法律解析： 由出租人承担责任，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物...查看全文

律师分析： 出租人有维护出租物的义务，而出租房水管爆裂的，应该由出租人进行维护。但是如果是水管本身存在老化，或者是别的非人为原因导致，非承租方恶意使用造成的水管爆裂，你是不需要承担责任的。你需要立刻联系房东，告知详情并立刻维修，否...查看全文

法律解析： 出租人有维护出租物的义务，而出租房水管爆裂的，应该由出租人进行维护。但是如果是水管本身存在老化，或者是别的非人为原因导致，非承租方恶意使用造成的水管爆裂，你是不需要承担责任的。你需要立刻联系房东，告知详情并立刻维修，否...查看全文

律师分析： 从法律角度来说，自来水公司系自来水生产和供应的企业，有义务确保自来水管道正常运营，有职责对自来水管道进行维护和管理。在其经营活动中由于管理不善，未能确保安全供水，造成自来水主管爆裂，造成他人财物被水淹而受到的损失应由自...查看全文

法律分析： 楼上下水管漏水按下列情况确定责任： 1、如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责； 2、如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

律师分析： 如果承租人与房东之间无商定水管的维修是由谁承受,而且承租人也无犯错,那么由房东来承受赔偿职责。如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 【法...查看全文

法律分析： 楼上下水管漏水如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责；如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应...查看全文

一、公共下水管漏水责任确定如下：1、若是在保修期内出现公共下水管漏水问题，由开发商负责，业主有权利要求开发商对其整改和维修，并赔偿期间造成的损失；2、若在质保期外下水管漏水，可以通知物业进行处理，物业可以使...查看全文

1、如果是因为业主自己的原因导致水管漏水,则由业主负责。 2、如果是楼上的邻居导致漏水,并且影响到了楼下的人,那么则由楼上的住户负责。3、如果房子还在保质期里面，且房子漏水也不是人为导致的，那么责任人是开发商的，通常新房的防水保质...查看全文

水管漏水责任归属问题：供水公司维护不善导致财产损失，可要求赔偿；私人水管破裂责任由自己承担；物业维护不善造成损失，可向物业主张赔偿；邻居管道问题致损失，可要求邻居赔偿；商品房水管漏水责任根据不同情况划分，物业或装修公司负责维修及赔...查看全文

法律分析：1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故，那就自己负责修缮； 2、若是楼上邻居造成的损害，则由邻居承担损失责任； 3、若是开发商在建造过程中产生的质量问题，则由开发商承担。 4、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析：一、屋顶漏水造成损失谁负责1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故，那就自己负责修缮；2、若是楼上邻居造成的损害，则由邻居承担损失责任；3、若是开发商在建造过程中产生的质量问题，则由开发商...查看全文

法律分析： 屋顶漏水造成的损失的负责人分下列情况确定： 1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故，那就自己负责修缮； 2、若是楼上邻居造成的损害，则由邻居承担损失责任； 3、若是开发商在建造过程中产生的质量问题，则由开发商承担。 法律...查看全文

律师分析： 1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费...查看全文

一、如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。二、如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。三、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。一、...查看全文

本文讲述了业主在遇到房屋漏水问题时的解决途径。如果公共排水管渗漏且处于保修期内,开发商不愿意维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏,经物业调解仍然不肯维修,业主要求物业提供楼上业主资料,向法院提起诉...查看全文

房屋漏水能要求开发商维修吗      林先生:我家去年买的房屋顶搂，可是住了没有多久就开始漏水，物业修过多次，可是一直都修不好，有时水都漏到地板上，我们可以要求...查看全文

律师分析： 应该由用户自己来负责。水表有前水管和后水管,根据我国的相关规定,如果是前水管发生漏水的情况,那么就应该由物业来负责;而如果是后水管发生了漏水的情况,就由用户自己来负责。 【法律依据】： 《城市供水条例》 第三条 从事...查看全文

厨房下水管漏水责任归属于楼上装修或开发商质量问题，可通过友好协商、物业管理公司或法律诉讼解决。出租房卫生间漏水责任根据合同确定，房东或承租人负责修理费用。签订租赁合同时要明确修缮责任等条款，避免争执和烦恼。楼房卫生间漏水责任在自有...查看全文

律师分析： 需要分情况而定。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修。如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任。 【法律依据】： 《中华人...查看全文