法律解析： 开发商一房二卖要承担的法律后果如下：1、返还房款及利息；2、赔偿损失；3、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；4、警告，限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款。构成犯罪的，依法追究刑事责任。 【法律依据】： 《最高人...查看全文

律师解答： 开发商一房二卖要承担的法律后果如下：1、返还房款及利息；2、赔偿损失；3、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；4、警告，限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款。构成犯罪的，依法追究刑事责任。 【法律依据】： 《最高人...查看全文

律师分析： 卖房人一房二卖，在将房屋过户给其中一人后，应当对其他购房者承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 卖房人一房二卖，在将房屋过户给其中一人后，应当对其他购房者承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 不同出卖人对同一房屋进行出售，没有确凿证据证明自己对房屋享有所有权的一方，不能对抗证据充分的一方，没有确凿证据一方所签订的房屋买卖合同无效。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第三十九条 房地产开发商存在...查看全文

律师分析： 不同出卖人对同一房屋进行出售，没有确凿证据证明自己对房屋享有所有权的一方，不能对抗证据充分的一方，没有确凿证据一方所签订的房屋买卖合同无效。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第三十九条 房地产开发商存在一房二...查看全文

法律分析:不同出卖人对同一房屋进行出售，没有确凿证据证明自己对房屋享有所有权的一方，不能对抗证据充分的一方，没有确凿证据一方所签订的房屋买卖合同无效。 法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十九...查看全文

一房二卖要承担的法律责任如下：_x000D_ 1、民事赔偿责任。不能取得房屋买受人解除合同，需赔偿造成的损失，并返还房款；_x000D_ 2、行政责任。2万元以上3万元以下罚款；_x000D_ 3、构成刑事犯罪，依法承担刑事责任。...查看全文

律师分析： 1、第三人先于买受人办理了产权变更登记且为善意。此情况下，两个购房合同均已成立，如第三人出于善意购得且取得房屋所有权，则享有物权请求权可以对抗任何第三人。买受人因未办理产权登记只能依合同享有债权请求权，他可以要求出卖人...查看全文

法律分析:任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同，交付房屋。而从公平合理的角度出发，房地产开发商应对第一买受人履行交付义务，而对其他买受人承担相应的违约责任。法律依据:《商品房销售管理办法》 ...查看全文

律师分析： 任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同，交付房屋。而从公平合理的角度出发，房地产开发商应对第一买受人履行交付义务，而对其他买受人承担相应的违约责任。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第三十九条 房地产开...查看全文

若当事人报名了培训班，之后想退费的，可以使用以下方法进行退费：如果双方当事人之间有合同的，可以先与培训机构进行协商，如果协商不成的，当事人可以根据冲裁协议申请仲裁，如果没有仲裁协议的，当事人可以直接向法院提起诉讼。法律依据：《民法...查看全文

律师分析： 一房二卖在民事责任上要承担的不利后果：会导致买卖合同的无效或者撤销，卖房者承担违约责任，对买房者造成的损失应当赔偿，返还已付购房款及利息，当卖房者是开发商时还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律...查看全文

法律分析：一房二卖在民事责任上要承担的不利后果是：卖房人与数个购房者签订合同，在将房屋过户给其中一人后，应当对其他所有购房者承担违约责任，并进行相应的损失赔偿。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房...查看全文

法律解析： 一房二卖在民事责任上要承担的不利后果：会导致买卖合同的无效或者撤销，卖房者承担违约责任，对买房者造成的损失应当赔偿，返还已付购房款及利息，当卖房者是开发商时还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律...查看全文

法律分析：一房二卖的法律后果：当出卖人与买受人订立买卖合同后，如未向买受人交付标的物或者办理登记手续，所有权不发生转移；此时出卖人就同一标的物与其他人订立的买卖合同均为有效合同，数个买受人同时行使请求权向人民法院诉讼的，人...查看全文

法律分析：一房二卖要承担的法律责任有：卖房人应当对所有不能取得房屋所有权的购房者承担违约责任，并进行相应的民事损失赔偿；数额较大的构成诈骗罪，应依法承担相应的刑事责任。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

1、债务免除的直接后果是债务绝对消灭。因债务消灭的结果，债务的从债务如利息债务、担保债务等，也同时归于消灭。债务全部免除的，债务全部消灭债务一部分免除的，则仅该免除部分消灭。2、免除债务是债权人的权利，但债务的免除不得...查看全文

无效合同的法律后果：1、当事人因无效合同取得的财产应当返还，不能返还的，折价补偿；2、当事人因合同无效造成损失的，过错方应当承担赔偿责任；3、当事人约定的其他法律后果。根据2021年...查看全文

律师分析： 一房二卖的法律后果为：无法取得房屋所有权的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人支付违约金，违约金不超过已付购房款的一倍。除此之外，也可能被处以罚款。 【法律依据】： 《最高人民法院...查看全文