于银行商业贷款，职工可以节省利息支出。 2.其他还有审批速度不同。商业贷款比公积金贷款要快很多，商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行...查看全文

1、贷款利率不同：公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，产生的总利息低。商业贷款，无折扣的情况下贷款利率为4.9%，贷款的总利息比较高。2、贷款的额度不同：公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限...查看全文

律师分析： 商业贷款和公积金贷款的区别有以下几点：1、申请主体不同；2、贷款审批机构不同；3、办理条件不同；4、贷款性质不同；5、贷款利率不同；6、审批时间不同。商业贷款的审批机构为当地商业银行；公积金贷款的审批机构为当地住房公积...查看全文

律师分析： 1、贷款利率不同： 公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，产生的总利息低。商业贷款，无折扣的情况下贷款利率为4.9%，贷款的总利息比较高。 2、贷款的额度不同： 公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、余额的限制，此外...查看全文

律师分析： 1、贷款的利率是不一样的，公积金贷款的基准利率是3.25%，而商业贷款是4.75%。2、两者的审批速度也是不一样的，商业贷款的审批速度会更快一些。3、放款人有所不同，商业贷款是由银行放款的，而公积金贷款只是委托指定的银...查看全文

1、贷款的利率是不一样的，公积金贷款的基准利率是3.25%，而商业贷款是4.75%。2、两者的审批速度也是不一样的，商业贷款的审批速度会更快一些。3、放款人有所不同，商业贷款是由银行放款的，而公积金贷款只是委托指定的银行代办，主要...查看全文

1、贷款性质不同:公积金贷款是不以盈利为目的的政策性的贷款,而商业银行的贷款是以赢利为目的。2、审批机构不同:公积金贷款必须经过公积金的管理中心审批通过,商业贷款直接经银行的审批即可。3、审批时间不同:公积...查看全文

住房公积金贷款和商业贷款的区别有：1、不同贷款利率的公积金贷款不同，不同审批速度的商业贷款比公积金贷款快很多。借款人签订购房合同后，商业贷款可直接向相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商提供相关材料；...查看全文

公积金贷款和商业贷款是两种不同的购房贷款方式。公积金贷款有特定的购房限制，仅限于购买住宅和公积金贷款合作楼盘的住房；商业贷款则没有这些限制，可以购买任何类型的房产。在利率方面，公积金贷款利率相对较低，但审批流程较慢；商业贷款利率相...查看全文

买房贷款的主要区别和还款方式。公积金贷款利率低、贷款对象有条件要求、最高额度有限制、流程复杂；商业贷款利率高、贷款对象无硬性规定、最高额度无限制、流程简单。还款方式包括等额本息、等额本金、按月付息到期还本、提前偿还部分或全部贷款、...查看全文

区别一：贷款对象不同住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工，只有你缴纳了公积金才能选择住房公积金贷款；而商业贷款属于个人住房贷款，面向所有人群，只要你满足银行的贷款条件，一般都可以贷款成功。注意！如果你...查看全文

住房公积金贷款和商业贷款的区别如下：1、贷款利率不同，公积金贷款利率会比商业贷款利率低；2、贷款的主体不同，住房公积金贷款主体是有公积金账户的职工，商业贷款是针对任何主体；3、风险承担主体不同，...查看全文

1、贷款利率不同：公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，产生的总利息低。商业贷款，无折扣的情况下贷款利率为4.9%，贷款的总利息比较高。2、贷款的额度不同：公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限...查看全文

1、贷款利率不同公积金的贷款利率比商业贷款利率低，五年以上公积金贷款利率为3.25%。而商业贷款利率五年以上贷款利率为4.9%，不同银行所执行的贷款利率在这个基准利率之上有所浮动。2、贷款机构主体不同住房公积金贷款管理主体是住房公...查看全文

法律分析： 　　商业贷款与公积金贷款是两种不同的贷款方式，二者之间的区别具体如下： 　　1、决定贷款的机构不同。商业贷款买房的主要审批机构是银行；而公积金房贷则是通过公积金管理中心审批，银行只是一个执行机构。 　　2、贷款利率...查看全文

商业贷款与公积金贷款是两种不同的贷款方式，二者之间的区别具体如下：决定贷款的机构不同。商业贷款买房的主要审批机构是银行；而公积金房贷则是通过公积金管理中心审批，银行只是一个执行机构。贷款利率不同。公积金贷款...查看全文

公积金贷款与商业贷款的区别是：1、贷款利率不同的公积金贷款4.5％。商业贷款6.55％；2、审批速度因流程而异。商业贷款比公积金贷款快得多。借款人签订购房合同后，商业贷款可直接向相关银行经办机构或与银行签订...查看全文

1、贷款利率不同公积金的贷款利率比商业贷款利率低，五年以上公积金贷款利率为3.25%。而商业贷款利率五年以上贷款利率为4.9%，不同银行所执行的贷款利率在这个基准利率之上有所浮动。2、贷款机构主体不同住房公积金贷款管理主体是住房公...查看全文

法律分析：住房公积金贷款和商业贷款的区别如下：_x000D_ 1、贷款利率不同，公积金贷款利率会比商业贷款利率低；_x000D_ 2、贷款的主体不同，住房公积金贷款主体是有公积金账户的职工，商业贷款是针对任何主体；_x00...查看全文

律师分析： 公积金贷款和商业贷款的区别：1、两者的贷款利率不同，公积金贷款利率会低很多；2、两者的贷款流程不同；3、两者的风险承担主体不同，公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担，商业贷款风险需要由自己承担。 【法律依据】： 《...查看全文