律师分析:1、按揭贷款未到期。持所需证件去房屋管理办理房屋产权变更手续,持相关证件去借贷银行办理按揭义务人变更手续。所需证件一般有:二人离婚证明及法院对于房屋产权的判决条款、二人省份证原件及复印件、房屋办理按揭贷款时的相关...查看全文

离婚后，将房产证上的名字进行变更，需要携带离婚协议、到房产交易核心办理权属转移登记、申请免征契税并缴纳登记费。变更时间是需要在不动产登记机构受到申请后的三十天内完成登记。不同地区对离婚后房产证名字变更所需费用有所不同，但一般包括契...查看全文

很多人在离婚时都会涉及到房产证更名的问题，离婚后房产证更名如何办理，需要哪些手续以及会产生的费用，大家都明白,由于房子是重要的不动产,是公民产业权益的重要支柱。所以房产拥有权的改动应慎重对待。变更房产证名字需要什么手续? 一、房...查看全文

一、房产证改名有哪些手续 房产证改名的手续，根据房屋交易的不同情况而有所区别： (一)添加夫妻另一方作为所有权人 男方或女方在婚前用个人财产购买的房产，或者虽然用双方财产购买的房产，但房产证上只写了一个人的名字。婚后另一方要求将自...查看全文

律师分析： 房产过户名字变更手续：1.提出过户申请；2.申请材料准备好后，到房产局填写一些表格和一个存量合同；3.房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给一个回执单，按回执单上面的日期去缴纳税金；4.房产过户税金缴纳完毕后便可...查看全文

协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共...查看全文

离婚后房产证更名手续及费用解析。离婚房产过户前需办理离婚房产析产，免征契税的证明。需提供离婚协议、财产归属协议、法院判决、离婚证、房产证及身份证明。手续包括公证、转绘、免税申请、登记手续，并缴纳契税、印花税、登记费、交易手续费及工...查看全文

律师分析： 协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3、离婚证以及能说明...查看全文

律师分析:协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证(及复印件);2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);...查看全文

宅基地是农民兴建房屋的主要用地，而宅基地属于集体所有的土地，而农村房屋只要手续合法也可以办理房产证的，而房产出现产权转移的时候需要办理房产证的变更，那么农村房屋房产证如何更换名字? 一、农村房屋房产证怎样更换名字 依据房屋登记办...查看全文

房产夫妻更名需要带房产证、夫妻双方身份证、结婚证、结婚证明，还会需要两份复印件。办理地点是当地的房屋产权管理机关，如果夫妻间采取的是赠与方式，要先到公证处去办理赠与公证。...查看全文

离婚房产名字变更手续有：（1）到房管部门办理权属变更手续；（2）到抵押银行办理抵押权利人变更手续；（3）如果抵押贷款已经还清，房地产所有者只需持离婚协议或法院仲裁、离婚证、身份证和原房屋所有权证...查看全文

离婚后，房产名字变更的手续包括三个步骤。首先，需要前往房管部门办理权属变更手续；其次，要去抵押银行办理抵押权利人变更手续；最后，如果抵押贷款已经还清，房地产所有者只需携带离婚协议或法院仲裁、离婚证、身份证和原房屋所有权证到当地房地...查看全文

律师分析:夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需...查看全文

夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，...查看全文

离婚后，房产证更名所需的手续如下：1、协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理财产分析公证果有离婚判决，不需要公证；2、到交易中心转绘；3、向房管局申请免征契税；4、办理产权分析登记手...查看全文

离婚后房产证变更名字的流程包括公证、转绘、免征契税申请、登记手续和领取新的产权证书。离婚房产更名费用由双方协商确定，一般由受让方承担过户税费。离婚房产过户费用根据具体情况而定，包括契税、印花税、登记费、转让手续费和工本费。如果离婚...查看全文

法律分析：一、房产证名字变更需要哪些手续房产证上变更名字需要的手续如下：1.签订转让、买卖、赠予、继承等协议；2.携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；3.到税务...查看全文

我国实行不动产登记制度，在购买房产以后是要进行登记并办理房产证的。同样的，如果在房屋交易中，房屋的所有权人发生了变动，那么同样也应办理相应的变更手续，这就涉及到了房产证的改名问题。怎么办理房产证改名字手续呢？下面，小编就为大家带来...查看全文

本文介绍了房产证名字变更手续包括哪些方面，以及办理房产证所需的费用。房产证名字变更可以分为三种情况：婚姻存续期间添加配偶姓名、非婚姻存续期间更名和赠与、二手房买卖。办理房产证所需的费用包括居民住宅每套80元、共有权证增收工本费10...查看全文