根据民法典规定,二手房买卖合同中有效的授权委托书可以使得代签合同具有法律效力。代理签订房屋买卖合同需要代理人与被代理人签订委托合同,并且如果是境外代理,还需要对委托合同进行公证。代签字但本人按手印可以视为对代签合同的追认,而代签行...查看全文

买卖双方签订二手房买卖合同的主旨是确保房屋合法性和产权状况，通过信息沟通和协商达成一致意见后签订合同。双方需向房地产交易管理部门申请审查，办理产权转移过户手续，并缴纳相应税费。买方可办理贷款手续，银行审核资信并评估房屋价值，待产权...查看全文

二手房买卖合同代签的法律效力取决于代签人是否具有代理权。代理权是一种权限、资格或法律地位，代理人以被代理人的名义进行民事法律行为。授权代签的合同应当认定为有效，而未经授权代签的合同对卖方无效，由代签人承担责任。代理权可通过委托代理...查看全文

当卖房人的女儿向购房者提供足够让其相信其有权处置房屋的证明文件时，构成表见代理，合同有效，违约需双倍返还定金。若购房者知道或应当知道女儿无处置权，则合同无效，定金全额退还；若权人追认合同有效，则合同成立。...查看全文

二手房合同代签合法，根据《中华人民共和国民法典》规定，只要代签合同是当事人自愿并符合法律规定，具有法律效力。二手房购房合同应明确双方身份、房屋信息、价款、支付方式等。对于无效的合同，应确认无效并由过错方返还财产，赔偿损失由双方协商...查看全文

二手房购房合同由卖方父母代签，无委托书，卖方不想卖房，购房者是否受骗？分析：签署合同无授权委托公证书，合同无效；购房者可要求退还定金，否则构成诈骗；中介应承担责任。解答：若购房者认为父母有处置权，合同有效；若知道无权代理，合同无效...查看全文

本文介绍了二手房买卖合同代签的相关规定以及二手房转让登记所需材料。二手房买卖合同代签需要卖方提供有效授权委托书和卖方当事人的身份证、户口簿、婚姻状况证明以及代理人的身份证明等。代签的合同是否有效要看委托人是否追认。二手房转让登记需...查看全文

二手房买卖合同代签有效，需满足行为人具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律规定；处理纠纷可通过协商、投诉、仲裁或起诉；二手房买卖合同纠纷的诉讼时效一般为三年。...查看全文

二手房买卖合同可以由他人代为签署。如果当事人授权第三方代签，或者当事人事后追认不知情的代签行为，该二手房买卖合同应被认定为有效。如果未经当事人授权，第三方以其名义代签，该二手房买卖合同对当事人无法产生法律效力，一切后果由使用其名义...查看全文

二手房买卖合同的主旨是：在取得授权或被代签人追认的情况下，代签的合同是有效的。合同的签订时间通常是在付定金后或付房款时。补充协议对合同履行过程中的细节问题进行补充约定。买房人应核实房龄和选择具有合法权属证件的二手房。买卖合同的内容...查看全文

法律分析:一般情况下，二手房合同是否可以代签，由实际情况来决定。如果在持有卖方有效授权委托书的情况下签字的，那么该二手房交易合同就有效。要带着卖方当事人的身份证，户口本，婚姻状况证明等资料。代理人本人的身份证，户口本、婚姻...查看全文

二手房代签合同需有代理权限或房主事后追认。民事主体可通过代理人签约，代理权限内签订的合同有效。...查看全文

法律分析:二手房代签合同如果具有代理权限或者房主事后追认的有效。民事主体可以通过代理人订立合同，行为人在代理权限内，以被代理人名义订立的合同具有法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百六十三条...查看全文

二手房合同可以经过授权或事后追认使其有效。如果第三方未经当事人授权代签二手房合同，合同对当事人无效，由代签人承担一切后果。当事人若是事后追认了授权第三方代签的二手房合同，合同就会生效。...查看全文

一般情况下，二手房合同是否可以代签，由实际情况来决定。如果在持有卖方有效授权委托书的情况下签字的，那么该二手房交易合同就有效。要带着卖方当事人的身份证，户口本，婚姻状况证明等资料。代理人本人的身份证，户口本、婚姻状况证明等资料，代...查看全文

二手房合同经过委托或确认后才有效。未经当事人授权的第三方代签二手房合同，对当事人无法产生法律效力，由代签人承担责任。当事人委托第三方代签的合同，即使当事人不知情但事后确认，合同也具有法律效力。...查看全文

法律解析： 一般情况下，二手房合同是否可以代签，由实际情况来决定。如果在持有卖方有效授权委托书的情况下签字的，那么该二手房交易合同就有效。要带着卖方当事人的身份证，户口本，婚姻状况证明等资料。代理人本人的身份证，户口本、婚姻状况证...查看全文

律师解答： 一般情况下，二手房合同是否可以代签，由实际情况来决定。如果在持有卖方有效授权委托书的情况下签字的，那么该二手房交易合同就有效。要带着卖方当事人的身份证，户口本，婚姻状况证明等资料。代理人本人的身份证，户口本、婚姻状况证...查看全文

法律解析： 一般情况下，二手房合同是否可以代签，由实际情况来决定。如果在持有卖方有效授权委托书的情况下签字的，那么该二手房交易合同就有效。要带着卖方当事人的身份证，户口本，婚姻状况证明等资料。代理人本人的身份证，户口本、婚姻状况证...查看全文

律师分析： 一般情况下，二手房合同是否可以代签，由实际情况来决定。如果在持有卖方有效授权委托书的情况下签字的，那么该二手房交易合同就有效。要带着卖方当事人的身份证，户口本，婚姻状况证明等资料。代理人本人的身份证，户口本、婚姻状况证...查看全文