三方协议只有两方签字一般无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。三方协议只有两方当事人签字的，合同尚未成立，也不具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
三方协议一式三份只有两份签署三方名称的协议是否有效
律师回答
摘要：三方协议只有两方签字无效，合同需满足签名、盖章或指印，且不违法违背公序良俗，方可成立。合同书形式订立合同时，双方签字、盖章或指印后合同成立。未采用书面形式但一方已履行主要义务，对方接受时，合同仍成立。根据《中华人民共和国民法典》第143条和第490条规定。
延伸阅读
三方协议签署方式及有效性的审查
三方协议签署方式及有效性的审查是指对一份三方协议在签署过程中的方式以及其是否具备法律效力的审查。在签署过程中，一式三份的协议需要确保所有参与方都签署了协议，并且三方名称的准确性得到确认。只有在这些要求都满足的情况下，协议才能被认为是有效的。因此，在进行审查时，需要仔细核对协议的签署情况和参与方的身份确认，以确保协议的法律效力。这样的审查有助于保护各方的合法权益，避免可能的争议和纠纷。
三方协议签署方式及有效性的审查是指对一份三方协议在签署过程中的方式以及其是否具备法律效力的审查。在签署过程中，一式三份的协议需要确保所有参与方都签署了协议，并且三方名称的准确性得到确认。只有在这些要求都满足的情况下，协议才能被认为是有效的。因此，在进行审查时，需要仔细核对协议的签署情况和参与方的身份确认，以确保协议的法律效力。这样的审查有助于保护各方的合法权益，避免可能的争议和纠纷。
结语：三方协议签署方式及有效性的审查对于保障协议的法律效力至关重要。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条和第四百九十条的规定，合同的成立需要当事人的签名、盖章或按指印，并确保合同书形式的采用。只有在所有参与方都签署协议、三方名称准确无误的情况下，协议才具备法律效力。因此，在审查过程中，要仔细核对签署情况和参与方身份，以保护各方的合法权益，避免潜在的争议和纠纷。
法律依据
中华人民共和国缔结条约程序法： 第六条 谈判和签署条约、协定的代表按照下列程序委派：
（一）以中华人民共和国名义或者中华人民共和国政府名义缔结条约、协定，由外交部或者国务院有关部门报请国务院委派代表。代表的全权证书由国务院总理签署，也可以由外交部长签署；
（二）以中华人民共和国政府部门名义缔结协定，由部门首长委派代表。代表的授权证书由部门首长签署。部门首长签署以本部门名义缔结的协定，各方约定出具全权证书的，全权证书由国务院总理签署，也可以由外交部长签署。
下列人员谈判、签署条约、协定，无须出具全权证书：
（一）国务院总理、外交部长；
（二）谈判、签署与驻在国缔结条约、协定的中华人民共和国驻该国使馆馆长，但是各方另有约定的除外；
（三）谈判、签署以本部门名义缔结协定的中华人民共和国政府部门首长，但是各方另有约定的除外；
（四）中华人民共和国派往国际会议或者派驻国际组织，并在该会议或者该组织内参加条约、协定谈判的代表，但是该会议另有约定或者该组织章程另有规定的除外。
不动产登记暂行条例：第六章 附 则 第三十三条本条 例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。
不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。
中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法：第三章 仲裁 第四节 开庭和裁决 第三十五条 申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以视为撤回仲裁申请。
被申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以缺席裁决。
（一）以中华人民共和国名义或者中华人民共和国政府名义缔结条约、协定，由外交部或者国务院有关部门报请国务院委派代表。代表的全权证书由国务院总理签署，也可以由外交部长签署；
（二）以中华人民共和国政府部门名义缔结协定，由部门首长委派代表。代表的授权证书由部门首长签署。部门首长签署以本部门名义缔结的协定，各方约定出具全权证书的，全权证书由国务院总理签署，也可以由外交部长签署。
下列人员谈判、签署条约、协定，无须出具全权证书：
（一）国务院总理、外交部长；
（二）谈判、签署与驻在国缔结条约、协定的中华人民共和国驻该国使馆馆长，但是各方另有约定的除外；
（三）谈判、签署以本部门名义缔结协定的中华人民共和国政府部门首长，但是各方另有约定的除外；
（四）中华人民共和国派往国际会议或者派驻国际组织，并在该会议或者该组织内参加条约、协定谈判的代表，但是该会议另有约定或者该组织章程另有规定的除外。
不动产登记暂行条例：第六章 附 则 第三十三条本条 例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。
不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。
中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法：第三章 仲裁 第四节 开庭和裁决 第三十五条 申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以视为撤回仲裁申请。
被申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以缺席裁决。
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