律师分析:无产权的露天阳台有漏水情形的，如果在质量保修期内的，可以要求开发商承担责任，如果超过保修期的，由业主自己处理。法律依据:《建设工程质量管理条例》 第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低...查看全文

租房漏水责任归属问题在《中华人民共和国民法典》中得到明确规定，根据规定，承租方应自行承担责任，除非另有约定。这一规定旨在维护租赁双方的权益，双方在签订合同时应明确各自的权利与义务，以避免后续纠纷的出现。...查看全文

租房水管冻裂漏水损失，一般由出租人负责维修。法律规定出租人有维修义务，除非另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内维修，如出租人未履行义务，承租人可自行维修，费用由出租人承担。...查看全文

每个业主家里都会有水表，水表出现漏水的情况的话就要及时修理，那么这个修理的工作该由谁负责呢?就水表漏水该由谁负责、冬季如何保养水表、房屋漏水纠纷的处理方式有哪些，以下由我为您一一解答，希望对您有所...查看全文

物业服务企业只负责公共区域的管线维护，业主自己负责表后到入户的管线。业主有权更换物业服务企业。如果物业服务企业或其他管理人侵害业主合法权益，业主有权要求其承担民事责任。根据过错责任原则，如果行为人因过错侵害他人权益造成损害，应承担...查看全文

商品房屋顶漏水责任主要由开发商承担，在保质期内属于开发商工程质保范围；超过保修期则由房屋所有人承担责任。楼上漏水物业需要及时维修，若疏忽导致进一步损害，物业管理公司需负责。楼上漏水可通过协商或法律途径解决，若漏水由楼上业主导致且拒...查看全文

家里自来水管爆裂的责任认定：自然灾害、个人原因导致漏水，责任由业主承担；水管质量问题导致漏水，开发商负责赔偿；养护不到位导致漏水，物业负责赔偿；第三人导致漏水，第三人负责赔偿。...查看全文

水表前管道漏水由物业负责，水表后管道漏水由住户承担。建筑物维修资金属于业主共有，可用于共有部分维修。维修资金情况应公布。商品房交付标准决定水管责任。保修期内由开发商负责维修和索赔。保修期过后，用户承担水管漏水维修费用。...查看全文

亲，很高兴为您解答。 物权法水表漏水属于谁的责任 答:亲，物权法水表漏水属于水表前管道漏水应当由物业负责，水表后管道漏水应当由住户自己承担。水表前管道漏水应当由物业负责，水表后管道漏水应当由住户自己承担。所以自来水公司过来的做法不...查看全文

首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定， 专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作...查看全文

房屋漏水责任分配：公共设施问题由物业负责，楼上问题由楼上负责，自身问题由自己承担。租赁问题中，承租人原因由承租人负责，非承租人原因由出租人负责。根据《建设工程质量管理条例》第40条，建设工程保修期限根据具体项目约定，一般为设计合理...查看全文

租房水管爆裂维修责任分配：如果承租人使用不当导致，由承租人负责维修；如果承租人无过错且合同未约定，由出租人负责维修。根据民法典规定，出租人应履行维修义务，除非另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内维修，未履行维修义务时，承租人可...查看全文

律师分析： 如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察，漏水确因楼上业主导致，楼上业主又不肯处理和赔偿，楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权益。 ...查看全文

如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察，漏水确因楼上业主导致，楼上业主又不肯处理和赔偿，楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权益。...查看全文

本文讲述了业主在遇到房屋漏水问题时的解决途径。如果公共排水管渗漏且处于保修期内,开发商不愿意维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏,经物业调解仍然不肯维修,业主要求物业提供楼上业主资料,向法院提起诉...查看全文

律师分析： 应该由用户自己来负责。水表有前水管和后水管,根据我国的相关规定,如果是前水管发生漏水的情况,那么就应该由物业来负责;而如果是后水管发生了漏水的情况,就由用户自己来负责。 【法律依据】： 《城市供水条例》 第三条 从事...查看全文

法律解析： 由出租人承担责任，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物...查看全文

出租人有维护出租物的义务，根据我国《民法典》的规定，如果出租房水管爆裂，出租人应该承担维修责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条和第七百一十三条的规定，承租人可以要求出租人在合理期限内进行维修，如果出租人未履行维修义务，...查看全文

过户后漏水由房屋的管理者承担责任 首先自己及略懂的朋友亲人现进行初步判断，预估出漏水可能牵扯到的几方责任人，最好事先说明谁的责任由谁出鉴定费。因为行业默认的是谁的责任谁出钱，但是没有明确规定，因此后期返账不出钱也是没有办法的，因此...查看全文

租房漏水到楼下的责任归属需根据具体情况判断。如果没有约定或过错，水管老化导致楼下损失由房东承担赔偿责任。如租客有过错，应承担赔偿责任。若双方明确约定由租客维修水管，则租客需要承担赔偿责任。申请赔偿时，可先请房屋质量检验部门鉴定漏水...查看全文