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阳台公共下水管道的维修责任分为保修期内和保修期外两种情况。保修期内,开发商应负责维修并赔偿业主的损失;保修期外,物业公司负责维修,并可通过专项维修资金赔偿损失。所有公共设施的维修费用可动用。维修时需查明漏水原因,若是排水管道问题,...查看全文
租房房屋漏水责任一般由出租人承担,出租人应交付符合约定用途的租赁物,并承担维修义务,除非另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内修理租赁物。...查看全文
租赁房屋漏水责任分担:若租客原因造成漏水,租客负责;若房屋本身问题导致漏水,房主负有维修义务。根据《民法典》规定,租客可要求房主在合理期限内维修,如未履行维修义务,租客可自行维修,费用由房主承担。若维修影响租客使用,应相应减少租金...查看全文
房屋租赁是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金的行为。出租人有适租义务,屋内设施包括水管的维修责任也在房东,所以如果出现水管漏水事故时,全部责任应由房东承担。如果是承租人故意破坏或者未对承租房屋合理使用造成水...查看全文
物业服务企业只负责公共区域的管线维护,业主自己负责表后到入户的管线。业主有权更换物业服务企业。如果物业服务企业或其他管理人侵害业主合法权益,业主有权要求其承担民事责任。根据过错责任原则,如果行为人因过错侵害他人权益造成损害,应承担...查看全文
新房水管漏水责任归属及赔偿标准。开发商负责保修期内漏水问题,超过期限由房屋所有人承担,楼上住户造成的非质量问题可要求其负责。漏水赔偿金额无统一标准,包括修理费用和其他财产损失,可协商或委托评估机构估价确定。楼上漏水可通过调解、索赔...查看全文
楼上下水管漏水责任分两种情况:如果是楼上装修或其他人为原因,由楼上住户负责;如果是房屋本身质量问题,由房屋开发商承担责任。法律依据是《中华人民共和国民法典》第288条、296条和1165条,根据这些法律规定,行为人因过错侵害他人民...查看全文
房屋漏水责任由管理者承担,需事先确定责任及鉴定费。房屋漏水不一定能退房,需根据具体情况判断。卖方隐瞒质量瑕疵可能导致合同解除,但需法院确认。已过户后发现漏水不能撤销合同,需双方协商或法院判决。未办理变更登记不影响合同效力。...查看全文
装修人员和开发商应对房屋漏水负责,责任取决于漏水原因。若因装修原因导致漏水,装修人员应负责;若因房屋质量问题,开发商应负责。可先要求开发商维修,如维修无效,可要求退房退款解除合同。...查看全文
出租房屋漏水责任由房东负责,根据《中华人民共和国民法典》规定,出租人有维修义务。若承租人保管不善导致租赁物损坏,承租人需承担赔偿责任。在租赁合同有约定的情况下,租赁物损坏归责依据合同约定处理;没有约定时,承租人按约定合理使用租赁物...查看全文
水表前管道漏水由物业负责,水表后管道漏水由住户承担。建筑物维修资金属于业主共有,可用于共有部分维修。维修资金情况应公布。商品房交付标准决定水管责任。保修期内由开发商负责维修和索赔。保修期过后,用户承担水管漏水维修费用。...查看全文
租房水管冻裂漏水损失,一般由出租人负责维修。法律规定出租人有维修义务,除非另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内维修,如出租人未履行义务,承租人可自行维修,费用由出租人承担。...查看全文
租客租住期间水管损坏,出租人有义务维修。如果是承租人过错导致损坏,应由承租人承担维修责任。租赁合同约定了房东负维修义务,房东拒绝维修,可要求其按合同要求维修,如仍不维修,费用由房东承担。法律规定出租人未履行维修义务,承租人可自行维...查看全文
楼上下水管道漏水责任分析及解决方法。根据《民法典》规定,若非楼下住户破坏,责任应由楼上住户承担,且需赔偿损失。如楼上漏水造成损害,楼上住户也需赔偿。可请求业委会、居委会调解解决问题,如协调不成,可提起相邻权诉讼。起诉需向管辖法院递...查看全文
自来水管漏水责任划分:过保修期由物业负责,非人为损坏由物业负责,人为损坏由行为人负责。物业负责维修、养护、清洁、绿化、管理物业服务区域,维护基本秩序,保护业主人身、财产安全。对违法行为应采取合理措施制止、报告并协助处理。...查看全文
租房漏水责任归属问题在《中华人民共和国民法典》中得到明确规定,根据规定,承租方应自行承担责任,除非另有约定。这一规定旨在维护租赁双方的权益,双方在签订合同时应明确各自的权利与义务,以避免后续纠纷的出现。...查看全文
房东有适租义务,屋内设施包括水管的维修责任也在房东,所以对于水管爆裂,如果是人为故意破坏的情况下,那么由行为人承担维修责任,否则全部责任由房东承担。如果行为人没有过错,相关责任应当由房东全部承担。房东有义务将水管和屋内...查看全文
物业服务人应按约定维修、管理物业,保护业主利益。对违法行为应及时制止、报告并协助处理。开发商负责房屋质量问题的维修和赔偿,其他问题由物业协商解决。根据《民法典》第九百四十二条的规定,物业服务人有一般义务保护业主共有部分,维护基本秩...查看全文
地下室下水管道漏水责任划分:如果在质保期内,开发商负责维修和赔偿;过了质保期,物业公司负责维修;如果是专用部位漏水,责任由使用者承担;如果是公共排水管道渗漏,物业公司负责维修。...查看全文
进户管道漏水责任分担根据实际情况而定。水表之前属于自来水公司维修,之后属于业主负责。房屋问题漏水,开发商在保修期内负责维修,过期后由业主承担费用。...查看全文
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