法律解析：
1、首先满足天津当地的购房资格，要有天津当地的2－5年的社保或纳税证明才行。获得资格了，需要提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。2、外地人向天津的银行贷款买房需要条件：同意以所购住房为抵押担保。在天津借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。在天津具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。3、在天津必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。在天津或者居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。
【法律依据】：
天津国土房管、天津市场和质量监管联合发出《关于进一步整顿规范我市房地产市场秩序的通知》 一、进一步加强房地产市场监管 严格按照市政府和住房城乡建设部相关要求，进一步加强房地产市场监督检查力度，保持高压严查态势，持续打击房地产开发企业、房地产经纪机构及其从业人员违法违规经营行为，重点整治垄断房源，操纵市场价格；造谣生事，误导市场预期；提供虚假证明，发布虚假广告，扰乱市场秩序等违法违规行为，净化市场环境，维护购房群众合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。
