购房资格审查多久通过

律师回答

关于购房资格审查一般来说是1个工作日,但不同的地区可能会有所差别。住房城乡建设部门,会同相关部门在5个工作日内,对居民家庭购房资格进行核验,并通过临时购房资格审核网站反馈核验结果。
一、审查程序主要包括以下内容:
1、办理网上预签,购房人需要登录所在市的房地产市场信息网;
2、资料核查,购房人准备自己的身份文件和相关材料到窗口申请核查;
3、根据回执单在网站查询结果。
二、开购房资格证明注意事项包括以下内容:
1、如果属于农村户口,那么首套房证明也要开具农村户口。首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明,如果是农村户口也可以在村委会开,然后到镇上相关部门盖章,最后还需要到县里进行盖章;
2、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码,还应该有办理首套房证明人的联系电话,然后由接收部门打电话进行核对。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。

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