阳台公共下水管道的维修责任分为保修期内和保修期外两种情况。保修期内，开发商应负责维修并赔偿业主的损失；保修期外，物业公司负责维修，并可通过专项维修资金赔偿损失。所有公共设施的维修费用可动用。维修时需查明漏水原因，若是排水管道问题，...查看全文

租房房屋漏水责任一般由出租人承担，出租人应交付符合约定用途的租赁物，并承担维修义务，除非另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内修理租赁物。...查看全文

租赁房屋漏水责任分担：若租客原因造成漏水，租客负责；若房屋本身问题导致漏水，房主负有维修义务。根据《民法典》规定，租客可要求房主在合理期限内维修，如未履行维修义务，租客可自行维修，费用由房主承担。若维修影响租客使用，应相应减少租金...查看全文

房屋租赁是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金的行为。出租人有适租义务，屋内设施包括水管的维修责任也在房东，所以如果出现水管漏水事故时，全部责任应由房东承担。如果是承租人故意破坏或者未对承租房屋合理使用造成水...查看全文

物业服务企业只负责公共区域的管线维护，业主自己负责表后到入户的管线。业主有权更换物业服务企业。如果物业服务企业或其他管理人侵害业主合法权益，业主有权要求其承担民事责任。根据过错责任原则，如果行为人因过错侵害他人权益造成损害，应承担...查看全文

新房水管漏水责任归属及赔偿标准。开发商负责保修期内漏水问题，超过期限由房屋所有人承担，楼上住户造成的非质量问题可要求其负责。漏水赔偿金额无统一标准，包括修理费用和其他财产损失，可协商或委托评估机构估价确定。楼上漏水可通过调解、索赔...查看全文

楼上下水管漏水责任分两种情况：如果是楼上装修或其他人为原因，由楼上住户负责；如果是房屋本身质量问题，由房屋开发商承担责任。法律依据是《中华人民共和国民法典》第288条、296条和1165条，根据这些法律规定，行为人因过错侵害他人民...查看全文

房屋漏水责任由管理者承担，需事先确定责任及鉴定费。房屋漏水不一定能退房，需根据具体情况判断。卖方隐瞒质量瑕疵可能导致合同解除，但需法院确认。已过户后发现漏水不能撤销合同，需双方协商或法院判决。未办理变更登记不影响合同效力。...查看全文

装修人员和开发商应对房屋漏水负责，责任取决于漏水原因。若因装修原因导致漏水，装修人员应负责；若因房屋质量问题，开发商应负责。可先要求开发商维修，如维修无效，可要求退房退款解除合同。...查看全文

出租房屋漏水责任由房东负责，根据《中华人民共和国民法典》规定，出租人有维修义务。若承租人保管不善导致租赁物损坏，承租人需承担赔偿责任。在租赁合同有约定的情况下，租赁物损坏归责依据合同约定处理；没有约定时，承租人按约定合理使用租赁物...查看全文

水表前管道漏水由物业负责，水表后管道漏水由住户承担。建筑物维修资金属于业主共有，可用于共有部分维修。维修资金情况应公布。商品房交付标准决定水管责任。保修期内由开发商负责维修和索赔。保修期过后，用户承担水管漏水维修费用。...查看全文

租房水管冻裂漏水损失，一般由出租人负责维修。法律规定出租人有维修义务，除非另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内维修，如出租人未履行义务，承租人可自行维修，费用由出租人承担。...查看全文

租客租住期间水管损坏，出租人有义务维修。如果是承租人过错导致损坏，应由承租人承担维修责任。租赁合同约定了房东负维修义务，房东拒绝维修，可要求其按合同要求维修，如仍不维修，费用由房东承担。法律规定出租人未履行维修义务，承租人可自行维...查看全文

楼上下水管道漏水责任分析及解决方法。根据《民法典》规定，若非楼下住户破坏，责任应由楼上住户承担，且需赔偿损失。如楼上漏水造成损害，楼上住户也需赔偿。可请求业委会、居委会调解解决问题，如协调不成，可提起相邻权诉讼。起诉需向管辖法院递...查看全文

自来水管漏水责任划分：过保修期由物业负责，非人为损坏由物业负责，人为损坏由行为人负责。物业负责维修、养护、清洁、绿化、管理物业服务区域，维护基本秩序，保护业主人身、财产安全。对违法行为应采取合理措施制止、报告并协助处理。...查看全文

租房漏水责任归属问题在《中华人民共和国民法典》中得到明确规定，根据规定，承租方应自行承担责任，除非另有约定。这一规定旨在维护租赁双方的权益，双方在签订合同时应明确各自的权利与义务，以避免后续纠纷的出现。...查看全文

房东有适租义务，屋内设施包括水管的维修责任也在房东，所以对于水管爆裂，如果是人为故意破坏的情况下，那么由行为人承担维修责任，否则全部责任由房东承担。如果行为人没有过错，相关责任应当由房东全部承担。房东有义务将水管和屋内...查看全文

物业服务人应按约定维修、管理物业，保护业主利益。对违法行为应及时制止、报告并协助处理。开发商负责房屋质量问题的维修和赔偿，其他问题由物业协商解决。根据《民法典》第九百四十二条的规定，物业服务人有一般义务保护业主共有部分，维护基本秩...查看全文

进户管道漏水责任分担根据实际情况而定。水表之前属于自来水公司维修，之后属于业主负责。房屋问题漏水，开发商在保修期内负责维修，过期后由业主承担费用。...查看全文

地下室下水管道漏水责任划分：如果在质保期内，开发商负责维修和赔偿；过了质保期，物业公司负责维修；如果是专用部位漏水，责任由使用者承担；如果是公共排水管道渗漏，物业公司负责维修。...查看全文