房屋漏水责任分配：公共设施问题由物业负责，楼上问题由楼上负责，自身问题由自己承担。租赁问题中，承租人原因由承租人负责，非承租人原因由出租人负责。根据《建设工程质量管理条例》第40条，建设工程保修期限根据具体项目约定，一般为设计合理...查看全文

租房水管冻裂责任一般由出租人承担，承租人有权要求出租人在合理期限内维修。若出租人未履行维修义务，承租人可自行维修并由出租人承担费用。若维修影响承租人使用，应相应减少租金或延长租期。...查看全文

租房水管冻裂漏水损失，一般由出租人负责维修。法律规定出租人有维修义务，除非另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内维修，如出租人未履行义务，承租人可自行维修，费用由出租人承担。...查看全文

租赁合同约定了双方的责任，无合同则房屋产权人负责。房东有修缮义务，租客有通报损坏义务。如果租客明知水管将爆裂却未通知房东，后果由租客承担；若爆裂不可预见，责任在房东。...查看全文

公共下水管道漏水问题应由开发商在保修期内负责维修和承担损失，保质期一般为5年。若已过保修期，物业公司应负责修复并承担损失，特别是正规小区可使用维修基金。...查看全文

法律分析:民法典水表坏了分情况定:水表前管道漏水应当由物业负责，水表后管道漏水应当由住户自己承担。如果水管漏水部分是在水表之后，也就是属于自己家里部分的水管漏水，不属于公共范围内。家里的水表出现漏水的情况应该由自己承担维修费用，但...查看全文

租房水管爆裂维修责任分配：如果承租人使用不当导致，由承租人负责维修；如果承租人无过错且合同未约定，由出租人负责维修。根据民法典规定，出租人应履行维修义务，除非另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内维修，未履行维修义务时，承租人可...查看全文

房屋管道漏水责任划分及维修费用承担的原则和程序。公共管道质保期内由施工单位负责，质保期过后由物业公司负责维修。住户专用管道质保期内由施工单位负责，质保期过后装修公司负责损坏维修。入住后出现问题由使用者负责。物业公司负责公共管道维修...查看全文

物业和开发商在新房玻璃爆裂事件中推卸责任，律师表示应对爆裂原因进行调查，如果是建筑质量问题，开发商应承担责任。物业管理处可代替开发商承担责任。对于商贸城的情况，租户应由商贸城承担责任。...查看全文

出租房屋漏水责任由房东负责，根据《中华人民共和国民法典》规定，出租人有维修义务。若承租人保管不善导致租赁物损坏，承租人需承担赔偿责任。在租赁合同有约定的情况下，租赁物损坏归责依据合同约定处理；没有约定时，承租人按约定合理使用租赁物...查看全文

装修施工导致的漏水由装修公司负责维修；业主人为导致的漏水由业主自行负责维修；保修期内可找开发商负责维修；楼上住户原因导致漏水由楼上住户负责维修。...查看全文

邻里水管爆裂造成损害，责任分配原则：私人水管损害由责任方赔偿，公共水管损害由物业公司赔偿，无物业公司则由业主协商决定，协商不成按照房屋面积比例分担赔偿责任。...查看全文

新房水管漏水责任归属及赔偿标准。开发商负责保修期内漏水问题，超过期限由房屋所有人承担，楼上住户造成的非质量问题可要求其负责。漏水赔偿金额无统一标准，包括修理费用和其他财产损失，可协商或委托评估机构估价确定。楼上漏水可通过调解、索赔...查看全文

商品房屋顶漏水责任划分：保修期内由开发商负责，保修期外由物业负责。根据《建设工程质量管理条例》和《物业管理条例》的规定，开发商需在保修期内承担维修责任并赔偿损失，物业则需负责维修养护，以确保公共利益和他人合法权益的安全。...查看全文

商品房屋顶漏水责任归属问题：屋顶漏水属于开发商责任，保修期内开发商负责；超出保修期则属于房屋所有人责任。楼上漏水物业责任：物业需及时维修，如疏忽导致延误修理，物业需负责。楼上漏水解决：可与楼上业主协商解决，如楼上业主不配合，可通过...查看全文

漏水责任分析：房东装修漏水应赔偿楼下损失；老化水管漏水，房东不换且房客不知情，房东负责；房客发现老化水管未换，房东主要责任，房客次要责任；房客忘关水管导致漏水，房客全责。...查看全文

租房水管爆裂责任归属取决于破裂原因，老化由出租人负责，承租人造成则由承租人承担责任。租房合同签订流程包括双方持证件登记、审查、签署意见、交纳税费、发放租赁证，整个过程需在三天内完成。...查看全文

房屋质量问题责任划分原则：若非承租人原因导致，由出租人负责修理；若租赁合同有约定，按约定承担责任；若因承租人原因导致墙体损坏，承租人需赔偿出租人。...查看全文

公共下水管属于公共设施，堵塞由物业负责疏通，损坏责任人维修，无责任人由物业用公共维修金维修。物业管理法规定下水道为公共设施，损坏由物业公司承担维修责任。业主个人原因导致损坏，业主承担维修费用，由物业公司维修，注意不影响邻居居住环境...查看全文

开发商承担或屋主自行承担屋顶漏水问题，维修期内开发商负责房屋自身问题。屋面防水保修5年，供热与供冷系统2个采暖期和供冷期，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程2年。超过维修期或自身原因需自行承担责任。...查看全文