二手房的购房资格要如何审查呢

律师回答

法律分析:
二手房的购房资格的审查如下:_x000D_

(一)在市房地产市场信息网输入合同文本进行网上预签;_x000D_

(二)房产管理部门核查购房人身份证明材料、婚姻证明、户口簿、购房家庭住房情况申报表等材料;_x000D_

(三)领取受理二手住房购房资格核查回执单;_x000D_

(四)凭回执单领取购房资格核查结果通知单,打印并签署已备案的纸质合同。

法律依据:《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条_x000D_

加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作,实现关联业务有序衔接。

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