租房漏水到楼下的责任归属需根据具体情况判断。如果没有约定或过错，水管老化导致楼下损失由房东承担赔偿责任。如租客有过错，应承担赔偿责任。若双方明确约定由租客维修水管，则租客需要承担赔偿责任。申请赔偿时，可先请房屋质量检验部门鉴定漏水...查看全文

租房房屋漏水责任一般由出租人承担，出租人应交付符合约定用途的租赁物，并承担维修义务，除非另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内修理租赁物。...查看全文

租赁房屋漏水责任分担：若租客原因造成漏水，租客负责；若房屋本身问题导致漏水，房主负有维修义务。根据《民法典》规定，租客可要求房主在合理期限内维修，如未履行维修义务，租客可自行维修，费用由房主承担。若维修影响租客使用，应相应减少租金...查看全文

房东有适租义务，屋内设施包括水管的维修责任也在房东，所以对于水管爆裂，如果是人为故意破坏的情况下，那么由行为人承担维修责任，否则全部责任由房东承担。如果行为人没有过错，相关责任应当由房东全部承担。房东有义务将水管和屋内...查看全文

出租房屋漏水责任由房东负责，根据中华人民共和国民法典第七百一十三条，出租人应在合理期限内维修，若出租人未履行维修义务，承租人可自行维修并由出租人负担费用；出租房屋内租赁物损坏，根据租赁合同约定处理，若无约定，承租人按约定使用不承担...查看全文

商品房屋顶漏水责任主要由开发商承担，在保质期内属于开发商工程质保范围；超过保修期则由房屋所有人承担责任。楼上漏水物业需要及时维修，若疏忽导致进一步损害，物业管理公司需负责。楼上漏水可通过协商或法律途径解决，若漏水由楼上业主导致且拒...查看全文

租房合同中若无特殊约定，承租方负责维修的条款，根据《民法典》规定，承租人可以要求房东赔偿租期内因漏水等问题造成的损失，并通知解除合同并要求退还押金。如房东拒不退还，可通过法院解决，但只要承租人有证据，胜诉几率高。在租房时应提高警惕...查看全文

律师分析： 租房房屋漏水一般是出租人的责任。出租人应该依据约定将租赁物交付承租人，并且在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。出租人应该履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修的时候可以请求出租人在合理...查看全文

租房漏水由承租人负责，如果是因为承租人不当使用或保管房屋导致的，承租人需要赔偿。如果是因为自然损耗或与承租人无关的原因导致的，一般由出租人负责维修。当然，双方也可以另行约定。...查看全文

法律分析:租房房屋漏水如果是因承租人保管或者使用房屋不善造成的，由承租人承担责任，承租人需承担赔偿责任；如果是因自然损耗，或者因不可归责与承租人的事由造成的，一般由出租人承担维修的责任，但当事人另有约定的除外。...查看全文

律师分析:无产权的露天阳台有漏水情形的，如果在质量保修期内的，可以要求开发商承担责任，如果超过保修期的，由业主自己处理。法律依据:《建设工程质量管理条例》 第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低...查看全文

出租房屋漏水责任由房东负责，根据《中华人民共和国民法典》规定，出租人有维修义务。若承租人保管不善导致租赁物损坏，承租人需承担赔偿责任。在租赁合同有约定的情况下，租赁物损坏归责依据合同约定处理；没有约定时，承租人按约定合理使用租赁物...查看全文

法律分析:民法典水表坏了分情况定:水表前管道漏水应当由物业负责，水表后管道漏水应当由住户自己承担。如果水管漏水部分是在水表之后，也就是属于自己家里部分的水管漏水，不属于公共范围内。家里的水表出现漏水的情况应该由自己承担维修费用，但...查看全文

过户后漏水由房屋的管理者承担责任 首先自己及略懂的朋友亲人现进行初步判断，预估出漏水可能牵扯到的几方责任人，最好事先说明谁的责任由谁出鉴定费。因为行业默认的是谁的责任谁出钱，但是没有明确规定，因此后期返账不出钱也是没有办法的，因此...查看全文

法律解析： 租赁的房屋出现漏水现象的，责任由谁承担要依据签订的合同而定，而一般情况下是由出租人承担责任的。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服...查看全文

法律分析:出租房屋漏水，过错方的责任。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致出租房屋漏水的，房东承担责任；因租户忘关水管或使用不当导致出租房屋漏水的，租户承担责任；因第三人的过错导致出租房屋漏水的，第三人承...查看全文

法律解析： 租赁的房屋出现漏水现象的，责任由谁承担要依据签订的合同而定，而一般情况下是由出租人承担责任的。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服...查看全文

法律分析：租房漏水由房东或者物业管理部门承担责任。房东是该房屋的所有人，应当对房屋的设施防水性能不好且未能及时发现或未能及时报告给物业管理部门而造成的他人损害承担赔偿责任。如果房东已经发现问题并报告给物业管理部门，而物业没...查看全文

律师解答： 租的房子漏水一般是出租人的责任，但还需看合同中是否有相当的规定，如果有就按照合同中的执行。另外，房屋若是由于承租人保养不当引起的漏水，则需承租人承担。要是无法明确漏水的原因，则需要联系专业人员进行鉴别。 【法律依据】...查看全文

租房漏水的责任，一般由出租人承担，但是当事人另有约定的除外。承租人可以请求出租人承担维修的责任，或者自行维修后，请求出租人负担维修费用；但是如果是因承租人的过错致使租赁物需要维修的，责任由承租人承担。 租房漏水财产损失谁来承担呢 ...查看全文