婚前购房属个人财产，婚后共同还款属共同财产。加配偶名字需交契税。若贷款未还清，需获得银行同意。手续简单，需提供身份证、产权证和结婚证。部分银行不愿开增加配偶证明，因涉及贷款合同和利率问题。请咨询当地房管所了解具体收费标准。...查看全文

婚后房产加名字属于共同财产，夫妻共同购买房屋需遵循平等原则，照顾子女和无过错方。夫妻共同财产认定标准包括工资、经营收益、知识产权收益和继承赠与财产。...查看全文

律师解答： 理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证(及复印件)； 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)； 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料； 4、房屋...查看全文

事实婚姻的财产分割应照顾妇女、儿童利益，考虑双方过错程度和财产实际情况，妥善分割；共同所得的收入和购置的财产按共有财产处理；各自继承和受赠的财产按个人财产对待；共同生产、生活形成的债权、债务按共同处理。...查看全文

律师分析:1、原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可;2、房产证名字减少。原来为多人共有的...查看全文

律师分析： 1、原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可;2、房产证名字减少。原来为多人共有的房产，...查看全文

新婚姻法房产加名字 婚前买房： 1、一人出资 只要是婚前个人出资全款购房，无论房产证上是在自己名下还是在双方名下，无论房产证是在婚前还是婚后取得，均视为出资方个人财产，离婚不分割。 2、一人首付 若在婚前一人出资首付，贷款取得房产...查看全文

在房产登记方面，亲属可以通过赠与或买卖的方式加名字，但继承不适用。如果房屋所有人超过两个人，需要另外添加一份关于房产份额的说明。夫妻可以在婚后直接办理加名字手续，但需满足一些城市的无贷款要求。...查看全文

房产证更名给子女通常是以赠与的形式将房屋产权转移到子女名下。下文将为您介绍房产赠予子女的情形和房产赠予子女的手续。 如何将房产证更名给子女: 房产赠予子女的情形: 一、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途...查看全文

房产证没办理之前是不能去掉一个人的名字的,因为已经在房管局备案,只能等待房产证办下来进行房产证变更即可,房产证去名字流程如下: 房产证名字变更的情况有好几种,主要有: 首先是双方买卖,变更名字。...查看全文

夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，...查看全文

律师分析:夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需...查看全文

结婚需到婚姻登记机关申请，符合条件者可获结婚证。离婚分自愿和一方要求，均需到婚姻登记机关进行办理。重婚、禁婚亲属关系和未到法定婚龄均为无效婚姻，当事人或利害关系人可向法院请求确认。受胁迫结婚可撤销婚姻，重大疾病不如实告知可申请撤销...查看全文

结婚需亲自到登记机关办理登记，符合规定可领取结婚证，未登记需补办。重婚、禁婚、未成年等情况为无效婚姻，当事人及利害关系人可向法院请求确认。受胁迫结婚、重大疾病未告知等情况可向法院请求撤销婚姻。夫妻双方自愿离婚需签订协议并到登记机关...查看全文

结婚登记需到婚姻机关，符合条件即可领证，否则需办理补登。无效婚姻可诉至法院，包括重婚、禁婚亲属、未到法定婚龄等。被胁迫结婚者可申请撤销，患重大疾病需如实告知，否则另一方可申请撤销。自愿离婚需签订书面协议并到机关办理；一方要求离婚可...查看全文

离婚后变更抚养关系可通过协议或诉讼途径进行。根据最高法院解释，双方协议变更抚养关系应得到支持。父母一方因疾病、伤残、不履行义务、虐待或子女意愿等原因要求变更抚养关系，法院也应支持。变更抚养关系应以子女成长为重，尊重子女意愿。抚养费...查看全文

婚后买房房产证上可以写两个人的名字，也可写一个人的名字；婚后共同买房需注意夫妻双方共同到场签约、选择合理的主贷人和次贷人，提前确定房产份额以避免纠纷。...查看全文

房产证上没名字不属于夫妻共同财产，根据《民法典》规定，婚前买房属于个人婚前财产，离婚时不参与财产分割。夫妻可以根据约定协商财产归属，即使房产证上没名字，也可以达成一致决定分割。...查看全文

一、房产证改名有哪些手续 房产证改名的手续，根据房屋交易的不同情况而有所区别： (一)添加夫妻另一方作为所有权人 男方或女方在婚前用个人财产购买的房产，或者虽然用双方财产购买的房产，但房产证上只写了一个人的名字。婚后另一方要求将自...查看全文

律师分析： 二.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是：1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全...查看全文