公共下水管道漏水问题应由开发商在保修期内负责维修和承担损失，保质期一般为5年。若已过保修期，物业公司应负责修复并承担损失，特别是正规小区可使用维修基金。...查看全文

出租人有维护出租物的义务，根据我国《民法典》的规定，如果出租房水管爆裂，出租人应该承担维修责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条和第七百一十三条的规定，承租人可以要求出租人在合理期限内进行维修，如果出租人未履行维修义务，...查看全文

对于房屋租赁的双方，房东有修缮其名下物产，以维持其正常使用的义务。水管爆裂属于突发事件，租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务。依出租屋水管爆裂由出租人负责，出租人有维护出租物的义务，而出租房...查看全文

邻里水管爆裂造成损害，责任分配原则：私人水管损害由责任方赔偿，公共水管损害由物业公司赔偿，无物业公司则由业主协商决定，协商不成按照房屋面积比例分担赔偿责任。...查看全文

租房水管冻裂责任一般由出租人承担，承租人有权要求出租人在合理期限内维修。若出租人未履行维修义务，承租人可自行维修并由出租人承担费用。若维修影响承租人使用，应相应减少租金或延长租期。...查看全文

租房水管冻裂漏水损失，一般由出租人负责维修。法律规定出租人有维修义务，除非另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内维修，如出租人未履行义务，承租人可自行维修，费用由出租人承担。...查看全文

空调室外机掉落责任划分：若屋主的空调外机砸到人，屋主将承担主要责任；如果是有物管的小区，物管也要承担一定责任，屋主承担主要责任；若物管明确提醒义务，而业主未履行，则物管可免责，屋主承担主要责任。...查看全文

法律分析： 出租屋水管爆裂一般由房东负责，但是因承租人导致水管爆裂的，由承租人承担赔偿责任。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 ...查看全文

租赁期间水表损坏由出租人负责修理，承租人可自行修理，费用由出租人承担。若维修影响承租人使用，应减少租金或延长租期。承租人若不按约定使用导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿。...查看全文

无论公房私房的水表，都是自来水公司或物业的产权，应由产权者负责。根据《民法典》规定，承租人正当使用租赁物不承担损害赔偿责任，但未正当使用租赁物导致损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。...查看全文

房屋漏水责任分配：公共设施问题由物业负责，楼上问题由楼上负责，自身问题由自己承担。租赁问题中，承租人原因由承租人负责，非承租人原因由出租人负责。根据《建设工程质量管理条例》第40条，建设工程保修期限根据具体项目约定，一般为设计合理...查看全文

本文介绍了消防栓出现自爆并可能伤及他人的情况下，应由消防栓的所有人或管理人承担责任。根据我国《民法典》的相关规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错...查看全文

交通事故中前方急刹车追尾的责任认定原则包括：1、根据违章行为与损害结果之间的因果关系判断责任；2、根据违章行为在交通事故中的作用大小判断责任；3、违章行为与交通事故无因果关系时不负责任；4、违章行为造成交通事故时,有违章行为的一方...查看全文

租房水管爆裂责任归属取决于破裂原因，老化由出租人负责，承租人造成则由承租人承担责任。租房合同签订流程包括双方持证件登记、审查、签署意见、交纳税费、发放租赁证，整个过程需在三天内完成。...查看全文

车停路边被撞，撞车方的责任更大。若停车方停放在正确的泊位中，撞车方负全部责任；若停车方临时离开车辆，造成事故，则撞车方负主要责任，停车方需承担部分责任。交通事故责任认定是指公安机关根据违章行为与事故原因的因果关系，对当事人的责任进...查看全文

本文讲述了在房屋租赁期间，如果出租屋热水器坏了，责任归属和维修费用承担的问题。根据合同没有特别约定，出租人应负责维修因正常损耗导致的热水器故障，而承租人则应承担因使用不当或其他过错行为导致的维修费用。如果房东不愿意承担维修费用，承...查看全文

租房期间水龙头坏了漏水，责任的承担情况如下：如果是在租房前坏的，需要房东维修；在租房期间，门锁坏了的属于租房者自行维修，但若房东未及时修复导致事故，房东需承担赔偿责任；租赁合同中涉及生产、经营活动的，修缮责任由双方约定；承租人需爱...查看全文

租户热水器爆炸是否属于房东的责任，要根据鉴定结果来定分别为以下两点：1、如果是因为房东没有按照合同的约定，定期检查或者即使维修热水器，从而致使热水器受到损耗，发生爆炸的；2、如果房东定期检查维修热水器，是因...查看全文

房屋租赁是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金的行为。出租人有适租义务，屋内设施包括水管的维修责任也在房东，所以如果出现水管漏水事故时，全部责任应由房东承担。如果是承租人故意破坏或者未对承租房屋合理使用造成水...查看全文

律师分析： 如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。 如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的(如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没...查看全文