律师分析:夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需...查看全文

离婚房产证改名字需要什么手续 实质上夫妻因离婚需要对房产证进行更名的时需要提供相关离婚的证明文件的，实际生活中，主要分为以下两种情况 1、协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚房产证更名，需要离...查看全文

离婚后房产证变更名字的流程包括公证、转绘、免征契税申请、登记手续和领取新的产权证书。离婚房产更名费用由双方协商确定，一般由受让方承担过户税费。离婚房产过户费用根据具体情况而定，包括契税、印花税、登记费、转让手续费和工本费。如果离婚...查看全文

律师分析:1、按揭贷款未到期。持所需证件去房屋管理办理房屋产权变更手续,持相关证件去借贷银行办理按揭义务人变更手续。所需证件一般有:二人离婚证明及法院对于房屋产权的判决条款、二人省份证原件及复印件、房屋办理按揭贷款时的相关...查看全文

离婚后，将房产证上的名字进行变更，需要携带离婚协议、到房产交易核心办理权属转移登记、申请免征契税并缴纳登记费。变更时间是需要在不动产登记机构受到申请后的三十天内完成登记。不同地区对离婚后房产证名字变更所需费用有所不同，但一般包括契...查看全文

离婚后房产证更名需办理五个步骤：协议离婚公证、交易中心转绘、房管局免征契税、办理析产登记并缴费、取证。所需材料包括房屋登记申请书、房屋所有权证、离婚判决书、身份证复印件和分割协议等。若未通过法院离婚，需提供离婚协议、公证书和双方身...查看全文

离婚后房产证去名字的流程：协议离婚或离婚判决→分析公证或不需要公证→转图→申请免征契税→产权分析登记→取证。离婚时夫妻共同财产由协议或法院处理，考虑照顾子女、女方和无过错方权益。...查看全文

律师分析： 1、原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可;2、房产证名字减少。原来为多人共有的房产，...查看全文

律师分析:1、原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可;2、房产证名字减少。原来为多人共有的...查看全文

离婚房本名字变更的流程是：当事人双方需要携带有效身份证、户口本、离婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件，共同前往房屋所在地的管理部门。在那里，他们可以申请办理房屋产权登记证的更名手续，并按照工作人员的指引完成相关手续即可...查看全文

法律解析： 1、如果诉讼离婚，原则上在被告住所地基层法院提出，一方离开共同居住地一年以上，可以在原告住所地法院诉讼离婚。 2、房产是夫妻共同璀错，应当平均分配。贷款和债务也是共同承担，离婚时未完全取得房屋产权，原则上一方先使用，待...查看全文

法律分析:1、如果诉讼离婚，原则上在被告住所地基层法院提出，一方离开共同居住地一年以上，可以在原告住所地法院诉讼离婚。 2、房产是夫妻共同璀错，应当平均分配。贷款和债务也是共同承担，离婚时未完全取得房屋产权，原则上一方先使...查看全文

法律解析： 1、如果诉讼离婚，原则上在被告住所地基层法院提出，一方离开共同居住地一年以上，可以在原告住所地法院诉讼离婚。 2、房产是夫妻共同璀错，应当平均分配。贷款和债务也是共同承担，离婚时未完全取得房屋产权，原则上一方先使用，待...查看全文

律师分析： 1、如果诉讼离婚，原则上在被告住所地基层法院提出，一方离开共同居住地一年以上，可以在原告住所地法院诉讼离婚。 2、房产是夫妻共同璀错，应当平均分配。贷款和债务也是共同承担，离婚时未完全取得房屋产权，原则上一方先使用，待...查看全文

房产证没办理之前是不能去掉一个人的名字的,因为已经在房管局备案,只能等待房产证办下来进行房产证变更即可,房产证去名字流程如下: 房产证名字变更的情况有好几种,主要有: 首先是双方买卖,变更名字。...查看全文

办理离婚产权过户手续包括四个步骤：到公证处办理析产公证、到交易中心办理转绘手续、到房管局办理免征契税申请和到相关部门办理析产登记手续并缴纳相关费用。离婚后房产证更名实际上就是离婚房产过户，而变更房产证上的姓名需要经过专业律师的帮助...查看全文

一、什么是房产过户 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 而离婚房产过户，就是离婚时所办理的房产过户的全过程。 二、离婚房产过户需...查看全文

离婚后，双方无法改变房产名字，因为房产仍在贷款中。只有在贷款还清后，可以办理房产证和过户手续。双方可以在离异协议中详细规定房屋分割情况，并签字按手印确认。待贷款还清后，按照离异协议办理过户手续。...查看全文

离婚房产证除名操作简单，贷款还完只需几十块手续费；贷款未还完需办理银行手续，再去交易中心办理；其他关系需交契税等费用。离婚财产分割原则：男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错一方、公平原则、尊重当事人意愿。根据《民法典》处理共同...查看全文

房产证变更姓名需要提供相应的文件前往房屋管理部门办理，房屋所有权人的姓名或名称变更需要申请房屋所有权变更登记。房产证上只能写一个人的名字，共有人可以添加，但需明确份额。办理房产证有诉讼时效，超过三年的诉讼时效不予保护，但特殊情况下...查看全文